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ライオンズマンション松原松ケ丘を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 松原市 > 松ケ丘 > 河内松原駅 > ライオンズマンション松原松ケ丘

中古

ライオンズマンション松原松ケ丘

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 13198
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:70件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 10件
口コミ メリット:30件 デメリット:30件 特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約79万円/坪 賃料:約4350円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.62％
偏差値ランキング

松原市
60物件中の順位

ライオンズマンション松原松ケ丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／河内松原駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『河内松原駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府松原市松ケ丘4丁目15-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    171戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    恵我南小学校

  • 中学校区域

    松原第七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松原市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「万代松原店」約830m ●「阿保東部第一公園」約740m ●「伊藤クリニック」約1050m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ライオンズマンション松原松ケ丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ライオンズマンション松原松ケ丘の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ライオンズマンション松原松ケ丘の口コミ・評判

2015年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅（河内松原駅）から家（ライオンズマンション）まで、徒歩15分～20分。自転車10分。急ぎの時は7分ほどで行けるのでとてもオススメです！
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションには公園が付いています。また、徒歩で５分・10分の距離に３・４箇所公園があります。スーパーは自転車で10分（駅前）に万代、自転車で15分（駅前）に近商ストア・イズミヤがあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット とても綺麗だと思います。外観の塗装は定期的に塗り替えたり、廊下・エレベータ・階段・エントランスなどの掃除は、提携している清掃会社のおばさん達が毎日キレイに掃除をしてくれています。玄関はオートロックで、ポストはオートロックの中にあるのでイタズラされることはありません。ゲストルームもあります。監視カメラもたくさん付いていますし、管理人がきちんと管理してくれています。駐車場もたくさんありますし、最近新しく作り直したのでとても綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 照明・天井・設備などとても良いとお思います。バリアフリーにもなっていますし、リフォームも可能です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにスーパー・商店街・コンビニ・ケーキ屋さんなど色々あります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校・保育園・幼稚園は近くにたくさんあります。徒歩で行ける距離のものから、自転車・車ですぐ行ける距離のものもあります。病院も、大きな病院から、耳鼻科・歯医者・眼科なども自転車ですぐ行ける距離のものがたくさんあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2025年1月

Sさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 都心部へのアクセスも良いです。朝は電車が混んでいるので座ることは難しいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに公園がいくつかあるので子育てには良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃はかなり行き届いています。とくにエントランスはかなり綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日照は良いので、洗濯物はすぐに乾きます。日も部屋まで入ります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 大手チェーン店やスーパーなどあるので周辺環境はとても良いです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院が近いのでいざという時はすぐに向かうことが可能です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

しろさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 河内松原駅まで近く、周囲にスーパーや飲食店がある

デメリット（1件）

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2023年5月

にっしゃんさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 最寄り駅の河内松原駅は準急が停まるので、天王寺までノンストップで到着するで、便利だと思います。通勤時間帯はかなり混んでますが、昼間は座れます。万代スーパーが移転して以前より近くなりました。比較的きれいなマンションですね。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 河内松原駅

タローさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット あべの橋まで電車1本で行ける。準急も止まるので15分くらいで行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大きな商業施設ができました。他にも食品スーパーやドラッグストアもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 新しくできた商業施設やその周辺には飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は多い方だと思います。学習塾も充実しています。
治安
4 		メリット 駅周辺は人通りが多いので安心感はあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は比較的安いと思うので、利便性を考えると住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2023年11月 河内松原駅

ごえもんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 河内松原から準急で10分程度で一駅も止まらずあべの橋に着き便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 河内松原駅前にはスーパーも飲食店も生活に必要な店は揃っていて非常に便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は困らない程にあり便利です。駅前のお好み焼きはとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や学校等は困らないと思います。子育てはしやすいと思います。
治安
4 		メリット 駅周辺の治安は良いと思います。
歓楽街は駅周辺には見当たらないので健全です。駅前には交番もあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 阿部野橋まで10分で行けて家賃も市内に比べると安くかなり穴場だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・346文字）

2021年10月 河内松原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 あべの橋まで10駅近くあるが、準急に乗ると全部飛ばして10分で到着できる。　
1……

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（残り160文字）

2018年6月 河内松原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺は比較的栄えており、近くには少し小さめのショッピングモールがあります。大阪市内……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション松原松ケ丘の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

松原市ランキング

位
(60物件中)

松原市松ケ丘ランキング

位
(6物件中)

