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タワーズランド北野田セントラルタワーを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

タワーズランド北野田セントラルタワー

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 11638
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:77件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 19件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約130万円/坪
偏差値ランキング

堺市東区
49物件中の順位

タワーズランド北野田セントラルタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／北野田駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『北野田駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市東区北野田1-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付24階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    126戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    登美丘南小学校

  • 中学校区域

    登美丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市東区小学校学区 堺市東区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「サンプラザ　北野田店」約200m ●「南野田すかしゆり公園」約270m ●「薫風会西川クリニック」約360m ●「堺登美丘郵便局」約420m

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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タワーズランド北野田セントラルタワーの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 タワーズランド北野田セントラルタワー
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

318万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

タワーズランド北野田セントラルタワーの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

タワーズランド北野田セントラルタワーの口コミ・評判

2022年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【北野田駅に対する口コミ】急行や区間急行が停るので便利。
周りのスーパーや施設と繋がっていて、雨の日も濡れることがない。住んでいて困ったことはありません。
とても住みやすいです。
物価も高くないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【北野田駅に対する口コミ】小さなクリニックは充実している。
クリニックモールも直通で行ける。
周辺にスーパーが3つ、100円ショップやドラッグストアもあり、生活に必要なものがすぐに手に入る。
駅周辺は居酒屋が多い。治安は比較的いいほうだと思います。
人通りも多いので安心です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【北野田駅に対する口コミ】ラーメン、ファストフード店、居酒屋、パン屋など、飲食店は多い。
個人的にはライフのベーカリーのパンが1番美味しいです。
スーパーのお惣菜も種類が多く美味しいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【北野田駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は最低限あります。学校は、周辺に小学校と中学校、高校もあり、塾も充実してます。
公園は沢山あります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【北野田駅に対する口コミ】雰囲気がすごくいいです!!
各停がいつもとまっていていつでも乗ることができます！！
高野山から近いので観光に行く人に超おすすめです！！
あとはお店がいっぱいです!
サンプラザやミスタードーナツがあります。ぜひ行ってみてください!!

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北野田駅に対する口コミ】駅周辺の施設が充実しています。図書館や文化会館が駅と直結しており、利用しやすいです。近くにダイエー、サンプラザ、ライフとスーパーがあり、ダイエーの中には新たにしまむらも出来たので、普段の買い物に困ることはないですね。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 北野田駅

麻婆豆腐さん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット こども園や幼稚園が複数あり通わせやすい。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・69文字）

2021年10月 北野田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結のマンションや、美容室、歯医者、バス、タクシーロータリーもあってスーパーも駅から近い……

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（残り113文字）

2020年3月 北野田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結のコンビニや図書館や娯楽施設があり、周辺においてもスーパーや歯科院があったりと、便利……

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（残り237文字）

2019年4月 北野田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには生活するのに最低必要なお店がしっかり揃っています。食料品の買い物はサンプラザ北……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

タワーズランド北野田セントラルタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

堺市東区ランキング

位
(49物件中)

堺市東区北野田ランキング

位
(10物件中)

北野田駅ランキング

位
(31物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,257万円

推定相場坪単価130万円/坪

推定相場㎡単価40万円/㎡

価格帯別判定 i

タワーズランド北野田セントラルタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,502 ～ 3,583万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,339 ～ 3,502万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,176 ～ 3,339万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,013 ～ 3,176万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,850 ～ 3,013万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

堺市東区 9位 / 40物件中
堺市東区北野田 7位 / 10物件中
北野田駅 7位 / 30物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,153～3,315万円

※中央値：3,234万円

予測坪単価：129万円/坪

予測㎡単価：39万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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タワーズランド北野田セントラルタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 22階 3LDK 南 角部屋 ー
2 2024年12月 2024年12月 4階 3LDK 南 ー ー
3 2024年11月 2025年4月 22階 3LDK 南 ー ー
4 2024年8月 2024年12月 13階 3LDK 南 ー ー
5 2024年6月 2024年12月 4階 3LDK 南 ー ー
6 2024年6月 2025年4月 21階 3LDK 南西 ー ー
7 2024年6月 2024年8月 4階 3LDK 南 ー ー
8 2024年1月 2024年1月 16階 3LDK 南 ー ー
9 2024年1月 2024年3月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2023年12月 2023年12月 21階 3LDK 南 ー ー
11 2023年10月 2024年1月 5階 4LDK 南 ー ー
12 2023年10月 2023年10月 22階 3LDK 南 ー ー
13 2023年8月 2023年8月 11階 4LDK 南 ー ー
14 2023年8月 2023年8月 4階 3LDK 南 ー ー
15 2023年8月 2024年5月 4階 3LDK 南 ー ー
16 2023年7月 2023年9月 14階 2LDK 南 リフォーム ー
17 2023年7月 2023年7月 16階 3LDK 南 ー ー
18 2023年5月 2023年7月 19階 3LDK 南 ー ー
19 2023年4月 2023年5月 22階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2023年3月 2023年3月 19階 3LDK 南 ー ー
21 2023年2月 2023年5月 21階 3LDK 南西 角部屋 ー
22 2023年2月 2023年5月 11階 4LDK 南 ー ー
23 2023年2月 2024年8月 13階 3LDK 南 ー ー
24 2023年2月 2023年7月 14階 2LDK 南 ー ー
25 2022年12月 2023年1月 11階 4LDK 南 リフォーム ー
26 2022年11月 2022年12月 22階 3LDK 南 ー ー
27 2022年11月 2022年11月 11階 4LDK 南 リフォーム ー
28 2022年10月 2023年7月 16階 3LDK 南 ー ー
29 2022年10月 2023年2月 16階 3LDK 南 リフォーム ー
30 2022年9月 2022年11月 22階 3LDK 南 ー ー
31 2022年7月 2022年11月 11階 4LDK 北 ー ー
32 2022年7月 2022年10月 11階 3LDK 南 ー ー
33 2022年6月 2023年2月 14階 2LDK 南 ー ー
34 2022年6月 2022年8月 15階 4LDK 南 角部屋 ー
35 2022年5月 2022年7月 22階 3LDK 南 ー ー
36 2022年5月 2022年6月 14階 3LDK 南 ー ー
37 2022年4月 2023年5月 5階 4LDK 南 リフォーム ー
38 2022年4月 2022年4月 12階 4LDK 南 ー ー
39 2022年4月 2022年4月 15階 4LDK 南 角部屋 ー
40 2022年4月 2022年4月 16階 3LDK 南 リフォーム ー
41 2022年2月 2022年2月 17階 4LDK 南 ー ー
42 2021年12月 2022年3月 5階 4LDK 南 ー ー
43 2021年11月 2022年2月 17階 4LDK 南 ー ー
44 2021年9月 2022年4月 16階 3LDK 南 リフォーム ー
45 2021年6月 2021年8月 17階 4LDK 南 ー ー
46 2021年4月 2021年4月 20階 3LDK 南 ー ー
47 2021年1月 2021年2月 23階 3LDK 南 ー ー
48 2019年5月 2019年6月 18階 3LDK 南 ー ー
49 2019年2月 2019年5月 18階 3LDK 南 ー ー
50 2018年7月 2018年7月 21階 2LDK 南 ー ー
51 2018年4月 2018年5月 4階 3LDK 南 ー ー
52 2018年1月 2018年1月 8階 4LDK 南 ー ー
53 2017年6月 2017年6月 24階 4LDK 南西 ー ー
54 2017年4月 2017年4月 24階 3LDK 南 ー ー
55 2016年12月 2017年5月 24階 3LDK 南 ー ー
56 2016年9月 2016年12月 22階 3LDK 南 ー ー
57 2016年6月 2016年10月 5階 3LDK 東 ー ー
58 2016年3月 2016年5月 4階 3LDK 南 ー ー
59 2016年2月 2016年2月 21階 4LDK 南 ー ー
60 2015年8月 2015年11月 21階 4LDK 南 ー ー
61 2015年6月 2015年11月 21階 4LDK 南 角部屋 ー
62 2015年3月 2015年4月 10階 2LDK 南 ー ー
63 2015年1月 2015年3月 15階 4LDK 南 角部屋 ー
64 2014年12月 2015年5月 21階 4LDK 南 ー ー
65 2014年12月 2015年10月 3階 4LDK 東 ー ー
66 2014年12月 2015年1月 16階 3LDK 南 ー ー
67 2014年12月 2015年1月 21階 4LDK 南 ー ー
68 2014年12月 ー 21階 4LDK 南 ー ー
69 2014年11月 ー 21階 4LDK 南 ー ー
70 2014年11月 ー 21階 4LDK 南 ー ー
71 2014年11月 ー 10階 2LDK 南 ー ー
72 2014年11月 ー 16階 3LDK 南 ー ー
73 2014年9月 ー 3階 4LDK 東 ー ー
74 2014年9月 ー 21階 3LDK 南 ー ー
75 2014年6月 ー 3階 4LDK 東 ー ー
76 2013年12月 ー 19階 3LDK 南 ー ー
77 2013年6月 ー 3階 3LDK 南 ー ー

…残り57件
平均 14階 87.14㎡ 23.59㎡ 3,264万円 ＠125万円 ＠38万円 12,396円
142円		 13,645円
156円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ タワーズランド北野田セントラルタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■タワーズランド北野田セントラルタワーの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■堺市東区北野田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■堺市東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北野田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～5階 67.76～101.95㎡｜87.19㎡ 3,162万円｜121万円/坪
6階～10階 68.99～101.95㎡｜79.97㎡ 2,776万円｜112万円/坪
11階～15階 67.76～101.95㎡｜87.71㎡ 3,338万円｜126万円/坪
16階～20階 68.99～95.08㎡｜79.11㎡ 3,093万円｜129万円/坪
21階～24階 80.37～123.95㎡｜93.05㎡ 3,456万円｜123万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.76～123.95㎡｜86.94㎡ 3,296万円｜125万円/坪
東向き 75.88～101.95㎡｜95.43㎡ 2,760万円｜97万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 67.76～67.76㎡｜67.76㎡ 2,980万円｜145万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～24階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 3 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 8 3 9 1 3 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 14 5 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 3 4 14 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

