ポレスター篠田
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 3件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
青森市 |
ポレスター篠田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。青い森鉄道/青森駅 徒歩10分
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利用可能路線
『青森駅』 JR奥羽本線 JR津軽線 青い森鉄道
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所在地(住所)
青森県青森市篠田2丁目21-9 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
50戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
青森市立篠田小学校
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中学校区域
青森市立古川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ポレスター篠田の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ポレスター篠田の【賃貸】物件情報
ポレスター篠田の口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【青森駅に対する口コミ】他の路線への乗り換えが便利です。駅の前がバス乗り場になっていて、複数の方向へ向かうバスがあります。タクシー乗り場はいつもたくさんのタクシーが待機しているので、タクシーを待たないといけない事もありません。夜行バス乗り場もあります。とても利便性がいい場所なので、家賃相場は市内でもトップクラスに高い地域では?とおもいます。綺麗なマンションが多いです。夏にはねぶた祭りや花火大会が行われる場所なので、混雑する祭りを自宅からすぐ見に行けるとなるとうらやましいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【青森駅に対する口コミ】駅の隣の駅ビルにはパン屋さんや惣菜屋さん、ドラッグストアやバラエティショップ、アパレルショップや美容室などたくさんのショップが入っていて、いつも人が多いです。有料ですが、大きな駐車場もあります。駅ビルでお買い物をすると、駐車場のサービス券がもらえます。駅前にはすぐ見える所に交番があり、それだけで安心感があるように思います。電車もバスも走っている時間帯は昼間も夜もそれなりに人も多いですし、街灯もしっかりあるので1人で歩いていても怖いと思った事はありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【青森駅に対する口コミ】駅の周辺だとチェーン店の居酒屋が多いような気がします。それなりにいつもにぎわっています。駅から少し離れますが、のっけ丼というどんぶりご飯を買って、自分で好きな具材(海鮮)を買って自分好みの海鮮丼を作れる市場があり、地元では有名だと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【青森駅に対する口コミ】駅構内はエレベーターがあったり、多目的トイレがあったりするので、小さなお子様やベビーカーでも大丈夫だと思います。駅付近は商業施設が多いので、学校や幼稚園は近くになかったとおもいます。駅前の広場に小さな遊具はありましたが、子どもが思いっきり遊べる公園は近くになかったです。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【青森駅に対する口コミ】バスターミナルが新しくなって乗りやすくなりました。駅周辺にはアウガや駅ビルもあるので便利です。食事する場所や、少し観光できる所、ねぶたのお店などもあるので時間はつぶせます。電車もそれほど混雑してないです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【青森駅に対する口コミ】駅からは野辺地・八戸、弘前・東能代、蟹田・三厩方面の3路線が出ており、青森県中を移動することが可能となっています。すぐ近くには駅ビルであるラビナがあり、無印良品やマツモトキヨシはじめ多数のテナントが入っていますのでショッピングも楽しめます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
ポレスター篠田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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青森市ランキング(39物件中) |
青森市篠田ランキング(1物件中) |
青森駅ランキング(32物件中) |
ポレスター篠田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年3月 | 2023年6月 | 12階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年9月 | 2023年1月 | 4階 | ー | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2020年6月 | 2020年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2020年1月 | 2020年3月 | 9階 | 2SSLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年12月 | 2020年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2018年3月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2017年10月 | 2017年10月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
平均 | 6階 | 79.8㎡ | 15.94㎡ | 2,288万円 | @95万円 | @29万円 | 18,372円 230円 |
6,543円 81円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ポレスター篠田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■青森市篠田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■青森市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■青森駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 74.42~91.25㎡|80.03㎡ | 2,320万円|96万円/坪 |
4階~6階 | 82.5~82.5㎡|82.5㎡ | 2,580万円|103万円/坪 |
7階~9階 | 69.36~74.42㎡|71.89㎡ | 2,050万円|94万円/坪 |
10階~11階 | 91.25~91.25㎡|91.25㎡ | 2,480万円|89万円/坪 |
12階~13階 | 69.36~69.36㎡|69.36㎡ | 2,000万円|95万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.36~91.25㎡|81.1㎡ | 2,325万円|95万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 69.36~69.36㎡|69.36㎡ | 2,000万円|95万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ポレスター篠田の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 74.42 | |||||||
2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 74.42 | |||||||
2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 74.42 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ポレスター篠田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■青森市篠田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■青森市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■青森駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 74.42~74.42㎡|74.42㎡ | 112,666円|5,005円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
12階~13階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 74.42~74.42㎡|74.42㎡ | 112,666円|5,005円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: