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ファミールハイツ明石を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ファミールハイツ明石

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 23052
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ファミールハイツ明石の外観
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  • ファミールハイツ明石の外観：シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。
  • ファミールハイツ明石の外観：スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:157件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 34件
口コミ メリット:22件 デメリット:22件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約122万円/坪 賃料:約4789円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.71％
偏差値ランキング

明石市
525物件中の順位

ファミールハイツ明石の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／西明石駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『西明石駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県明石市川崎町2-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    20階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    600戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    明石市立花園小学校

  • 中学校区域

    明石市立望海中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    明石市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「マックスバリュ」約260m ●海眺望(天候による)

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ファミールハイツ明石の【中古】販売情報

高資産価値・割安 ファミールハイツ明石参番館
ファミールハイツ明石参番館
価格
2,200万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
114.4万円
専有面積
63.57m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南西
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

199万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 ファミールハイツ明石参番館
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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368万円 割安

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高資産価値・割安 ファミールハイツ明石参番館
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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306万円 割安

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ファミールハイツ明石参番館　中古マンション
ファミールハイツ明石参番館　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
2,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
139.7万円
専有面積
68.11m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
ファミールハイツ明石弐番館
ファミールハイツ明石弐番館

リノベorリフォーム済み

価格
2,950万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
120.4万円
専有面積
80.99m²
間取り
3LDK
所在階
17階
向き
南東
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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ファミールハイツ明石壱番館 中古マンション
ファミールハイツ明石壱番館 中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
2,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
146.5万円
専有面積
67.44m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
ファミールハイツ明石参番館
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ファミールハイツ明石の【賃貸】物件情報

ファミールハイツ明石　壱番館 806
ファミールハイツ明石　壱番館 806
賃料(管理費)
11万円(-円)
敷金・礼金
無・110,000円
専有面積
60.6m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ファミールハイツ明石の口コミ・評判

2021年8月

らんらんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR西明石駅から賑わいのある商店街を南下したところにあります。東方面（三ノ宮等）や西方面（姫路等）へ行くのも新快速停車駅のため大変便利です。
新幹線も停車します。
三ノ宮へは２０分ほど、姫路へは１５分ほどで到達します。普通電車は西明石駅が出発駅になるため確実に席に座れます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くにセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物も便利です。
緑豊かで公園もあり子育てしやすい環境で冬はイルミネーションもありとてもキレイです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット マンションの共有部分はいつもキレイに掃除されていてとても住みやすいです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット とても日当たりが良く洗濯物はよく乾きます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにセブンイレブンやダイエー、マックスバリューもあり、充実しています。
商店街の八百屋はとても安く、大根1本10円、ニラ２束100円で買えるときがあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 明石市は子育て支援の行政サービスが充実していて子育てやすい環境です。花園幼稚園と花園小学校と望海中学校が同じ敷地にありマンションから徒歩３分ほど通学できるのでとても便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

こもさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅やスーパー、コンビニに近い、新幹線の駅にも近い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

はなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から近い。すぐ近くにコンビニがあり便利
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 仕事で帰りが遅くなっても空いている商業施設があるので買い物が便利
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 掃除が行き届いている　マンション内に公園、グラウンドがある
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット あまり周辺の音が聞こえない。日当たりが良く窓を開けると風がよく通る
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにコンビニ、スーパーがある。飲食店も駅からマンションまでの間に多数ある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 自治会活動が盛んで防犯訓練もしっかり行っている

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

ななさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 西明石駅も数年後には開発されるため綺麗になる。周りにスーパーなどがあり充実している。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 西明石駅

らむねさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 西明石駅は阪神本線や山陽電車の利用ができ、神戸市内や大阪市内へのアクセスが便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺には住宅地が広がっており、閑静な住宅街も多いです。また、緑豊かな公園や自然が身近にあり、リフレッシュする場所も豊富です。また犯罪率が比較的低く、治安が良い地域として知られています。特に家族連れや単身者にとって安心して生活できる環境。
飲食店の充実
4 		メリット 明石市なので明石焼きのお店などが何軒かあるのが良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育ての街と言われているでファミリー層も多く支援もしてくれる点が良い。
治安
4 		メリット ファミリー層がおおいので基本的に治安は良く感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 安いスーパーが周りにたくさんあり食料品など買う時は助かる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・351文字）

2022年9月 西明石駅

ポンタさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 在来線の西明石駅は新快速・快速・普通が停るので便利です。新幹線とも繋がってるので便利さで言うと満足すぎる駅です。駅チカには惣菜屋さんも有りご飯に困った時の1品も買えるので助かります。マツモトキヨシもあるのでお薬等もいざとなれば買えます！お子さまにも喜ばれる駅だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅下に惣菜屋さんや薬局やスーパーマーケットが入ってるので毎晩のおかずや薬等の必要がある場合はとても助かります。2階には雑貨屋さんも本屋さんもあるので時間つぶしも可能かと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 数は少ないですがコンビニもあり一般食堂からホテルのバイキングもあるので多様に選べて自分に合った時間を持てると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターもありますしバスも有り大きな駅ならではの配慮も沢山あるので安心に過ごせる駅です。タクシーも多いので助かりますよ。
治安
5 		メリット 問題なく過ごしやすく感じてます。最近ではホームにも柵が取り付けられようとしてるので安心と駅を利用されてる方もサラリーマンが多いので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大きな駅で便利も加わりますので価格は致し方ないかと思います。それくらい便利だということです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・493文字）

2022年7月 西明石駅

カハハさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西明石駅は新幹線も止まり、また、新快速、快速、普通全てを利用することができます。
また、一部特急も停車するため、付近の駅の中では利便性はダントツかと思います。
姫路駅や三ノ宮駅などには適わずとも、街の規模からしてもかなり豪華な駅だと思われます。
生活利便施設の充実
3 		メリット ホテルや雑貨屋、チェーン店など、基本的なものはひと通りありますので、特にこだわりの無い人からすると困ることは少ないかと思います。
また、北側は居酒屋、そして住宅街となっており、南側は商業施設などが多めで棲み分けがされており、便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 基本的なものは揃っています。ファストフードであればロッテリアがありますし、スーパーであれば南側にマックスバリュがあります。
スイーツで言えばミスタードーナツがありますし、駅近辺には居酒屋が点在しています。
近くに吉野家、かつ屋等もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 明石市では泉市長の努力もあり、かなり充実しているかと思います。駅の近くに全てが揃っているかと言えばそうではありませんが、西明石駅を最寄り駅とする住宅街には施設が点在しており、不便だと感じる事はほとんど無いです。
治安
5 		メリット 治安はかなり良いと思います。
怖い話は基本的には聞きませんし、付近の学校も不良が集まるようなところはありません。交番も駅前にありますので、何かあればすぐに対応してもらえます。
重大事件などは聞いたことがありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスは良いと思います。住宅も多く、学校や学習塾、スーパーもあり、新幹線も止まる駅が最寄り駅なのにも関わらずリーズナブルどころか、隣の明石駅よりも安価なところもあるのでは無いかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・525文字）

2021年11月 西明石駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線が止まるので交通の便がいい。商店街が近いので帰りに買って帰れる。割引になっている事も……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミールハイツ明石の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

明石市ランキング

位
(525物件中)

明石市川崎町ランキング

位
(4物件中)

西明石駅ランキング

位
(109物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,021万円

推定相場坪単価122万円/坪

推定相場㎡単価37万円/㎡

想定賃料　　11.2　～　12.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,549円～5,028円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.71％
価格帯別判定 i

ファミールハイツ明石の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,247 ～ 3,323万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,096 ～ 3,247万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,945 ～ 3,096万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,794 ～ 2,945万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,643 ～ 2,794万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

明石市 124位 / 456物件中
明石市川崎町 2位 / 4物件中
西明石駅 28位 / 100物件中

坪賃料ランキング

明石市 87位 / 204物件中
明石市川崎町 2位 / 4物件中
西明石駅 23位 / 51物件中
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無料会員登録すると、ファミールハイツ明石の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,983～3,136万円