タワーズランド北野田セントラルタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年11月 22階 3LDK 南 80.37
2022年5月 22階 3LDK 南 84.2
2022年3月 22階 3LDK 南 80.37
2021年6月 22階 3LDK 南 80.37
2020年8月 5階 3LDK 南 79.1

…残り14件
平均 18階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ タワーズランド北野田セントラルタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■タワーズランド北野田セントラルタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■堺市東区北野田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■堺市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北野田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～5階 68.99～80.37㎡｜72.57㎡ 110,666円｜5,034円/坪
6階～10階 データなし データなし
11階～15階 92.38～92.38㎡｜92.38㎡ 130,000円｜4,652円/坪
16階～20階 68.99～91.2㎡｜74.54㎡ 118,750円｜5,282円/坪
21階～24階 80.37～84.2㎡｜80.91㎡ 128,571円｜5,254円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.99～92.38㎡｜77.35㎡ 120,500円｜5,154円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～24階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 7 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 7 3 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    タワーズランド北野田

    住所 大阪府堺市東区北野田1番6号
    最寄駅 南海高野線 北野田駅 徒歩1分
    築年月 2003年11月
    階建 地上24階建 地下1階
    総戸数 464戸
    口コミ数 14
    偏差値 64
    アクセス数 8769
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    タワーズランド北野田サウスタワー     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 254万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    タワーズランド北野田セントラルタワー     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 711万円
    割安
  • 中古

    タワーズランド北野田サウスタワー

    住所 大阪府堺市東区北野田1番6号
    最寄駅 南海高野線 北野田駅 徒歩3分
    築年月 2004年1月
    階建 地上24階建 地下1階
    総戸数 137戸
    口コミ数 17
    偏差値 61
    アクセス数 8722
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,773万円
    131万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    タワーズランド北野田サウスタワー     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 382万円
    割安
  • 中古

    タワーズランド北野田フロントタワー

    住所 大阪府堺市東区北野田1番6号
    最寄駅 南海高野線 北野田駅 徒歩1分
    築年月 2004年3月
    階建 地上23階建 地下1階
    総戸数 201戸
    口コミ数 13
    偏差値 62
    アクセス数 13716
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円
  • 中古

    ベルカレント

    住所 大阪府堺市東区北野田1089番
    最寄駅 南海高野線 北野田駅 徒歩2分
    築年月 2007年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 3999
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円
  • 中古

    サンメゾン北野田サンタワー

    住所 大阪府堺市東区北野田1084番
    最寄駅 南海高野線 北野田駅 徒歩2分
    築年月 2007年3月
    階建 地上32階建 地下1階
    総戸数 171戸
    口コミ数 45
    偏差値 64
    アクセス数 16595
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,747万円
    177万円
    54万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グラツィア堺

    グラツィア堺の外観
    住所 大阪府堺市東区西野160番3号
    交通 南海高野線 北野田駅 徒歩14分
    築年数 2020年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラツィア堺 グラツィア堺 9.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 62.13m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    シャーメゾン槐

    シャーメゾン槐の外観
    住所 大阪府堺市東区丈六
    交通 南海高野線 北野田駅 徒歩9分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン　槐 101 シャーメゾン　槐 101 8.5万円
    (-円)    		 20,000円 150,000円 44.04m² 1LDK 1階 南
    シャーメゾン　槐 0102 シャーメゾン　槐 0102 8.6万円
    (-円)    		 20,000円 160,000円 45.06m² 1LDK 1階 南
    シャーメゾン槐 シャーメゾン槐 8.6万円
    (-円)    		 20,000円 160,000円 45.06m² 1LDK 3階 南
    シャーメゾン　槐 シャーメゾン　槐 9.2万円
    (-円)    		 20,000円 150,000円 44.04m² 1LDK 1階 南
    シャーメゾン　槐 シャーメゾン　槐 9.3万円
    (-円)    		 20,000円 160,000円 45.06m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    タウンコート自由丘

    住所 大阪府大阪狭山市池尻自由丘2丁目10番18号
    交通 南海高野線 狭山駅 徒歩6分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 81
  • 賃貸

    LumiereMaison

    LumiereMaisonの外観
    住所 大阪府堺市東区草尾691番1号
    交通 南海高野線 北野田駅 徒歩12分
    築年数 2023年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌｕｍｉｅｒｅ　Ｍａｉｓｏｎ Ｌｕｍｉｅｒｅ　Ｍａｉｓｏｎ 10.5万円
    (5,500円)    		 20,000円 180,000円 61.7m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    リバーコート北野田

    住所 大阪府堺市東区北野田
    交通 南海高野線 北野田駅 徒歩12分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 9
    アクセス数 484

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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