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元住吉ガーデンハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 幸区 > 北加瀬 > 平間駅 > 元住吉ガーデンハイツ

中古

元住吉ガーデンハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7737
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:41件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 14件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約154万円/坪 賃料:約6774円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.29％
偏差値ランキング

川崎市幸区
334物件中の順位

元住吉ガーデンハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／平間駅 徒歩13分
    東急目黒線／元住吉駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『平間駅』　JR南武線　
    『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目10-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1980年9月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    日吉小学校

  • 中学校区域

    日吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市幸区小学校学区 川崎市幸区中学校学区

  • 備考

 

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【元住吉ガーデンハイツの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

元住吉ガーデンハイツと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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元住吉ガーデンハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 元住吉ガーデンハイツ
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

752万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

元住吉ガーデンハイツの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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元住吉ガーデンハイツの口コミ・評判

2019年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR南武線平間駅が徒歩で13分です。新川崎駅も近いのでアクセスが便利です。東京方面・横浜方面どちらの移動にも便利です。昔ながらの平間銀座商店街やチェーン店も多数あるので、買い物で困ることはないです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 川が近くにあるため緑も多く自然環境が充実しています。駅前にお店が集中していて、駅から離れると閑静な住宅街が広がっています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスが広くて清潔です。有人管理しているので防犯体制もしっかりしています。駐車場が広いので、ストレスなく駐車することができます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりが良くて洗濯物がよく乾きます。天井も高いので、想像よりも広く感じます。キッチンが広くて料理がしやすいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 昔ながらの商店街が元気に頑張っているので、新鮮で良質な品物が手に入ります。スーパーも多数あります。価格競争しているので、値段も安いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩10分圏内に学校や保育園があるので、子育て世代にオススメだと思います。近くには大きな公園や川があるので、自然を感じながら生活できます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【元住吉駅に対する口コミ】駅改札付近の雰囲気がオシャレで居心地がいい。
駅からすぐの元住吉商店街には飲食店も多く、買い物も便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

ATさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット どこの駅からも離れているが、複数路線が利用できる。
JR南武線平間駅　約12分
JR横須賀線新川崎駅　約17分
東急東横線元住吉駅　約18分

目の前にバス停があり、川崎駅、武蔵小杉駅、元住吉駅などに行ける。
本数もそれなりに走っている。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 三菱ふそうの工場に周りを囲まれているが、基本的には閑静な住宅街
車通りは多少多いため、気になる人は気になる
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 管理人さんが定期的に掃除してくれるので、清潔
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット あまりメリットと感じるところはないが、フローリング、壁紙が白を基調とした明るめの色、ドアはシックな茶色で自分好み。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 日常の買い物は元住吉商店街、服や家電などまとまった買い物をする場合は武蔵小杉か川崎に行く。
武蔵小杉までは歩こうと思えば歩ける、約25～30分。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 病院は近くに労災病院（総合病院）があり、歯医者、接骨院、眼科などの診療所は平間駅周辺 or 元住吉周辺、特に困ったことはない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 元住吉駅

堀内さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札までの距離がそんなにない事、電車の本数が多い事。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の中にあるワッフル屋さんが美味しい事。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋、焼肉屋など幅広いジャンルの飯屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のそういうような設備はちゃんとしてると思う。
治安
4 		メリット 言い方も悪いこともないとにかく普通。まあそれがいいんでしょうね。
コストパフォーマンス
4 		メリット 静かなところ。家賃は分からないけど普通だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2022年1月 元住吉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐにかなり大きい商店街があります。すべて小さい店舗ですがここではなんでも揃いま……

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（残り179文字）

2021年10月 元住吉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りると長い商店街が広がっています。飲食店はチェーン店から個人経営のお店まで豊富なので……

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（残り139文字）

2020年4月 平間駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 平間駅は川崎駅まで8分という短時間で行けることができ、武蔵小杉駅も2駅と近いので、各種路線……

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（残り190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

元住吉ガーデンハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市幸区ランキング

位
(334物件中)

川崎市幸区北加瀬ランキング

位
(17物件中)