※中央値：3,059万円

予測坪単価：124万円/坪

予測㎡単価：38万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ファミールハイツ明石の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 4階 3LDK 南東 ー ー
2 2025年6月 販売中 11階 2SLDK ー ー ー
3 2025年6月 販売中 4階 4LDK 南西 ー ー
4 2025年4月 販売中 10階 2SLDK 南東 リフォーム ー
5 2025年4月 2025年4月 2階 2LDK ー リフォーム ー
6 2025年3月 販売中 17階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
7 2025年2月 2025年5月 12階 4LDK 南西 リフォーム ー
8 2025年2月 2025年4月 7階 4LDK 南東 ー ー
9 2025年1月 2025年3月 14階 2LDK 南東 リフォーム ー
10 2025年1月 2025年5月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
11 2024年12月 2025年1月 12階 4LDK 南西 ー ー
12 2024年12月 2025年2月 14階 2SLDK 南 ー ー
13 2024年11月 2024年12月 4階 2LDK 南東 ー ー
14 2024年10月 2024年12月 14階 2SLDK ー ー ー
15 2024年10月 2024年11月 9階 2LDK 南東 ー ー
16 2024年10月 2024年11月 12階 3LDK 南西 ー ー
17 2024年10月 2024年12月 2階 2LDK ー リフォーム ー
18 2024年8月 2024年9月 11階 2SLDK ー ー ー
19 2024年8月 2025年2月 9階 3LDK 南東 ー ー
20 2024年7月 2024年11月 6階 2SLDK 南東 リフォーム ー
21 2024年7月 2024年8月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
22 2024年7月 2024年7月 7階 3LDK 南東 リノベーション ー
23 2024年6月 2025年1月 14階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2024年5月 2025年2月 2階 2LDK 南 ー ー
25 2024年5月 2024年7月 7階 3LDK 南東 ー ー
26 2024年4月 2024年5月 9階 2LDK 南東 ー ー
27 2024年4月 2024年6月 6階 2SLDK 南東 リフォーム ー
28 2024年4月 2024年4月 11階 4LDK 南東 ー ー
29 2024年3月 2024年5月 14階 2LDK 南東 リフォーム ー
30 2024年3月 2024年6月 9階 2LDK 南東 ー ー
31 2024年3月 2024年4月 2階 2LDK 南東 リフォーム ー
32 2024年3月 2024年7月 8階 4LDK 南東 ルーフバルコニー ー
33 2024年3月 2024年3月 6階 4LDK 南西 ー ー
34 2024年2月 2024年8月 11階 2SLDK ー ー ー
35 2024年2月 2024年3月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
36 2024年1月 2024年4月 2階 2LDK 南東 ー ー
37 2024年1月 2024年1月 14階 2LDK 南東 ー ー
38 2024年1月 2024年1月 15階 3LDK 南東 ー ー
39 2023年12月 2024年3月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
40 2023年11月 2024年7月 1階 4LDK 南東 ー ー
41 2023年10月 2024年1月 9階 2LDK 南東 ー ー
42 2023年10月 2024年1月 8階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
43 2023年10月 2023年11月 7階 4LDK 南東 ー ー
44 2023年10月 2023年10月 14階 4LDK 南西 ー ー
45 2023年9月 2023年10月 11階 3LDK 南東 リフォーム ー
46 2023年9月 2023年11月 1階 4LDK 南東 リフォーム ー
47 2023年8月 2023年9月 14階 4LDK 南 リフォーム ー
48 2023年7月 2023年10月 7階 4LDK 南 ー ー
49 2023年7月 2025年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
50 2023年7月 2023年7月 20階 4LDK ー リフォーム ー
51 2023年5月 2023年9月 8階 2LDK 南東 リフォーム ー
52 2023年5月 2023年7月 16階 3LDK 南東 ー ー
53 2023年5月 2023年8月 1階 4LDK 南西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
54 2023年5月 2023年10月 14階 4LDK 南 リフォーム ー
55 2023年4月 2023年4月 16階 3LDK 南東 ー ー
56 2023年2月 2023年2月 6階 2LDK ー ー ー
57 2023年2月 2023年4月 1階 4LDK 南西 専用庭 ー
58 2023年2月 2023年2月 1階 4LDK 南西 専用庭 ー
59 2023年1月 2023年4月 16階 3LDK 南東 ー ー
60 2022年12月 2023年9月 9階 2LDK 南東 ー ー
61 2022年11月 2023年3月 7階 4LDK 南西 ー ー
62 2022年10月 2023年9月 8階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
63 2022年9月 2023年2月 20階 2LDK 南東 リフォーム ー
64 2022年6月 2022年6月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
65 2022年5月 2022年5月 3階 4LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
66 2022年4月 2022年5月 18階 3LDK 南 リフォーム ー
67 2022年2月 2022年3月 9階 4LDK 南東 角部屋 ー
68 2021年12月 2021年12月 1階 4LDK 南東 ー ー
69 2021年9月 2021年12月 1階 4LDK 南東 リフォーム ー
70 2021年8月 2021年9月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
71 2021年6月 2021年6月 9階 3LDK 南西 ー ー
72 2021年5月 2021年10月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
73 2021年5月 2021年5月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
74 2021年3月 2021年8月 1階 4LDK 南東 ー ー
75 2021年3月 2021年3月 9階 3LDK 南西 ー ー
76 2021年2月 2021年5月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
77 2021年2月 2021年2月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