河内松原駅ランキング

位
(26物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,954万円

推定相場坪単価79万円/坪

推定相場㎡単価24万円/㎡

想定賃料　　10.2　～　11.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,132円～4,567円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.62％
価格帯別判定 i

ライオンズマンション松原松ケ丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,100 ～ 2,149万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,002 ～ 2,100万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,905 ～ 2,002万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,807 ～ 1,905万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,709 ～ 1,807万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

松原市 26位 / 53物件中
松原市松ケ丘 4位 / 5物件中
河内松原駅 12位 / 21物件中

坪賃料ランキング

松原市 17位 / 26物件中
松原市松ケ丘 2位 / 2物件中
河内松原駅 7位 / 11物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：1,843～1,938万円

※中央値：1,891万円

予測坪単価：77万円/坪

予測㎡単価：24万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ライオンズマンション松原松ケ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2025年6月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
2 2024年9月 2025年2月 2階 3DK 南 リフォーム ー
3 2024年9月 2024年10月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
4 2024年6月 2024年6月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2024年5月 2024年7月 8階 4LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
6 2024年4月 2024年6月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
7 2024年4月 2024年6月 4階 3LDK 南 ー ー
8 2024年3月 2024年5月 2階 3DK 南 リフォーム ー
9 2023年6月 2023年7月 6階 3LDK ー リフォーム ー
10 2023年3月 2023年4月 2階 3LDK 西 ー ー
11 2023年1月 2023年3月 2階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
12 2022年5月 2022年6月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
13 2021年8月 2021年11月 3階 3LDK 西 ー ー
14 2021年7月 2021年8月 6階 3LDK 西 ー ー
15 2021年6月 2021年10月 6階 2SLDK 西 ー ー
16 2021年6月 2021年12月 7階 3LDK 南 ー ー
17 2021年5月 2021年5月 6階 3LDK 西 ー ー
18 2020年12月 2021年1月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
19 2020年11月 2021年1月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2020年9月 2020年9月 10階 2SLDK 南 ー ー
21 2020年8月 2020年9月 2階 4LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
22 2020年1月 2020年4月 2階 4LDK 東 角部屋 ー
23 2019年12月 2019年12月 2階 3LDK 東 ー ー
24 2019年10月 2019年12月 2階 2LDK 西 リフォーム ー
25 2019年8月 2019年9月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
26 2019年7月 2019年7月 10階 3LDK 南 ー ー
27 2019年6月 2019年8月 2階 3LDK 東 ー ー
28 2019年3月 2019年4月 3階 3LDK 南 ー ー
29 2018年12月 2019年6月 2階 3LDK 東 ー ー
30 2018年7月 2018年8月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
31 2018年4月 2018年5月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
32 2018年4月 2018年6月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
33 2018年3月 2018年3月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
34 2018年1月 2018年6月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
35 2017年10月 2017年11月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
36 2017年10月 2017年10月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
37 2017年10月 2017年10月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
38 2017年10月 2017年10月 5階 4LDK 東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
39 2017年10月 2017年11月 2階 3LDK 南 ー ー
40 2017年8月 2017年10月 4階 3LDK ー ー ー
41 2017年8月 2017年10月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
42 2017年7月 2017年10月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
43 2017年7月 2017年10月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
44 2017年6月 2017年6月 6階 3LDK 南 ー ー
45 2017年5月 2017年8月 5階 4LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
46 2017年5月 2017年10月 2階 3LDK 南 ー ー
47 2017年4月 2017年4月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
48 2017年3月 2017年4月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
49 2017年2月 2017年4月 5階 4LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
50 2017年2月 2017年5月 5階 4LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
51 2017年2月 2017年9月 5階 4LDK 北東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
52 2016年12月 2017年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
53 2016年12月 2017年2月 2階 3LDK 南 ー ー
54 2016年10月 2016年11月 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
55 2016年10月 2016年10月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
56 2016年6月 2016年10月 4階 3LDK 南 ー ー
57 2016年5月 2016年9月 9階 2SLDK 南 ー ー
58 2016年3月 2016年4月 3階 3LDK ー ー ー
59 2016年2月 2016年5月 5階 3LDK 東 ー ー
60 2016年1月 2016年3月 2階 3LDK 南 ー ー
61 2015年12月 2016年2月 3階 3LDK 西 ー ー
62 2015年9月 2015年10月 3階 3LDK 西 ー ー
63 2014年12月 2015年3月 4階 3LDK 西 ー ー
64 2014年12月 2015年2月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
65 2014年11月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
66 2014年9月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
67 2014年9月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
68 2014年6月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
69 2014年2月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
70 2013年11月 ー 6階 3LDK 西 ー ー

