サーパス曙町
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:16件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
富山市 |
サーパス曙町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。富山地鉄富山港線／奥田中学校前駅 徒歩4分
富山地鉄本線／電鉄富山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『奥田中学校前駅』 富山地鉄富山港線
『電鉄富山駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道
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所在地(住所)
富山県富山市曙町1-30 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
67戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
富山市立奥田小学校
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中学校区域
富山市立奥田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス曙町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス曙町の【賃貸】物件情報
サーパス曙町の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンションから徒歩11分で、最寄りの富山駅に行くことができます。また金沢まで電車で60分程度なので、十分に通勤することが可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの近くは2階建て住宅が立ち並ぶエリアなので、静かで日当たりも良好です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場も完備しているので、マイカーを主要な生活手段とする人も快適に暮らせます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バルコニーが広くてサンルームも完備しているのが、このマンションのセールスポイントです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩8分ほどの場所にあるスーパーのバローには、生鮮食品が充実しているので買い物にも便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 100メートルほど離れた場所に奥田中学校があり、通学にはとても便利です。また徒歩5分圏内には、林外科整形外科医院などの地域密着型の医療機関も充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅構内も広々としていていろんな方面の電車がはしっているので利便性はよいです。商業施設や会社が多くあり、そこが良い点だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】近くに商業施設があるから買い物する時にも便利。歩道にゴミが落ちているということはそんなにない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅の2階や商業施設などに飲食店があり、充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】遊びや買い物に行きやすいところが良い面だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山駅南口周辺は繁華街でもありオフィス街でもある賑わっているスポットです。富山駅南方面には路面電車で移動ができるため、比較的便利です。 3月中旬には、富山駅南口の駅前にマルートという、低層階が約70店舗の商業施設、高層階はホテルの複合施設がオープンし、買い物も便利になります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】数年前に建て替えが行われており、とても綺麗な建物です。周辺にも飲食店、お土産屋さんなどカテゴリーごとにエリアが分かれた施設があり、利用しやすいと感じました。富山市内を走る路面電車のホームとも繋がっており、簡単に乗れるのもよかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 富山駅
ロキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 富山の玄関口といっても過言ではなく、この駅から富山の様々なところへ行くことができます。北陸新幹線も止まるため東京やその付近への旅行の際には必ずと言っていいほど使用します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 付近にはMAROOTと呼ぶ商業施設やスターバックスコーヒーなどもあり時間をつぶすにはもってこいの場所だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的有名店が多い気がする。最近では、バーガーキングも出店してきておりさらに活気にあふれていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、またバリアフリーにも配慮してあり万葉線にのるときには段差がなく乗り込むことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内や駅正面などはとてもきれいでありゴミが落ちているのをみたことがあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 富山県の玄関口のため、利便性はとてもよくまた金沢駅の付近の地価と比べても安めのため生活はしやすいと思う。 |
2022年7月 富山駅
しおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内も広々としていていろんな方面の電車がはしっているので利便性はよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設があるから買い物する時にも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の2階や商業施設などに飲食店があり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊びや買い物に行きやすいところが良い面だと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 歩道にゴミが落ちているということはそんなにない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設や会社が多くあり、そこが良い点だと思う。 |
2021年10月 富山駅
【メリット】 駅の改装が進み便利になってきました。お店が増えたのが嬉しいですね。マクドナルドなどのファス……
2019年4月 富山駅
【メリット】 ・近くに商業施設や、旅行者向けの施設などが多くあり地元民でも楽しめるようになっている。
サーパス曙町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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富山市ランキング(87物件中) |
富山市曙町ランキング(1物件中) |
奥田中学校前駅ランキング(4物件中) |
サーパス曙町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年4月 | 9階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年5月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年10月 | 2019年10月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 75.57㎡ | 8.52㎡ | 1,751万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 7,650円 100円 |
9,900円 130円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス曙町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
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■富山市曙町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■富山市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■富山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.01～84.09㎡｜81.39㎡ | 1,770万円｜72万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 71.34～77.01㎡｜75.12㎡ | 1,826万円｜80万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 59.5～59.5㎡｜59.5㎡ | 1,470万円｜81万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.34～84.09㎡｜78.5㎡ | 1,867万円｜79万円/坪 |
| 東向き | 77.01～77.01㎡｜77.01㎡ | 1,450万円｜62万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サーパス曙町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | ー | 63.84 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | ー | 63.84 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | 2LDK | ー | 63.84 | |||||||
| 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | 71.34 | |||||||
| 2018年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 71.34 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス曙町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■富山市曙町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■富山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■富山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.01～84.09㎡｜82.07㎡ | 91,250円｜3,687円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 63.84～63.84㎡｜63.84㎡ | 71,333円｜3,694円/坪 |
| 9階～9階 | 71.34～71.34㎡｜71.34㎡ | 94,666円｜4,387円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.34～84.09㎡｜77.47㎡ | 92,714円｜3,987円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