78 2021年2月 2021年2月 9階 3LDK 南東 ー ー
79 2021年2月 2021年2月 9階 3LDK 南東 ー ー
80 2021年1月 2021年3月 6階 3LDK 南 ー ー
81 2020年12月 2021年2月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
82 2020年11月 2020年12月 16階 4LDK 南 ー ー
83 2020年10月 2021年1月 6階 3LDK 南 ー ー
84 2020年8月 2020年9月 16階 4LDK 南西 ー ー
85 2020年8月 2020年9月 17階 2LDK 南東 リフォーム ー
86 2020年7月 2020年8月 9階 3LDK 南東 ー ー
87 2020年6月 2020年8月 6階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
88 2020年3月 2020年4月 8階 3LDK 南東 ー ー
89 2020年2月 2020年7月 9階 3LDK 南東 ー ー
90 2020年2月 2020年3月 9階 3LDK 東 ー ー
91 2019年11月 2019年12月 11階 4LDK ー ー ー
92 2019年11月 2019年11月 11階 2SLDK 南東 ー ー
93 2019年11月 2020年1月 8階 3LDK 南東 ー ー
94 2019年10月 2019年12月 18階 2LDK ー リフォーム ー
95 2019年8月 2019年11月 11階 4LDK 南東 角部屋 ー
96 2019年7月 2019年7月 14階 3LDK 南東 リフォーム ー
97 2019年6月 2019年7月 3階 4LDK 南東 ー ー
98 2019年5月 2019年6月 11階 3LDK 南東 ー ー
99 2019年3月 2019年7月 11階 3LDK ー ー ー
100 2019年3月 2019年4月 1階 2LDK ー ー ー
101 2019年3月 2019年4月 14階 3LDK 南東 ー ー
102 2019年2月 2019年4月 10階 3LDK 南東 ー ー
103 2019年2月 2019年2月 2階 3LDK 南 ー ー
104 2019年2月 2019年2月 10階 3LDK 南東 ー ー
105 2018年11月 2018年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
106 2018年8月 2018年9月 10階 4LDK 南東 リフォーム ー
107 2018年8月 2018年9月 13階 3LDK 南西 リフォーム ー
108 2018年5月 2018年5月 6階 3LDK 南東 ー ー
109 2018年5月 2018年5月 10階 3LDK 南東 ー ー
110 2018年5月 2018年8月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
111 2018年3月 2018年4月 10階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
112 2017年12月 2018年1月 10階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
113 2017年11月 2017年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
114 2017年11月 2017年11月 8階 4LDK 南東 ー ー
115 2017年10月 2017年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
116 2017年10月 2017年10月 9階 4LDK 南東 ー ー
117 2017年10月 2017年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
118 2017年9月 2017年10月 3階 4LDK 南東 ー ー
119 2017年9月 2017年9月 9階 3LDK 南西 ー ー
120 2017年9月 2017年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
121 2017年8月 2017年8月 4階 4LDK 南東 ー ー
122 2017年5月 2017年6月 6階 3LDK ー ー ー
123 2017年3月 2017年3月 2階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
124 2017年2月 2017年3月 7階 2SLDK 南東 ー ー
125 2017年2月 2017年2月 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
126 2016年12月 2017年1月 9階 4LDK 南東 角部屋 ー
127 2016年12月 2017年1月 10階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
128 2016年11月 2017年1月 7階 2SLDK 南東 ー ー
129 2016年9月 2016年9月 13階 4LDK 南東 リフォーム ー
130 2016年9月 2016年12月 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
131 2016年8月 2016年9月 9階 3LDK ー ー ー
132 2016年8月 2016年9月 1階 3DK 南東 ー ー
133 2016年7月 2016年8月 13階 4LDK ー リフォーム ー
134 2016年7月 2016年7月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
135 2016年7月 2016年8月 9階 2LDK 南東 ー ー
136 2016年7月 2016年8月 9階 2LDK ー ー ー
137 2016年5月 2016年5月 17階 3LDK 南東 ー ー
138 2016年5月 2016年6月 17階 3LDK 南 ー ー
139 2016年5月 2016年5月 13階 4LDK 南東 ー ー
140 2016年5月 2016年6月 7階 2SLDK 南東 ー ー
141 2016年2月 2016年4月 13階 4LDK 南東 ー ー
142 2016年2月 2016年3月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
143 2016年1月 2016年8月 16階 3LDK 南東 ー ー
144 2015年12月 2015年12月 17階 3LDK 南東 ー ー
145 2015年11月 2016年8月 16階 3LDK 南東 ー ー
146 2015年10月 2015年11月 16階 3LDK 南東 ー ー
147 2015年10月 2015年11月 7階 2SLDK 南東 ー ー
148 2015年6月 2015年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
149 2015年6月 2015年7月 17階 3LDK 南東 ー ー
150 2015年4月 2015年5月 19階 3LDK 南東 ー ー
151 2015年4月 2015年6月 5階 2LDK 南東 ー ー
152 2015年2月 2015年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
153 2014年12月 2015年2月 13階 3LDK 南 ー ー
154 2014年2月 ー 9階 2LDK 南東 ー ー
155 2013年11月 ー 8階 3LDK ー ー ー
156 2013年10月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー
157 2013年6月 ー 19階 3LDK 南東 ー ー

