第６労住ビル
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
第６労住ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／鹿児島中央駅 バス19分
-
利用可能路線
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
-
所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市真砂本町62-6 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1978年12月
-
総戸数
60戸
- 土地権利
所有権
- 専有面積
-
小学校区域
鹿児島市立鴨池小学校
-
中学校区域
鹿児島市立鴨池中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【第６労住ビルの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
第６労住ビルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「第６労住ビル」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
第６労住ビルの【賃貸】物件情報
第６労住ビルの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】まずお店がたくさんあって時間まちのときも退屈しません。 トイレも綺麗です。 なかにあるお店でご飯をすませたりお土産をみたり、すぐ近くに洋服をみたりもできます。 とても便利な駅だと思います。駅員さんも優しいです |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 鹿児島中央駅
コウタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州新幹線の停車駅であり、福岡市や熊本市、さらに本州へのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アミュプラザ鹿児島などの大型ショッピングモールがあり、ショッピングやエンターテイメントが楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級レストランからカジュアルなカフェ、ファストフード店まで幅広い選択肢がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や緑地が整備されており、子供の遊び場やリフレッシュの場所が豊富。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は常に人通りが多く、夜間でも比較的安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が良く、ショッピングやエンターテイメントも豊富で、利便性が高い。 |
2024年2月 鹿児島中央駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州新幹線の始発、終点になるので自由席でも好きな席に座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザ直結なので充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、シアトルズコーヒーがあるので好きなカフェが選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 企業主導型の保育園が駅の近くは多めです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く、夜遅くても安心できるように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市電が市内を走っているので通勤などのアクセスが良い。 |
2023年10月 鹿児島中央駅
セキセイインコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央駅から鹿児島の全方向につながっているためアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 服、雑貨屋さんはたくさんある。 お買い物には困らないと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザの中に入ってるので駅出てすぐご飯やカフェに入ることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 点字ブロックや手すりもきちんと設置してあった |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に警官が立ってるとこも見たことがあるので人混みでも安心できた |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物が便利なので住む上では困らないと思う |
2023年6月 鹿児島中央駅
どんどん焼きさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線もバスも電車も通っていてタクシーも使える便利な駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺はお土産屋さんやショッピングモールがあり、困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山あります！ライカにもたくさんの飲食店がありますし、ジョイフルなども近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供がいないので分かりませんが、学校は多分あまりないのではないかなと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 鹿児島の人は暖かく優しいと思います。多分鹿児島中央駅周辺では無いと思いますが、通りすがりで挨拶をしたり、歩行者がいると車が横断歩道でしっかり止まってくれます！当たり前なのかもしれませんが他県に引っ越して珍しいのかもしれないなと感じています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 鹿児島中央駅周辺だと便利なので家賃は高くなるかと思いますが、とにかく便利です！ |
第６労住ビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年4月 | 11階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年6月 | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年2月 | 2017年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年10月 | 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 86.43㎡ | 23.09㎡ | 1,442万円 | ＠56万円 | ＠17万円 | 8,300円 95円 |
10,000円 114円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■第６労住ビルの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■鹿児島市真砂本町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■鹿児島市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■鹿児島中央駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
第６労住ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 95.34 | |||||||
| 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | 95.34 | |||||||
| 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | 95.34 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■第６労住ビルの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■鹿児島市真砂本町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■鹿児島市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■鹿児島中央駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
