ライオンズマンション京王多摩川第３
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
調布市 |
ライオンズマンション京王多摩川第３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王多摩川駅 徒歩1分
京王相模原線／調布駅 徒歩15分
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利用可能路線
『京王多摩川駅』 京王相模原線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市小島町3丁目34-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
9戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
調布市立富士見台小学校
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中学校区域
調布市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ライオンズマンション京王多摩川第３の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション京王多摩川第３の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション京王多摩川第３の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京王多摩川駅に対する口コミ】競艇と競輪のある駅で、昔は夜になると路上で飲んだくれる酔っぱらいで溢れていたものですが、今はそのような光景はなく、駅周辺は住みやすいと思います。スーパーや書店がなくなったのは寂しいですが、コンビニに野菜や魚、肉が並んでいるので便利です。東に一駅で調布駅、西に一駅で川崎市（稲田堤駅）というのも風情があります。 |
|---|---|---|---|
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京王多摩川駅に対する口コミ】隣の調布駅までは徒歩１５分ほどなので、時間帯や目的地によって使い分けることができて便利です。調布から本線と相模原線へ分かれ、終点の橋本駅からは横浜や八王子などへも乗り継ぎができるので通勤にも便利です。駅周辺は京王閣、多摩川、フローラルガーデンなど、自然と娯楽が混ざり合うエリアとなっています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年3月 調布駅
ねこねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 調布駅は京王線の各駅停車から特急まで全て停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友、東急などのスーパーに加え、オオゼキ、オーケーストアなどの食品スーパーが出店してますます買い物に便利な駅となった。パルコ、ビックカメラをはじめ映画館などもあり調布駅でほぼすべての用事がこなせる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにもレストランがあり選択肢が広がった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のそばに学習塾もあってわざわざ電車に乗っていかなくてもいいから便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 中央口を出るとすぐに交番があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から徒歩で行けるところはとても便利。買い物、銀行、塾には困らない。坂道もないので買い物しやすい。オーケーストアはとても安い。 |
2023年9月 調布駅
パンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての電車がとまる！主要駅 駅ビルがある きれい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルで買い物できる 駅の周りにいろんなお店があるので生活に困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いしいという美味しい焼き鳥屋さんが有名 たくさんあるので飲食店に困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トリエにきれいなオムツ交換台がある 駅前広場で子ども向けイベントがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くはないと思う 住んでら人は生活水準がたかい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近はなんでもあり、住みやすい印象です 電車もどこにでも出やすいので便利 |
2022年10月 調布駅
ばろほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅に最速で20分未満で行くことができる。本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、買い物、商業施設、商店街、子供から大人まで楽しむことができる施設は全て揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店から高級なお店までがいくつもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園の数も、子供たちが遊べる施設も、自然も多くある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も明るく、柄の悪い人や不審者も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全てにおいて充実している駅であるが、家賃相場は比較的低い。 |
2022年2月 調布駅
【メリット】 ここ数年のうちにリニューアルし、綺麗になりました。また、映画の町「調布」をコンセプトに、映……
ライオンズマンション京王多摩川第３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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調布市ランキング(485物件中) |
調布市小島町ランキング(49物件中) |
京王多摩川駅ランキング(71物件中) |
ライオンズマンション京王多摩川第３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年5月 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年9月 | 2019年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年9月 | 2015年11月 | 1階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年6月 | 2015年9月 | 1階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 58.63㎡ | 9.61㎡ | 2,146万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 17,000円 289円 |
14,660円 250円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション京王多摩川第３の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布市小島町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズマンション京王多摩川第３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 51.2 | |||||||
| 2017年1月 | 3階 | 2DK | 南東 | 51.2 | |||||||
| 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 68.86 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション京王多摩川第３の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■調布市小島町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■調布市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■調布駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
