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グリーンヒル西葛西2番館の外観:「グリーンヒル西葛西1号館」建物面積75平米のゆとりある3LDKプラン。食洗機など、生活を彩る設備が充実。広々15帖のLDKには、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
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グリーンヒル西葛西2番館の外観:「グリーンヒル西葛西」
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グリーンヒル西葛西2番館の外観:「グリーンヒル西葛西」11階部分×南西向きのため、陽当たりが良く開放的な眺望がお楽しみいただける住戸。新規内装リフォームされ、新しく生まれ変わったお部屋をぜひご覧ください。
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グリーンヒル西葛西2番館の外観:「外観」
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グリーンヒル西葛西2番館のエントランス:「エントランス入口」
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グリーンヒル西葛西2番館のエントランス:「エントランス入口」気品を感じることのできるエントランス部分。様々な居住者様への配慮がなされているので、安心して快適にお使いいただけます。
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グリーンヒル西葛西2番館のエントランス:「郵便受け」
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グリーンヒル西葛西2番館のその他:「3口コンロ」
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グリーンヒル西葛西2番館のその他:「エレベーターホール」
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グリーンヒル西葛西2番館のその他:「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
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グリーンヒル西葛西2番館のその他:「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
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グリーンヒル西葛西2番館のその他:「三口コンロ」
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グリーンヒル西葛西2番館のその他:お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
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グリーンヒル西葛西2番館のその他:エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。
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グリーンヒル西葛西2番館のその他:スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
江戸川区 |
グリーンヒル西葛西2番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線/西葛西駅 徒歩6分
東京メトロ東西線/葛西駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西3丁目9-35 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
1983年4月
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総戸数
142戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
西葛西小学校
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中学校区域
西葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
詳細スペック
共用施設 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
グリーンヒル西葛西2番館の【賃貸】物件情報
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グリーンヒル西葛西2番館の口コミ・評判
2022年12月
ニシネコヤさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西葛西駅まで、大人男で、徒歩6分~7分、超便利、これだけでも、住む価値あり。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | インド人や中国人その他か外国人も多いが、特に治安の悪さは感じない、犯罪関係も聞いた事は無い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古い建物のわりにそこそこ小綺麗な感じはある。団地に比べれば、、嘗ては、一応、高級マンションだったんだろうなぁと考える。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 昔のマンションタイプなので、広さは十分なのでは、天井も高いし、近隣の生活ノイズもそれほど聞こえないし。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
イオンに雨に濡れずに行ける、GMSなので、それなりに衣服から生鮮食品まで、揃ってます。最近は 近所にオーケーもできて、スーパーマルエーもあり、コンビニもミニストップ以外は近場にあり、ドラッグストアも有力チェーン店も。飲食店のバリエーションは、そんなに多くないが、有名インド料理店を始め、それなりにある方では。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 荒川は近いし、昔は海だったので、万が一にでも氾濫したら、大変なことになるだろなとは思うが、そんな場所ばかりが東京なんで、割り切るしかないかも。イオンと西葛西小学校に挟まれた、環境抜群、利便性抜群を感じて暮らすしかないのでは。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
ノーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広くていいです。築年数を感じさせない綺麗さです。 |
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デメリット(1件)
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西葛西駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーや飲食店が多く、一人暮らし初心者にとても優しい。 朝は3分に一本くらい電車が来るため、時間を気にしなくても良い。 駅のホームに待合室があり、電車を待つにも最適。 乗ったことはないがバスもあるので、どこにでも行ける。 |
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2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西葛西駅に対する口コミ】とにかく駅が綺麗です。外見は全面ガラス張りになっており、開放感のあるようなデザインになっています。また、駅周辺にはお店が充実しており、帰りなどには駅周辺だけで買い物を済ませて、家に帰ることができます。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 葛西駅
くわさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | ディズニーランドも近く交通の便が良い 駅はシンプルで使いやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店も色々とある 海が近いので風向き次第で磯の香りがする |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋はそこそこ多いと思われるので飲み会などに |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東葛西あたりが不動産屋のオススメスポットになっているらしい |
治安 |
5 |
メリット | 雨の日など自転車の傘さしなど交通整理を行っている |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は平均的だと思う 江戸川区そのものが色々な電車やバスが通っていて交通に利便性を感じる |
2023年7月 葛西駅
こうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 1時間くらいで都心まででられるー。日本橋や銀座が近いです |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に主要なスーパーや百均があり困らない |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は一通り揃っている。美味しいインドカレー屋さんが多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世帯が多いので、気を使わずに生活できる。公園や病院など子育てに配慮した設備が多い。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に歓楽街や飲み屋が多いので、夜中は明るく賑やかです。駅前に交番あり。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心まで通勤圏内で、子育てするならとても良い土地だと思います |
2023年4月 西葛西駅
じゅんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 都心まで東西線で約13分。極めて便利な立地 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日本橋まで15分。電車の本数が多く便利。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の南口、北口ともに飲食店が多い。ファーストフードの店も多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園幼稚園ともにまあまあ充実。公園もそこそこ |
治安 |
4 |
メリット | 治安面での不安を感じる事はほとんどない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心までのアクセスの良さスーパーが多く競争しており安い |
2021年11月 西葛西駅
【メリット】 都心まで30分かからないので便利です。
東京の中では比較的家賃も安いので若者世代……
グリーンヒル西葛西2番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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江戸川区ランキング(1082物件中) |
江戸川区西葛西ランキング(102物件中) |
西葛西駅ランキング(249物件中) |
グリーンヒル西葛西2番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2014年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2014年7月 | ー | 8階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
平均 | 8階 | 82.61㎡ | 0㎡ | 3,149万円 | @127万円 | @39万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンヒル西葛西2番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区西葛西の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西葛西駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価: