エスセーナ西札幌
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市西区 |
エスセーナ西札幌の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／発寒中央駅 バス3分
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利用可能路線
『発寒中央駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒十四条2丁目3-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エスセーナ西札幌の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
エスセーナ西札幌の【賃貸】物件情報
エスセーナ西札幌の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【発寒中央駅に対する口コミ】駅前にスーパーダイイチがあり便利です。中心部に比べ田舎ですが、 近くにコンビニもあり生活に不便はないと思います。 次の駅の発寒駅に行けばイオンモールもあります。 札幌駅までは10分くらいです。小樽へは30分くらいです。海が見えてきれいです。 徒歩10分ほどで地下鉄東西線もあります。 夜道は、場所を選べば暗いことはないと思います。駅前に交番があります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 発寒中央駅
ハナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅まで10分で到着できる好立地な駅です。路線も一本でシンプルなのが迷わなくて良いです。バス、地下鉄も比較的近くを走っているので、万が一電車が運休の場合でも他の交通手段が選択できるので利便性は申し分ないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐにスーパー、ドラッグストア、病院、美容室など生活に必要なものは全て揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや居酒屋など、近隣に沢山あるので利用はしやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校がかなり近く、幼稚園や中学校もあるので安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ目の前に交番もあり安心ですし、かなり平和で大きい犯罪も起こった記憶がありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅へのアクセスが近く便利なのに家賃は中央区よりも手頃なのでコストパフォーマンスはバッチリだと思います。 |
2022年2月 発寒中央駅
【メリット】 近くにスーパーやドラッグストアがあったりと便利な駅です。好きなカレーのお店が発寒中央駅にあ……
2021年11月 発寒中央駅
【メリット】 私個人としては、ザ･駅という感じです。小さい駅ですがすごく田舎の駅っていう感じでもないです……
2020年3月 発寒中央駅
【メリット】 駅前にスーパーとドラッグストアがあるので仕事帰りなどに利用しやすいです。また、駅前に交番が……
エスセーナ西札幌の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市西区ランキング(439物件中) |
札幌市西区発寒十四条ランキング(3物件中) |
発寒中央駅ランキング(45物件中) |
エスセーナ西札幌の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2022年4月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 78.2㎡ | 10.44㎡ | 1,429万円 | ＠60万円 | ＠18万円 | 7,590円 92円 |
21,450円 260円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスセーナ西札幌の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市西区発寒十四条の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市西区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■発寒中央駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