…残り50件
平均 4階 70.28㎡ 12.76㎡ 1,534万円 ＠73万円 ＠22万円 5,987円
85円		 9,509円
135円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション松原松ケ丘の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション松原松ケ丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■松原市松ケ丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松原市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■河内松原駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 2 26 11 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 5 12 9 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション松原松ケ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 3LDK 東 65.4
2025年3月 1階 3LDK 東 85.02
2025年2月 1階 3LDK 東 65.4
2025年2月 1階 3LDK 東 85.02
2025年2月 1階 3LDK 南東 65.4

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション松原松ケ丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション松原松ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■松原市松ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■河内松原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 0 7 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ライオンズマンション松原松ケ丘の周辺地図

ライオンズマンション松原松ケ丘の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    チュリス松ヶ丘松原

    住所 大阪府松原市松ケ丘4丁目11番18号
    最寄駅 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩11分
    築年月 1998年8月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 76戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 6247
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
  • 中古

    ニューハイツ松原

    ニューハイツ松原の外観
    住所 大阪府松原市西野々1丁目10番2号
    最寄駅 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩10分
    築年月 1980年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 113戸
    口コミ数 22
    偏差値 ～50
    アクセス数 6608
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,418万円
    67万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ニューハイツ松原606     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 786万円
    割安
    松原市「ニューハイツ松原」
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    松原市「ニューハイツ松原」     		1,529万円 70.3万円 71.80m² 3LDK 3階 南 30万円
    割安
    価格更新日:2025年07月13日
    ネット公開物件
    割安
    ニューハイツ松原３０８号     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 10万円
    割安
  • 中古

    ゆめニティまつばら

    住所 大阪府松原市上田3丁目6番1号
    最寄駅 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩1分
    築年月 1993年7月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 135戸
    口コミ数 38
    偏差値 58
    アクセス数 15700
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
  • 中古

    ビーバードルチェ松原

    住所 大阪府松原市一津屋1丁目27番8号
    最寄駅 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩15分
    築年月 1995年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3926
  • 中古

    ふぁみーゆ松原参番館

    住所 大阪府松原市阿保5丁目14番8号
    最寄駅 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩12分
    築年月 1990年7月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 17戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 2662
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンルミエール

    サンルミエールの外観
    住所 大阪府松原市上田6丁目1番3号
    交通 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩4分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 541
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・ルミエール 206
    サン・ルミエール 206     		6.5万円
    (10,000円)    		 無 130,000円 51.03m² 2LDK 2階 南
    サン・ルミエール
    サン・ルミエール     		7.3万円
    (10,000円)    		 無 150,000円 63.18m² 3LDK 3階 南
    サンルミエール
    サンルミエール     		7.3万円
    (10,000円)    		 無 150,000円 63.18m² 3LDK 4階 -
  • 賃貸

    ニンフハイツ

    住所 大阪府松原市西大塚1丁目12番8号
    交通 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩11分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 574
  • 賃貸

    WILL

    住所 大阪府松原市阿保2丁目31番1号
    交通 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩10分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 1
    アクセス数 688
  • 賃貸

    ルミエール

    ルミエールの外観
    住所 大阪府羽曳野市恵我之荘6丁目4番22号
    交通 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩7分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール
    ルミエール     		7.5万円
    (-円)    		 無 無 50m² 2LDK 3階 -
    ルミエール
    ルミエール     		8.5万円
    (-円)    		 無 無 58m² 2LDK 3階 南
    ルミエール
    ルミエール     		8.5万円
    (-円)    		 無 無 53.7m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    レガットハイツ

    住所 大阪府松原市上田4丁目3番19号
    交通 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩5分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 695

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周辺の新築マンション

  • 新築

    グランドパレス河内松原

    グランドパレス河内松原
    価格 3,190万円～3,640万円
    所在地 大阪府松原市高見の里4丁目756番6、773番1、787番2、788番1、789番1（地番）、大阪府松原市高見の里4丁目1-15（住居表示）
    交通 近鉄南大阪線 「高見ノ里」駅 徒歩4分
    階建 地上7階建
    総戸数 83戸
    専有面積 68.41㎡～70.73㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 最終期 2LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 12票
    アクセス数 5379

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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