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リジェンヌ京町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

リジェンヌ京町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 12661
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リジェンヌ京町の外観：外観
  • リジェンヌ京町の外観：外観
  • リジェンヌ京町の外観：飽きのこないシンプルモダンな外観です。
  • リジェンヌ京町のその他

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:122件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 20件
口コミ メリット:17件 デメリット:16件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約143万円/坪 賃料:約5996円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.03％
偏差値ランキング

川崎市川崎区
603物件中の順位

リジェンヌ京町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／川崎新町駅 徒歩17分
    京急本線／八丁畷駅 徒歩18分
    JR京浜東北線／川崎駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『川崎新町駅』　JR南武線　
    『八丁畷駅』　JR南武線　京急本線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区京町3丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1990年7月

  • 総戸数

    408戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    小田小学校

  • 中学校区域

    京町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

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  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

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  • 30代 Hさま

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リジェンヌ京町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 リジェンヌ京町３号棟
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,017万円 割安

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リジェンヌ京町
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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リジェンヌ京町2号棟
リジェンヌ京町2号棟
価格
3,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
145.0万円
専有面積
81.58m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

リジェンヌ京町の【賃貸】物件情報

リジェンヌ京町 1414
リジェンヌ京町 1414
賃料(管理費)
15万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
87.82m²
間取り
3LDK
所在階
14階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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リジェンヌ京町の口コミ・評判

2021年3月

owaraiartist1008さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 鶴見駅まで自転車で行くことができる。ただし、坂道あり。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園に、徒歩で行ける。ボール遊びを大々的にできるそれもある。
ももたろう公園
小田公園←昔は野球場があった
緑道の向こう側
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用部は広い。住人同士のサークル活動をすることができる場合がある。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 柱が多いため、東日本大震災での損害はほとんどなかった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イトーヨーカ堂やライフ、ヤマダ電機に徒歩で行ける。鶴見駅に行けばリボンハーツで調味料半額ゲットのチャンスあり
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット お神輿を担ぐ日枝神社のお祭りは5月にある。
小田小学校まで、信号を見ずに通学できる場合がある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット セキュリティがしっかりしているので小さい子供がいる家庭には安心

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

まさとさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くに公園が複数あり、子供がいる家族はおすすめ

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年6月

tomoakiさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大型商業施設もあり、駅前はかなり充実している。買い物等で都内などに出る必要はほとんどありません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 面している道路は交通量がさほど多くないので、夜は静かです。マンション内を含めて、近隣に公園が多くあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 大規模修繕工事も何度か行われており、設備は綺麗だと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりはとても良いと思います。建付けもよくすきま風等はありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くには大型スーパーや徒歩圏内に商店街が2つあります。日常生活には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 向かいのマンションに歯医者と内科・小児科があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 川崎駅

そさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅がでかいし便利どこでもいけちゃうしいい感じ
生活利便施設の充実
5 		メリット いっぱい買い物できるし何でもありすぎでいい
飲食店の充実
5 		メリット なんでもあっていい何食べようか考えるのが楽しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校いっぱいあっていい。駅からも近いとこにあるし
治安
5 		メリット 駅の治安が悪いけど交番が近くにあって安心する
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスはいいと思う。駅近くはいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・160文字）

2024年7月 川崎駅

しゅさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心までのアクセスも良く、複数線利用できるので利便性は高いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット ラゾーナ川崎やアトレ川崎など、商業施設が充実しており買い物には困らないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にも改札外にも飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット いつも綺麗に清掃されており、お手洗いなども開けていると思います。
治安
5 		メリット 商業施設が揃っているので比較的安心して過ごせる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心にも比較的近く値段相応かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2022年2月 川崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルが充実しています。その他たくさんある商業施設にも近いので、買い物をする際には非常に便……

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（残り169文字）

2018年8月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設はアトレ、ルフロン、アゼリア、ラチッタテッラ、ラゾーナなど豊富に揃っており、ショッ……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リジェンヌ京町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市川崎区ランキング

位
(603物件中)

川崎市川崎区京町ランキング

位
(25物件中)

川崎新町駅ランキング

位
(50物件中)
八丁畷駅の偏差値ランキング / 川崎駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,370万円

推定相場坪単価143万円/坪

推定相場㎡単価44万円/㎡

想定賃料　　13.4　～　14.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,696円～6,296円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.03％
価格帯別判定 i

