モアグレース茜部３
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
モアグレース茜部３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／笠松駅 徒歩25分
JR東海道本線／岐阜駅 バス18分
「神清寺」バス停 徒歩6分
JR東海道本線／岐阜駅 車15分
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利用可能路線
『笠松駅』 名鉄名古屋本線 名鉄竹鼻線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市茜部寺屋敷1丁目15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2001年11月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岐阜市立茜部小学校
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中学校区域
岐阜市立加納中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モアグレース茜部３の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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モアグレース茜部３の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【岐阜駅に対する口コミ】駅構内で時間がつぶせる。 雨にあたらないので、都合のいい待ち合わせ場所。椅子もある。 図書館もある。 名古屋まで20分もかからないので、サクッとでられます。 たべるとこもちゃんとあるし、たまにイベントもしてるから楽しめる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【岐阜駅に対する口コミ】駅改札を出るとスターバックスなどの知名度が高い飲食店が数多くあります。また、駅併設の建物には岐阜市図書館が入っていたり八百屋やふるーつ大福でお馴染みの養老軒があるので買い物もでき働く主婦にはありがたいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 岐阜駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋まで20分 タクシーバス乗り場もすぐ近く 玉宮近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 構内で買い物はできるし、ご飯も食べれる シティータワーの方にもすぐ行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチ・飲み・軽食・カフェ等一通りある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに公園商店街交番とあるので暮らしやすいとは思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本人が少ない 夜もそこまでうるさくない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋まで２０分なのに断然家賃は安いし広い |
2022年6月 岐阜駅
ああさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 車より環境にやさしく利用できるところ。速いところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 全盛期の活気は失われてしまっているが楽しめる場所である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の店員さんや店主さんと仲良くなれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てをしていないのでわからないが、学童は充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 困ったことがあると地域の人の誰かしらが助けてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かにおだやかにくらせていると思う。自然も豊かである。 |
2022年1月 岐阜駅
【メリット】 名古屋駅まで20分程度で便利です。また、駅内にファストフード店、居酒屋、八百屋などさまざま……
2021年11月 岐阜駅
【メリット】 岐阜駅は岐阜県で1番大きい駅ということもあり、周りは大変栄えています。名鉄岐阜駅との乗り換……
モアグレース茜部３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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岐阜市ランキング(276物件中) |
岐阜市茜部寺屋敷ランキング(1物件中) |
笠松駅ランキング(10物件中) |
モアグレース茜部３の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年11月） |
3階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － /東 /北 | ||||||
| 5階 | － /西 /北 | ||||||
| 6階 | － /西 /北 |
モアグレース茜部３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 82.87㎡ | 21㎡ | 1,580万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 9,400円 113円 |
14,600円 176円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース茜部３の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■岐阜市茜部寺屋敷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岐阜市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岐阜駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 82.87～82.87㎡｜82.87㎡ | 1,580万円｜63万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.87～82.87㎡｜82.87㎡ | 1,580万円｜63万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