平間駅ランキング

位
(59物件中)
元住吉駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,299万円

推定相場坪単価154万円/坪

推定相場㎡単価47万円/㎡

想定賃料　　13.8　～　15.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,436円～7,113円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.29％
価格帯別判定 i

元住吉ガーデンハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,547 ～ 3,629万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,382 ～ 3,547万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,217 ～ 3,382万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,052 ～ 3,217万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,887 ～ 3,052万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市幸区 233位 / 274物件中
川崎市幸区北加瀬 12位 / 13物件中
平間駅 39位 / 44物件中
元住吉駅 108位 / 138物件中

坪賃料ランキング

川崎市幸区 143位 / 152物件中
川崎市幸区北加瀬 3位 / 3物件中
平間駅 19位 / 19物件中
元住吉駅 47位 / 50物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：3,251～3,417万円

※中央値：3,334万円

予測坪単価：156万円/坪

予測㎡単価：47万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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元住吉ガーデンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 5階 3DK 南東 ー ー
2 2025年4月 2025年5月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
3 2025年2月 2025年4月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
4 2024年11月 2025年1月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年9月 2024年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
6 2024年8月 2024年8月 1階 3DK 南東 ー ー
7 2024年8月 2024年9月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2024年7月 2024年7月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2024年5月 2024年5月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2024年4月 2024年5月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
11 2024年3月 2024年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
12 2024年2月 2024年2月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2024年1月 2024年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
14 2023年10月 2024年1月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
15 2023年10月 2023年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
16 2023年7月 2023年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
17 2023年3月 2023年3月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
18 2023年3月 2023年5月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
19 2020年5月 2020年6月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
20 2020年3月 2020年3月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
21 2019年5月 2019年9月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
22 2019年4月 2019年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
23 2019年3月 2019年4月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
24 2019年3月 2019年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
25 2019年2月 2019年3月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
26 2018年8月 2018年10月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
27 2018年3月 2018年3月 3階 2LDK 南東 ー ー
28 2018年2月 2018年4月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
29 2018年1月 2018年1月 3階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2018年1月 2018年1月 3階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2017年4月 2017年6月 6階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
32 2015年11月 2016年1月 4階 3DK 南西 ー ー
33 2015年1月 2015年3月 2階 3DK 南 リフォーム ー
34 2014年12月 2015年1月 2階 3DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
35 2014年12月 ー 2階 3DK 南 ー ー
36 2014年9月 ー 2階 3DK 南 ー ー
37 2013年11月 ー 4階 3DK 南東 ー ー
38 2013年11月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
39 2013年10月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
40 2013年8月 ー 4階 3DK 南東 ー ー
41 2013年6月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー

…残り21件
平均 3階 62.52㎡ 7.19㎡ 2,630万円 ＠140万円 ＠43万円 8,863円
140円		 12,390円
197円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 元住吉ガーデンハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■元住吉ガーデンハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川崎市幸区北加瀬の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平間駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 54.69～71.16㎡｜59.26㎡ 2,307万円｜131万円/坪
3階～3階 54.69～71.16㎡｜62.31㎡ 2,772万円｜147万円/坪
4階～4階 54.6～71.16㎡｜65.42㎡ 2,806万円｜141万円/坪
5階～5階 54.69～54.69㎡｜54.69㎡ 1,980万円｜119万円/坪
6階～6階 59.04～59.04㎡｜59.04㎡ 2,280万円｜127万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.6～71.16㎡｜62.52㎡ 2,630万円｜139万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 6 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 9 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 6 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

元住吉ガーデンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 5階 3DK 南 54.69
2024年6月 5階 3DK 南 54.69
2024年5月 3階 2LDK 南 54.69
2024年3月 2階 2LDK 南 56.82
2023年9月 2階 3DK 南東 54.45

…残り9件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 元住吉ガーデンハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■元住吉ガーデンハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川崎市幸区北加瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平間駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 54.45～56.82㎡｜56.22㎡ 117,500円｜6,906円/坪
3階～3階 54.69～59.04㎡｜56.14㎡ 104,666円｜6,149円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 54.69～54.69㎡｜54.69㎡ 111,666円｜6,750円/坪
6階～6階 54.69～54.69㎡｜54.69㎡ 105,250円｜6,362円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.45～59.04㎡｜55.44㎡ 110,000円｜6,555円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    クリオ元住吉壱番館