リジェンヌ京町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,623 ～ 3,707万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,454 ～ 3,623万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,286 ～ 3,454万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,117 ～ 3,286万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,949 ～ 3,117万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市川崎区 406位 / 496物件中
川崎市川崎区京町 13位 / 22物件中
川崎新町駅 31位 / 38物件中
八丁畷駅 109位 / 124物件中
川崎駅 502位 / 590物件中

坪賃料ランキング

川崎市川崎区 289位 / 295物件中
川崎市川崎区京町 10位 / 11物件中
川崎新町駅 26位 / 26物件中
八丁畷駅 90位 / 91物件中
川崎駅 350位 / 359物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,312～3,482万円

※中央値：3,397万円

予測坪単価：145万円/坪

予測㎡単価：44万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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リジェンヌ京町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 13階 3LDK 南東 角部屋 ー
2 2025年4月 2025年4月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2025年3月 販売中 7階 3LDK 西 角部屋 ー
4 2025年2月 2025年6月 12階 3LDK 南西 リフォーム ー
5 2025年2月 2025年2月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
6 2024年11月 2025年2月 9階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2024年10月 2024年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
8 2024年10月 2024年10月 3階 3LDK 西 ー ー
9 2024年10月 2024年11月 9階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2024年9月 2024年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
11 2024年9月 2024年10月 13階 2LDK 南 リノベーション ー
12 2024年9月 2025年1月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
13 2024年8月 2024年10月 9階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2024年8月 2024年8月 9階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2024年7月 2024年8月 13階 3LDK 南東 角部屋 ー
16 2024年7月 2024年7月 13階 2LDK 南 ー ー
17 2024年6月 2024年8月 9階 3LDK 西 リフォーム ー
18 2024年5月 2024年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
19 2024年5月 2024年7月 13階 2LDK 南 ー ー
20 2024年5月 2024年5月 9階 3LDK 西 ー ー
21 2024年5月 2024年5月 5階 3LDK 南 ー ー
22 2024年4月 2024年4月 5階 3LDK 南 ー ー
23 2024年3月 2024年10月 3階 3LDK 西 ー ー
24 2024年3月 2024年3月 5階 3LDK 南 ー ー
25 2024年2月 2024年2月 13階 2LDK 南 ー ー
26 2024年2月 2024年7月 11階 3LDK 南 ー ー
27 2024年2月 2024年3月 9階 2SLDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2024年1月 2024年1月 9階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
29 2023年12月 2024年5月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
30 2023年12月 2024年5月 9階 3LDK 西 ー ー
31 2023年11月 2023年11月 6階 3LDK 南 リノベーション ー
32 2023年11月 2023年11月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
33 2023年10月 2023年10月 14階 2LDK 南 ー ー
34 2023年8月 2023年11月 6階 3LDK 南 ー ー
35 2023年8月 2023年12月 6階 3LDK ー リフォーム ー
36 2023年8月 2023年9月 9階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
37 2023年7月 2023年8月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
38 2023年5月 2023年6月 10階 3LDK 西 ー ー
39 2023年3月 2023年4月 9階 3LDK 西 ー ー
40 2023年2月 2023年3月 5階 3LDK 西 ー ー
41 2022年12月 2023年5月 3階 3LDK 南 ー ー
42 2022年9月 2023年1月 5階 3LDK 西 ー ー
43 2022年8月 2022年9月 12階 2LDK 南 ー ー
44 2022年8月 2022年9月 11階 3LDK 南東 ー ー
45 2022年5月 2022年7月 5階 3LDK 西 ー ー
46 2021年9月 2021年10月 4階 2SLDK 南東 ー ー
47 2021年5月 2021年6月 6階 3LDK 西 ー ー
48 2021年5月 2021年6月 11階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
49 2020年9月 2020年10月 9階 3LDK 南西 ー ー
50 2020年4月 2020年7月 5階 3LDK 南 ー ー
51 2020年3月 2020年3月 15階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
52 2020年3月 2020年4月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
53 2020年2月 2020年4月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
54 2020年1月 2020年3月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
55 2019年12月 2020年1月 15階 3LDK 南 ー ー
56 2019年10月 2019年12月 4階 3LDK 西 ー ー
57 2019年10月 2020年1月 5階 3LDK 南 ー ー
58 2019年6月 2019年7月 15階 2LDK 南 角部屋 ー
59 2019年4月 2019年7月 10階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
60 2019年4月 2019年5月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
61 2019年2月 2019年3月 10階 2LDK 南東 ー ー
62 2018年12月 2019年4月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
63 2018年11月 2018年12月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
64 2018年11月 2018年12月 10階 2LDK 南東 ー ー
65 2018年9月 2018年9月 10階 2LDK 南東 ー ー
66 2018年8月 2018年10月 6階 2LDK 南東 ー ー
67 2018年8月 2018年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
68 2018年6月 2018年8月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
69 2018年5月 2018年5月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
70 2018年5月 2018年5月 5階 3LDK 南 ー ー
71 2018年5月 2018年5月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
72 2018年4月 2018年7月 8階 3LDK 西 ー ー
73 2018年2月 2018年4月 7階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
74 2018年2月 2018年3月 1階 2SLDK 南東 専用庭 ー
75 2018年1月 2018年1月 7階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
76 2017年12月 2017年12月 5階 3LDK 南 ー ー
77 2017年10月 2017年11月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
78 2017年9月 2017年12月 5階 3LDK 南 ー ー
79 2017年9月 2017年9月 7階 3LDK 南西 ー ー
80 2017年8月 2017年8月 7階 3LDK 南西 ー ー
81 2017年7月 2017年9月 2階 3LDK ー ー ー
82 2017年7月 2017年7月 2階 3LDK 西 ー ー
83 2017年7月 2017年9月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
84 2017年5月 2017年7月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
85 2017年4月 2017年7月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
86 2016年12月 2017年1月 5階 3LDK 西 ー ー
87 2016年11月 2016年12月 14階 3LDK 西 ー ー
88 2016年4月 2016年11月 5階 3LDK 西 ー ー
89 2016年4月 2016年7月 10階 3LDK 西 ー ー
90 2016年4月 2016年8月 7階 4LDK 西 ー ー
91 2016年4月 2016年11月 14階 3LDK 西 ー ー
92 2015年12月 2016年1月 13階 3LDK 南 ー ー
93 2015年11月 2015年12月 13階 3LDK 南 ー ー
94 2015年9月 2015年10月 12階 3SLDK 南 角部屋 ー
95 2015年8月 2015年10月 3階 3LDK 南 ー ー
96 2014年12月 2015年2月 5階 3LDK 西 ー ー
97 2014年9月 ー 9階 3LDK 西 ー ー
98 2014年9月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
99 2014年9月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
100 2014年8月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
101 2014年7月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
102 2014年7月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
103 2014年6月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
104 2014年6月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
105 2014年5月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
106 2014年3月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
107 2014年3月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
108 2014年2月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
109 2014年2月 ー 14階 3LDK 南東 ー ー
110 2014年2月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
111 2014年2月 ー 14階 3LDK 南西 ー ー
112 2014年1月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
113 2014年1月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
114 2013年12月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
115 2013年9月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
116 2013年9月 ー 6階 3LDK ー ー ー
117 2013年7月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
118 2013年7月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
119 2013年6月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
120 2013年6月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
121 2013年6月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
122 2013年6月 ー 3階 3LDK 西 ー ー