…残り137件
平均 8階 73.34㎡ 12.62㎡ 2,077万円 ＠94万円 ＠29万円 8,496円
115円		 7,707円
104円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ファミールハイツ明石の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファミールハイツ明石の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■明石市川崎町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■明石市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西明石駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 50.82～83.67㎡｜73.72㎡ 2,056万円｜92万円/坪
5階～8階 50.82～90.63㎡｜73.05㎡ 2,056万円｜93万円/坪
9階～12階 50.82～97.68㎡｜73.04㎡ 2,016万円｜91万円/坪
13階～16階 67.17～91.36㎡｜74.75㎡ 2,248万円｜100万円/坪
17階～20階 68.11～82.46㎡｜71.26㎡ 2,078万円｜96万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.82～97.68㎡｜73.81㎡ 2,098万円｜94万円/坪
東向き 68.11～69.72㎡｜68.64㎡ 1,686万円｜81万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 3 16 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 23 19 12 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 13 16 6 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 8 4 10 1 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 6 4 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ファミールハイツ明石の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 2LDK ー 50.28
2024年12月 6階 4LDK 南東 73.14
2024年12月 7階 3LDK 南 68.11
2024年10月 20階 4LDK 南東 82.74
2024年6月 4階 4LDK 南東 69.72

…残り29件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ファミールハイツ明石の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファミールハイツ明石の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■明石市川崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■明石市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西明石駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 50.28～69.72㎡｜66.4㎡ 87,500円｜4,390円/坪
5階～8階 50.82～104.47㎡｜73.6㎡ 92,352円｜4,179円/坪
9階～12階 86.51～86.51㎡｜86.51㎡ 108,750円｜4,156円/坪
13階～16階 78.59～82.74㎡｜80.66㎡ 105,000円｜4,306円/坪
17階～20階 68.11～82.74㎡｜77.86㎡ 103,333円｜4,372円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.82～104.47㎡｜75.12㎡ 96,000円｜4,238円/坪
東向き 67.44～67.44㎡｜67.44㎡ 85,000円｜4,167円/坪
西向き 68.11～68.11㎡｜68.11㎡ 85,000円｜4,126円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 16 5 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 7 0 2 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ファミールハイツ明石壱番館

    ファミールハイツ明石壱番館の外観
    住所 兵庫県明石市川崎町2番11号
    最寄駅 JR山陽本線 西明石駅 徒歩4分
    築年月 1989年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 185戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 6186
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ファミールハイツ明石壱番館 中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    ファミールハイツ明石壱番館 中古マンション     		2,990万円 146.5万円 67.44m² 3LDK 2階 南東 相応
  • 中古

    ファミールハイツ明石弐番館

    ファミールハイツ明石弐番館の外観
    住所 兵庫県明石市川崎町2番12号
    最寄駅 JR山陽本線 西明石駅 徒歩4分
    築年月 1990年3月
    階建 地上20階建
    総戸数 205戸
    口コミ数 4
    偏差値 60
    アクセス数 6899
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ファミールハイツ明石弐番館
    リノベorリフォーム済み
    ファミールハイツ明石弐番館     		2,950万円 120.4万円 80.99m² 3LDK 17階 南東 相応
  • 中古

