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中古

花鶴丘団地５号棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 3934

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:6件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 2件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:1件

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花鶴丘団地５号棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／ししぶ駅徒歩9分
JR鹿児島本線／古賀駅徒歩13分
JR鹿児島本線／新宮中央駅徒歩34分
利用可能路線
『ししぶ駅』　JR鹿児島本線　
『古賀駅』　JR鹿児島本線　
『新宮中央駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県古賀市花鶴丘2丁目1-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1976年11月
総戸数
40戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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管理会社
専有面積

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
古賀市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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花鶴丘団地５号棟の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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花鶴丘団地５号棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

花鶴丘団地５号棟の口コミ・評判

2022年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【ししぶ駅に対する口コミ】快速が止まらないため、人の混雑が少ないので利用しやすいたまに電車の音が聞こえるが、住宅街なので静かで住みやすい
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【ししぶ駅に対する口コミ】通勤などで利用されている駅だと思う。娯楽目的で利用されることが少ないから人が混雑せずに利用しやすい周辺が住宅街なのでトラブルは少ないと思う
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【ししぶ駅に対する口コミ】隣駅に行けばIKEAがあり飲食店も充実している
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【ししぶ駅に対する口コミ】駅構内で電車が見え、子供が喜ぶのでよく散歩に利用している

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【ししぶ駅に対する口コミ】基本的に田舎なので日々の生活に車が欠かせませんが、周りは自然が多く残っていて、静かな環境で暮らしたいという方にはぴったりの地域です。車があれば生鮮食品や日用品が安く買えるお店があるのでとても助かります。博多までは30分もあれば到着するので、通勤や通学にも困りません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月古賀駅

ティティさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まるため小倉方面などでの出勤でもら便利。すぐ下にはバス停とタクシー乗り場があるため利便性が良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	ファミリーマートが駅構内にあるのが良い、また近くにはサンリブもあるため買い物をして帰れる
飲食店の充実	5	メリット	古賀市の市民なら割引になるトマトラーメンのお店がとても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ファミリー層が多いため、学校も近くにある毎日たくさんの子供達が通学している
治安	5	メリット	すぐ近くに交番があるため治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	2LDKでも7万円代と住みやすい。職場が近くの人はすごく良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2022年6月ししぶ駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まらないため、人の混雑が少ないので利用しやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	通勤などで利用されている駅だと思う。娯楽目的で利用されることが少ないから人が混雑せずに利用しやすい
飲食店の充実	1	メリット	隣駅に行けばIKEAがあり飲食店も充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内で電車が見え、子供が喜ぶのでよく散歩に利用している
治安	5	メリット	周辺が住宅街なのでトラブルは少ないと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	たまに電車の音が聞こえるが、住宅街なので静かで住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2020年2月古賀駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の東側には、セブン-イレブン古賀中央3丁目店がありますし、駅の西側には、ファミリーマート……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り111文字）

2019年4月ししぶ駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺は新たな住宅が多く建設されており、建物が綺麗で公園がたくさんある。
駅ま……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

花鶴丘団地５号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年11月	2023年11月	5階	2LDK	南東	角部屋							ー
2	2023年2月	2023年5月	3階	2LDK	南	角部屋							ー
3	2022年10月	2022年10月	3階	3DK	南	リフォーム							ー
4	2022年10月	2022年10月	3階	3DK	南東	リフォーム							ー
5	2020年11月	2021年3月	4階	2LDK	南	ー							ー
6	2020年4月	2020年6月	1階	3DK	南	ー							ー
平均			3階				55.27㎡	8.87㎡	508万円	＠31万円	＠10万円	3,000円 54円	7,285円 131円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝花鶴丘団地５号棟の売買相場緑線＝古賀市花鶴丘の売買相場青線＝古賀市の売買相場古賀駅の売買相場ししぶ駅の売買相場新宮中央駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■花鶴丘団地５号棟の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
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■古賀市花鶴丘の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  (2024年06月)
  
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■古賀市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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■古賀駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	51.68～51.68㎡｜51.68㎡	550万円｜35万円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	51.6～58.89㎡｜54.05㎡	603万円｜37万円/坪
4階～4階	58.89～58.89㎡｜58.89㎡	490万円｜27万円/坪
5階～5階	58.89～58.89㎡｜58.89㎡	199万円｜11万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51.6～58.89㎡｜55.27㎡	508万円｜31万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	2	0	0	0
～1,000	0	0	1	3	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

花鶴丘団地５号棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	1階	3DK	ー	51.68
2022年8月	1階	3DK	南	51.68
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝花鶴丘団地５号棟の賃料相場緑線＝古賀市花鶴丘の賃料相場青線＝古賀市の賃料相場古賀駅の賃料相場ししぶ駅の賃料相場新宮中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■花鶴丘団地５号棟の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■古賀市花鶴丘の賃料相場
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  (2025年05月)
  
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  (2024年06月)
  
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■古賀市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
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■古賀駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	51.68～51.68㎡｜51.68㎡	51,000円｜3,262円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51.68～51.68㎡｜51.68㎡	51,000円｜3,262円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

花鶴丘団地３棟

住所	福岡県古賀市花鶴丘2丁目1番3号
最寄駅	JR鹿児島本線古賀駅徒歩15分
築年月	1976年11月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1671

中古

花鶴丘団地４棟

住所	福岡県古賀市花鶴丘2丁目1番4号
最寄駅	JR鹿児島本線古賀駅徒歩12分
築年月	1976年11月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2504

中古

花鶴丘団地

住所	福岡県古賀市花鶴丘2丁目1番
最寄駅	JR鹿児島本線古賀駅徒歩12分
築年月	1976年11月
階建	地上5階建

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	10639

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周辺の賃貸物件

賃貸

M & M

住所	福岡県古賀市花鶴丘2丁目8番22号
交通	JR鹿児島本線ししぶ駅徒歩10分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｍ＆Ｍ 201	5.8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	54.65m²	2LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

シャーメゾン高盛

住所	福岡県古賀市美明3丁目2番20号
交通	JR鹿児島本線新宮中央駅徒歩5分
築年数	2007年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	648

賃貸

アクシス古賀

住所	福岡県古賀市天神1丁目11番19号
交通	JR鹿児島本線古賀駅徒歩3分
築年数	1996年1月
階建て	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	499

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アクシス古賀 202	6.5万円 (-円)	無	無	59.94m²	3LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

レオパレスMステージ

住所	福岡県古賀市天神5丁目16番21号
交通	JR鹿児島本線古賀駅徒歩13分
築年数	2002年5月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	651

賃貸

エスペランサ・イースト

住所	福岡県古賀市駅東2丁目6番18号
交通	JR鹿児島本線古賀駅徒歩3分
築年数	2017年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	4
アクセス数	181

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周辺の新築マンション

新築

オーヴィジョン古賀駅

価格	4,140万円～4,190万円
所在地	福岡県古賀市天神1丁目895-1外1筆（地番）
交通	鹿児島本線「古賀」駅徒歩6分（約420m）
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	88.50㎡～88.50㎡
間取り	4LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	3059

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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