住友ハイツ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
住友ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／東十条駅 徒歩1分
JR埼京線／十条駅 徒歩8分
東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東十条駅』 JR京浜東北線
『十条駅』 JR埼京線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区東十条2丁目16-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1980年9月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
東十条小学校
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中学校区域
王子桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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住友ハイツの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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住友ハイツの【賃貸】物件情報
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住友ハイツの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東十条駅に対する口コミ】京浜東北線のみの線なので、改札に入ってすぐにホームへ行けます。都心に近く、家賃は抑えめなので、一人暮らしなど住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【東十条駅に対する口コミ】近くにコンビニがあります。片方の改札口の方は、飲食店が多く、ドラッグストアもあって、帰り道の買い物やご飯を食べて帰るなども便利です。駅周辺にお店が多いので、昼は人が多く、夜も明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【東十条駅に対する口コミ】松屋やいろいろなラーメン屋など、ファストフードがたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東十条駅に対する口コミ】駅にエスカレーター、エレベーターがあるので便利です。 |
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【十条駅に対する口コミ】駅を出てすぐに有名な商店街があり、総菜が安く売られています。また、商店街の中には色々なお店があり、スーパーに行かなくても十分な買い物ができます。商店街には屋根があるので、雨の日はここを通れば傘がいりません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 十条駅
みわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷や新宿、大宮まで一本で行けるためアクセスがいい。本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があるため、日用品を買うには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からイタリアン、カフェまで充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学生が多い。大学や専門もあるため活気がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高齢者が多いため比較的落ち着いていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスがいい割には家賃が安いと思う。 |
2023年12月 東十条駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 住宅街ということもあり、混雑は比較的少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口は降りるとすぐに商店街になっているので買い物するには丁度良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北口は商業施設同様で、飲食店も充実している。居酒屋からカフェまで一通りあるので使いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に保育園が数ヶ所ある。北口はエスカレーター、エレベーター、多機能トイレと全て揃っていて充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街ということもあり、夜は静かで住みやすいエリア。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそこまで高くは無いのと学校や保育園が近いので、単身世帯や子育て世帯は住みやすい。 |
2020年1月 王子神谷駅
【メリット】 東京駅まで30分以内で到着でき、都心部へのアクセスが良い。
駅周辺にはスーパーや……
2018年8月 十条駅
【メリット】 十条銀座という赤羽まで続く商店街があるため、食べること（特に居酒屋さん）には困りません。大……
住友ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年10月 | ー | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年5月 | ー | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年4月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年12月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 44.25㎡ | 5.61㎡ | 1,300万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区東十条の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■十条駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
住友ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 36.68 | |||||||
| 2018年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38 | |||||||
| 2017年7月 | 6階 | 1DK | ー | 36.68 | |||||||
| 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 44.25 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■住友ハイツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区東十条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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■十条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
