リヴェラ市ヶ谷
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
リヴェラ市ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩5分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩12分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩15分
JR中央・総武線／市ケ谷駅 徒歩18分
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利用可能路線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
『曙橋駅』 都営新宿線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区市谷甲良町1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
7戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
市谷小学校
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中学校区域
牛込第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴェラ市ヶ谷の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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リヴェラ市ヶ谷の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷駅は、都心部に位置しており、主要なJR線と東京メトロ線の乗り換え駅として便利です。交通の利便性や生活施設の充実度を考慮すると、総合的な利点を享受できる地域です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【市ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺には、都心ながらスーパーマーケットやコンビニエンスストアなどの生活に便利な施設が多くあります。市ヶ谷駅周辺は、一般的に安全なエリアとされており、犯罪率が比較的低くなっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【市ケ谷駅に対する口コミ】都心ということもあり、地元の飲食店から国際的なレストランまで幅広い選択肢があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【市ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺には有名な私立の大学などがあり、教育環境は充実しています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 市ケ谷駅
よしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロの有楽町線と南北線、そして新宿線が乗り入れています。 各線を使えば、東京の主要エリアに20分以内でアクセスすることが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食料品は駅の北側に位置するマルエツで揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | GEMS市ヶ谷と呼ばれる商業ビルには10店舗ものお店が入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 外濠公園では桜を眺めながら散歩を楽しむこともできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪の発生件数も少なく、発生率も低く治安は良好といえます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 平日は多くの人が行き交うオフィス街ですが、休日になると静かな雰囲気に変わります。 |
2024年2月 牛込柳町駅
トモヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まですぐだし色んな路線で色んな街に行きやすいです、車いらずで生活できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色んなお店が近くにあるので大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も隠れた名店もあるので楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らしていてこわい思いや騒音などもありません、暮らしやすい街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 何年かに１回夜中に大声が聞こえるくらいの安心できる街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自分は持ち家なのであまり参考にならないと思います |
2023年3月 曙橋駅
ゆーだいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅まで2駅なので非常に近い。新宿三丁目までは徒歩で行ける距離感である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドトール、ローソンなど便利施設が複数点在する。雑貨店などは少ない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街の中にいくつか飲食店がある。チェーン店も点在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばどれも存在する。駅中のトイレは綺麗。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的外人が多いイメージがあるが治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的高いが住みやすさはある。新宿から2駅なので主要都市にはいきやすい。 |
2021年10月 神楽坂駅
【メリット】 以前はエレベーターがなかったが、赤城神社側に設置されてベビーカーでも利用しやすくなった。<……
リヴェラ市ヶ谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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新宿区ランキング(1927物件中) |
新宿区市谷甲良町ランキング(6物件中) |
牛込柳町駅ランキング(165物件中) |
リヴェラ市ヶ谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年8月 | 1階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年5月 | 2017年7月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 155.17㎡ | 7.66㎡ | 12,385万円 | ＠264万円 | ＠80万円 | 45,980円 296円 |
31,888円 205円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区市谷甲良町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■市ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
