若山台第一住宅３４号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
三島郡島本町 |
若山台第一住宅３４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／水無瀬駅 バス5分
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利用可能路線
『水無瀬駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府三島郡島本町若山台2丁目3-34 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1977年8月
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総戸数
64戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
島本町立第二小学校
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中学校区域
島本町立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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若山台第一住宅３４号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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若山台第一住宅３４号棟の【賃貸】物件情報
若山台第一住宅３４号棟の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【水無瀬駅に対する口コミ】駅周辺には、ローソン、カレー屋、商店街、ファストフード店等があり比較的便利です。島本町自体がベッドタウンなので人混みも少なく、通勤通学時の混雑もあまり感じません。JR京都線の島本駅への乗り換えも15分程度とラクチンです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 水無瀬駅
CBOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪・京都どちらに出るにも便利な立地です。阪急とJRの両方が利用可能ですs。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最低限の買い物施設や病院などは駅前あるいは近隣に配置されています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | あまり知られていないが、地元の方がやられている「知る人ぞ知る」的な美味しいお店が何店舗かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大阪の中では自然に恵まれた地域にあり、公園などは多く、子育てには良い地域だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街全体としての治安体制はしっかりしており、地区の自治体性も整っています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 北摂の中では比較的家賃や土地の値段は低い地区になります。 |
2022年5月 水無瀬駅
ちゃぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスもよく、混雑も他の駅と比べてあまりしてないので使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほんわかとした雰囲気で近くに商店街もあり心が和みます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 素敵なカフェや喫茶店があり、ちょっとした休憩にいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があるので物がすぐ揃えられ、手すりもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいです。 ゆったりとした時間が流れる駅です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに住宅街もあり、土地代も安いことです。 |
2022年2月 水無瀬駅
【メリット】 駅前には小さな商店街があります。また、ケーキ屋さんやパン屋さん、コンビニなどもすぐ近くにあ……
2022年1月 水無瀬駅
【メリット】 のどかなところです。駅の近くにパン屋さんやコンビニ、スーパー、病院など生活に必要なものはひ……
若山台第一住宅３４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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三島郡島本町ランキング(98物件中) |
三島郡島本町若山台ランキング(29物件中) |
水無瀬駅ランキング(65物件中) |
若山台第一住宅３４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 61.49㎡ | 10.24㎡ | 520万円 | ＠28万円 | ＠9万円 | 5,000円 81円 |
7,500円 121円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■若山台第一住宅３４号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三島郡島本町若山台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三島郡島本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■水無瀬駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