    ファミールハイツ明石参番館

    ファミールハイツ明石参番館の外観
    住所 兵庫県明石市川崎町2番13号
    最寄駅 JR山陽本線 西明石駅 徒歩5分
    築年月 1991年2月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 210戸
    口コミ数 34
    偏差値 60
    アクセス数 7661
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ファミールハイツ明石参番館
    高資産価値・割安
    ファミールハイツ明石参番館     		2,200万円 114.4万円 63.57m² 2SLDK 11階 南西 234万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ファミールハイツ明石参番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 407万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ファミールハイツ明石参番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 351万円
    割安
    ファミールハイツ明石参番館　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    ファミールハイツ明石参番館　中古マンション     		2,880万円 139.7万円 68.11m² 3LDK 10階 南 相応
    ファミールハイツ明石弐番館
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ファミールハイツ明石弐番館     		2,950万円 120.4万円 80.99m² 3LDK 17階 南東 282万円
    割安
    ファミールハイツ明石壱番館 中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    ファミールハイツ明石壱番館 中古マンション     		2,990万円 146.5万円 67.44m² 3LDK 2階 南東 相応
    ネット公開物件
    ファミールハイツ明石参番館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    サーパス西明石駅前

    住所 兵庫県明石市和坂13番2号
    最寄駅 JR山陽本線 西明石駅 徒歩2分
    築年月 2005年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 31
    偏差値 56
    アクセス数 10594
  • 中古

    クレドール西明石３

    住所 兵庫県明石市小久保2丁目2番14号
    最寄駅 JR山陽本線 西明石駅 徒歩1分
    築年月 1975年11月
    階建 地上12階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 5992
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
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    住所 兵庫県明石市西明石南町1丁目9番3号
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリビア西明石 アリビア西明石 7万円
    (7,000円)    		 無 無 29.68m² 1LDK 1階 -
    アリビア西明石 103 アリビア西明石 103 7.2万円
    (7,000円)    		 無 無 29.86m² 1LDK 1階 東
    アリビア西明石 202 アリビア西明石 202 8.3万円
    (7,000円)    		 無 無 34.07m² 1LDK 2階 南西
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    寿ハイツ

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    住所 兵庫県明石市別所町9番16号
    交通 JR山陽本線 西明石駅 徒歩8分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 9
    アクセス数 346
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    寿ハイツ 104 寿ハイツ 104 6.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 44.47m² 2DK 1階 南西
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    サンマンション

    サンマンションの外観
    住所 兵庫県明石市西明石南町2丁目12番7号
    築年数 1975年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンマンション サンマンション 7.5万円
    (-円)    		 無 150,000円 54.9m² 2LDK 3階 -
    西明石サンマンション 西明石サンマンション 7.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 62.17m² 3LDK 3階 南
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    住所 兵庫県明石市西明石南町2丁目
    交通 JR山陽本線 西明石駅 徒歩2分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 316
  • 賃貸

    西明石サンマンション

    西明石サンマンションの外観
    住所 兵庫県明石市西明石南町2丁目
    交通 JR山陽本線 西明石駅 徒歩2分
    築年数 1975年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西明石サンマンション 西明石サンマンション 7.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 62.17m² 3LDK 3階 南

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    ジェイグランシティ西明石タワーウエスト
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    専有面積 66.69㎡～88.24㎡
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    スコア 4.7
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    交通 山陽本線（JR西日本） 「明石」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 68戸
    専有面積 58.78㎡～73.25㎡
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    スコア 4.3
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    階建 地上14階建
    総戸数 89戸
    専有面積 46.74㎡～118.53㎡
    間取り 1LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 5票
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    ワコーレ西明石パークビスタ
    価格 未定
    所在地 兵庫県明石市小久保1丁目7番6（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「西明石」駅 徒歩5分
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    専有面積 54.54㎡～68.91㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 284
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    ワコーレ明石大久保ノースブライト

    ワコーレ明石大久保ノースブライト
    価格 未定
    所在地 兵庫県明石市大久保町大窪字大畑533番1（地番）、東播都市計画事業大久保町駅土地区画整理事業（東工区）17街区4画地（仮換地）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「大久保」駅 徒歩6分
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 61.76㎡～76.59㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 9票
    アクセス数 2333

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

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