…残り102件
平均 7階 79.87㎡ 17.66㎡ 2,939万円 ＠123万円 ＠37万円 11,512円
144円		 11,548円
145円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ リジェンヌ京町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リジェンヌ京町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市川崎区京町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 66.19～87.82㎡｜79.42㎡ 2,597万円｜108万円/坪
4階～6階 66.19～97.92㎡｜81.26㎡ 3,002万円｜122万円/坪
7階～9階 77.44～87.82㎡｜80.39㎡ 3,027万円｜125万円/坪
10階～12階 66.52～88.49㎡｜76.34㎡ 2,969万円｜128万円/坪
13階～14階 66.52～89.82㎡｜79.03㎡ 2,951万円｜125万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.19～97.92㎡｜79.6㎡ 2,945万円｜123万円/坪
東向き 79.21～79.21㎡｜79.2㎡ 2,380万円｜99万円/坪
西向き 73.65～87.82㎡｜80.13㎡ 2,961万円｜123万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 6 7 14 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 17 24 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 5 16 7 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 12 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

リジェンヌ京町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 14階 3LDK 西 87.82
2025年3月 14階 3LDK 西 87.82
2023年10月 14階 3LDK 西 77.44
2023年9月 6階 3LDK 西 79.21
2023年2月 5階 3LDK 南西 87.82

…残り15件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ リジェンヌ京町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リジェンヌ京町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市川崎区京町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 79.21～87.82㎡｜83.57㎡ 135,571円｜5,360円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 66.52～77.44㎡｜71.98㎡ 119,000円｜5,466円/坪
13階～14階 77.44～88.49㎡｜85.19㎡ 142,777円｜5,543円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.52～88.49㎡｜82.51㎡ 135,600円｜5,431円/坪
東向き データなし データなし
西向き 77.44～87.82㎡｜81.46㎡ 135,400円｜5,496円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 6 7 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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リジェンヌ京町の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    リジェンヌ京町１号棟

    住所 神奈川県川崎市川崎区京町3丁目1番1号
    最寄駅 JR南武線 川崎新町駅 徒歩17分
    築年月 1990年7月
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4245
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,345万円
    158万円
    48万円
  • 中古

    リジェンヌ京町３号棟

    住所 神奈川県川崎市川崎区京町3丁目1番3号
    最寄駅 JR南武線 小田栄駅 徒歩15分
    築年月 2002年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 95戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 4624
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    リジェンヌ京町３号棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 865万円
    割安
  • 中古

    リジェンヌ京町２号棟

    リジェンヌ京町２号棟の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区京町3丁目1番20号
    最寄駅 JR南武線 小田栄駅 徒歩15分
    築年月 1990年7月
    階建 地上14階建
    総戸数 261戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 5403
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,006万円
    142万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    リジェンヌ京町２号棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 115万円
    割安
    リジェンヌ京町2号棟
    割安
    リジェンヌ京町2号棟     		3,580万円 145.0万円 81.58m² 3LDK 7階 西 171万円
    割安
  • 中古

    セソール川崎京町ハイライズサードピア

    住所 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目24番3号
    最寄駅 JR南武線 小田栄駅 徒歩12分
    築年月 1987年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4089
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円
  • 中古

    セソール川崎京町ハイライズフィフスピア

    住所 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目24番7号
    最寄駅 JR南武線 小田栄駅 徒歩12分
    築年月 1988年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 106戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4713
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
    126万円
    39万円

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    ほうれんそう

    ほうれんそうの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目14番18号
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩11分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 204
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ほうれんそう ほうれんそう 16万円
    (3,000円)    		 160,000円 160,000円 87.48m² 3SLDK 3階 南
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    サンフラッツ京町

    住所 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目5番8号
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩11分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 141
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    JMアパート

    JMアパートの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目1番3号
    交通 JR南武線 川崎新町駅 徒歩8分
    築年数 1984年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JMアパート JMアパート 12.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 60.75m² 3DK 2階 南
    JMアパート JMアパート 14.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 69.66m² 3LDK 1階 南
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    Morusloewe

    Morusloeweの外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区浅田3丁目12番4号
    交通 JR鶴見線 大川駅 徒歩14分
    築年数 2024年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Morus　loewe 101 Morus　loewe 101 16.6万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 57.97m² 2LDK 1階 東
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    パークサイドミヤビ

    パークサイドミヤビの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区向井町4丁目84番4号
    交通 JR鶴見線 弁天橋駅 徒歩20分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 357
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイドミヤビ パークサイドミヤビ 9.5万円
    (2,000円)    		 無 無 53.89m² 3DK 1階 南
    パークサイドミヤビ 403 パークサイドミヤビ 403 9.5万円
    (2,000円)    		 無 無 53.89m² 3DK 4階 南

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    プラウド川崎アベニュー

    プラウド川崎アベニュー
    価格 未定
    所在地 神奈川県川崎市川崎区榎町9番2（地番）
    交通 東海道本線 「川崎」駅 徒歩11分
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    専有面積 56.92㎡～72.14㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 2票
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    リビオ川崎大師ステーションサイト

    リビオ川崎大師ステーションサイト
    価格 3,600万円～7,900万円
    所在地 神奈川県川崎市川崎区大師駅前一丁目8番2・他（地番）
    交通 京急大師線 「川崎大師」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 132戸
    専有面積 36.63㎡～64.84㎡
    間取り 第1期2次 2LDK ／ 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 815
  • 新築

    ハイムスイート川崎小島新田

    ハイムスイート川崎小島新田
    価格 3,900万円～6,300万円
    所在地 神奈川県川崎市川崎区塩浜1丁目16番11（地番）
    交通 京急大師線 「小島新田」駅 徒歩13分 （自転車5分・約1,040m・サブエントランス）
    階建 地上7階建
    総戸数 266戸
    専有面積 63.14㎡～82.66㎡
    間取り 【先着順】 3LDK～4LDK ／ 第1期6次 3LDK ／ 第1期7次 3LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1336
  • 新築

    ブランシエラ川崎大島

    ブランシエラ川崎大島
    価格 4,200万円～6,200万円
    所在地 神奈川県川崎市川崎区大島5丁目24-2（地番）
    交通 「臨港病院前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間15分 東海道本線 「川崎」駅 （臨港バス）
    階建 地上6階建
    総戸数 104戸
    専有面積 68.51㎡～70.72㎡
    間取り 第3期2次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 2309

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