コーポ下鶴間５号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約84万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
大和市 |
コーポ下鶴間５号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／鶴間駅 徒歩8分
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利用可能路線
『鶴間駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県大和市西鶴間2丁目26-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1978年8月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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30代 Hさま
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コーポ下鶴間５号棟の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
コーポ下鶴間５号棟の【賃貸】物件情報
コーポ下鶴間５号棟の口コミ・評判
2024年3月
優梨奈さん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 鶴間駅より徒歩１０分圏内にあること、沿道が近いにもかかわらず、棟によっては殆ど車の音が聞こえてこないこと。周辺にはコンビニ、ファミリーレストランなど少し歩けば十分生活に困らない程度の施設があること。今は細かく部屋を区切ることはないが、築年数が古い割に部屋の間取りは広めに作ってあり、車椅子などの移動は仕切りドアが無い分意外と便利だったりする（引き戸なので取り外しが容易） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | お年寄りが多いイメージ。なのでおのずと治安の良い悪いはあまり無いと感じます。日中は子供の声もしないくらい静かな環境でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティー面は、現在の建物と比較するとほぼ無いに等しいが、若いカップルや家族が少ない分、そこまでセキュリティーが必要だとは感じません。盗難自転車の乗り捨てや廃車同然の車がシートに掛けられたまま放置されている感じがほぼ見られませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | １部屋毎の広さはそこまで感じないが、今は殆ど見かけることの無くなった引き戸で部屋が仕切られているので逆に使い勝手が良い感じがします。特に、高齢になってくると引き戸すら邪魔で、全て外してLDKのように使おうと思えば近い形を実現できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 傍にガスト、焼き肉レストラン、コンビニと少し歩くだけで充分お店があります。駅までは１０分くらいで着いてしまうので、飲食買物を充実というより、交通の便がいいというのが利点なのかもしれません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 西鶴間小学校も近く、泉の森という大きな、森があります。釣り堀もあるので、少し運動がてらに歩いて釣り堀するのも楽しいかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鶴間駅に対する口コミ】駅から歩ける範囲に、巨大なモールがあるので、生活に必要なものはそこで全て揃います。 市役所や大きな病院も近いのでファミリー層に人気です。 物価が安いので、周辺の駅と比べても家賃がかなり安いです。 治安もいいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 鶴間駅
すももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線各駅停車のみですが、隣駅の大和から急行乗り換え、他の路線への乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型ショッピングモールが徒歩圏内にあるため、買い物に便利。駅近くにクリニックモールも複数あり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモール内には多数の飲食店があり、外食に便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内はエレベーターあり。ベッドタウンのため、保育園や公立学校はあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり。ショッピングモール側出口は夜でも比較的人通りが多いので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は安め。以前は厚木飛行場の騒音が問題になっていたが、改善され最近は静か。 |
2021年12月 鶴間駅
【メリット】 駅自体は各駅しか停まらないため、わりと小さめ。
でも、歩いて10分ほどの場所にオ……
2021年10月 鶴間駅
【メリット】 駅前にはローソン、セブンイレブン、スーパー、CoCo壱、お菓子屋さん、少し歩けばスーパーや……
2018年10月 鶴間駅
【メリット】 自宅から駅から徒歩１０分と近く、道もわかりやすい為にとても便利な駅だと思います。
コーポ下鶴間５号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大和市ランキング(480物件中) |
大和市西鶴間ランキング(31物件中) |
鶴間駅ランキング(107物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,949万円
推定相場坪単価84万円/坪
推定相場㎡単価26万円/㎡
コーポ下鶴間５号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,095 ～ 2,144万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,998 ～ 2,095万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,900 ～ 1,998万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,803 ～ 1,900万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,705 ～ 1,803万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
コーポ下鶴間５号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2024年6月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2023年12月 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年4月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年10月 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 75.95㎡ | 11.78㎡ | 1,695万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 6,835円 89円 |
10,143円 133円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポ下鶴間５号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大和市西鶴間の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大和市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■鶴間駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