    住所 神奈川県川崎市中原区苅宿47番1号
    最寄駅 JR南武線 平間駅 徒歩11分
    築年月 1998年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4728
  • 中古

    エンゼルコート新川崎

    住所 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目1番43号
    最寄駅 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩15分
    築年月 2002年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 166戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 13258
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,531万円
    214万円
    65万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エンゼルコート新川崎 11階
    リノベorリフォーム済み
    エンゼルコート新川崎 11階     		5,480万円 275.0万円 65.87m² 3LDK 11階 南東 相応
  • 中古

    ロイヤルステージ日吉

    ロイヤルステージ日吉の外観
    住所 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目3番5号
    最寄駅 JR湘南新宿ライン 新川崎駅 徒歩14分
    築年月 1995年1月
    階建 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4909
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,679万円
    221万円
    67万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ロイヤルステージ日吉
    リノベorリフォーム済み
    ロイヤルステージ日吉     		3,099万円 204.6万円 50.05m² 2LDK 2階 南 相応
  • 中古

    ナイスアーバン新川崎ステイツ

    ナイスアーバン新川崎ステイツの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目19番6号
    最寄駅 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩17分
    築年月 1996年3月
    階建 地上6階建 地下2階
    総戸数 72戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7738
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,959万円
    187万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ナイスアーバン新川崎ステイツ
    新着 リノベorリフォーム済み
    ナイスアーバン新川崎ステイツ     		3,699万円 201.0万円 60.82m² 3LDK 1階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月29日
    ナイスアーバン新川崎ステイツ
    ナイスアーバン新川崎ステイツ     		4,980万円 210.5万円 78.19m² 4LDK 5階 南 相応
  • 中古

    セザール第三元住吉

    住所 神奈川県川崎市中原区苅宿39番1号
    最寄駅 東急東横線 元住吉駅 徒歩12分
    築年月 2002年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5909
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,849万円
    229万円
    70万円

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    クオーレ

    住所 神奈川県川崎市中原区苅宿50番6号
    交通 JR南武線 平間駅 徒歩12分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 591
  • 賃貸

    メゾンメリゲート

    住所 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目9番1号
    交通 JR南武線 平間駅 徒歩13分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 253
  • 賃貸

    アルステージ元住吉

    住所 神奈川県川崎市中原区苅宿49番10号
    交通 東急東横線 元住吉駅 徒歩13分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 33
    アクセス数 3838
  • 賃貸

    ピアエスポワール

    住所 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目9番8号
    交通 JR南武線 平間駅 徒歩15分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 673
  • 賃貸

    エクセル楠の木

    住所 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目2番33号
    交通 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩13分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 650

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    セントラルエアシティレジデンス2

    セントラルエアシティレジデンス2
    価格 5,600万円～8,200万円
    所在地 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目298-4（地番）
    交通 南武線 「矢向」駅 徒歩7分
    階建 地上7階建
    総戸数 260戸
    専有面積 66.21㎡～77.24㎡
    間取り 第1期3次 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 14票
    アクセス数 2949
  • 新築

    プラウド川崎矢向

    プラウド川崎矢向
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市幸区古川町156番1（地番）
    交通 南武線 「矢向」駅 徒歩12分
    階建 地上5階建
    総戸数 140戸
    専有面積 60.23㎡～73.81㎡
    間取り 第1期6次 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 8票
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  • 新築

    クレヴィア新川崎

    クレヴィア新川崎
    価格 5,600万円～8,900万円
    所在地 神奈川県川崎市幸区下平間字宮前耕地146-1他（地番）
    交通 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「新川崎」駅 徒歩9分 （出入口）
    階建 地上6階建
    総戸数 74戸
    専有面積 53.30㎡～72.31㎡
    間取り 2LDK～3LDK ／ 第1期9次 2LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 2票
    アクセス数 2393

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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