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シーアイマンション河原町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

シーアイマンション河原町

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 6106
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:18件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 27件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
偏差値ランキング

仙台市若林区
160物件中の順位

シーアイマンション河原町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／河原町駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『河原町駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1986年12月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    仙台市立南材木町小学校

  • 中学校区域

    仙台市立八軒中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市若林区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「ワコー河原町店：徒歩３分」約170m ●「内科河原町病院：徒歩５分」約400m ●「七十七銀行河原町支店：徒歩３分」約200m ●「仙台河原町郵便局：徒歩４分」約280m ●「セブンイレブン仙台河原町店：徒歩４分」約300m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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シーアイマンション河原町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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シーアイマンション河原町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

シーアイマンション河原町の口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄南北線河原町駅まで、大人の足で６～７分です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションを出てすぐ商店街になっている。スーパーやカフェがある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理会社がしっかりメンテナンスしているので、古いわりに綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット マンションの構造上、室内音が響きにくい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーがあるので普段使う物に困ることはない。銀行や郵便局も徒歩圏内にある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園、小学校が近くにある。子供も診てもらえる病院もすぐ近くなので助かる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【河原町駅に対する口コミ】仙台駅まで5分でつけることと意外と駅周辺には飲食店も多くあり住むにもちょうどいい環境。駅中のトイレもリニューアルして綺麗になり使いやすい環境です。あまり多くの人が乗る駅ではないので人の密集もなく待ちやすい
河原町駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 河原町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のトイレが清掃が行き届いており、とても使いやすいです。駅全体としても清潔感があります。ホ……

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（残り148文字）

2021年11月 河原町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とにかくコンパクトな駅です。駐輪場はあります。出入口からホームまでの距離が短いので地下鉄利……

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（残り189文字）

2020年2月 河原町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 仙台駅まで10分足らずで行くことができるロケーションが良く、駅周辺は様々な飲食店が並んでい……

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（残り152文字）

2018年7月 河原町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩圏内にコンビニが数多くあります。他、居酒屋やカフェなどは充実しており、昔ながらの商店街……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シーアイマンション河原町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

仙台市若林区ランキング

位
(160物件中)

仙台市若林区河原町ランキング

位
(13物件中)

河原町駅ランキング

位
(44物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

シーアイマンション河原町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年10月 5階 2DK 南東 ー ー
2 2021年4月 2021年4月 4階 2DK 南東 ー ー
3 2020年11月 2021年6月 4階 2DK 南東 ー ー
4 2020年6月 2020年7月 5階 2LDK 南東 ー ー
5 2017年9月 2017年10月 1階 2DK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
6 2017年6月 2017年7月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
7 2017年3月 2017年7月 6階 3LDK 南東 ー ー
8 2016年12月 2017年2月 6階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
9 2016年10月 2016年12月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
10 2016年2月 2016年3月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
11 2015年11月 2015年11月 5階 2DK 南東 ー ー
12 2015年10月 2015年11月 1階 3LDK 南西 ー ー
13 2015年8月 2015年9月 1階 1SLDK 南西 ー ー
14 2015年6月 2015年7月 7階 3LDK 東 ー ー
15 2015年6月 2015年7月 1階 1SLDK 南西 ー ー
16 2015年3月 2015年4月 2階 4DK 南西 ー ー
17 2013年7月 ー 3階 2DK 南東 ー ー
18 2013年7月 ー 3階 2DK 南東 ー ー
平均 3階 61.23㎡ 5.92㎡ 1,379万円 ＠75万円 ＠23万円 10,650円
170円		 11,274円
180円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シーアイマンション河原町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シーアイマンション河原町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■仙台市若林区河原町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■仙台市若林区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■河原町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 7 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シーアイマンション河原町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年12月 4階 2SLDK 南西 64.93
2021年2月 2階 2DK 南東 50
2020年11月 2階 2DK 南東 50
2020年5月 2階 2LDK 南東 50
2020年1月 5階 2LDK 東 50

…残り22件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シーアイマンション河原町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シーアイマンション河原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■仙台市若林区河原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市若林区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■河原町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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シーアイマンション河原町の周辺地図

シーアイマンション河原町の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション河原町

    住所 宮城県仙台市若林区河原町1丁目2番43号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩5分
    築年月 1981年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 7174
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
    20万円
  • 中古

    ライオンズマンション河原町第２

    住所 宮城県仙台市若林区河原町2丁目2番25号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩7分
    築年月 1988年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 4780
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
  • 中古

    シーアイマンション南材木町

    住所 宮城県仙台市若林区南材木町81番
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩2分
    築年月 1986年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 4661
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,418万円
    67万円
    21万円
  • 中古

    南材木町シティハウス

    住所 宮城県仙台市若林区南石切町21番1号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩4分
    築年月 1987年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 17
    偏差値 55
    アクセス数 5443
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,312万円
    62万円
    19万円
  • 中古

    ロイヤルパレス河原町

    住所 宮城県仙台市若林区南材木町13番2号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩2分
    築年月 1995年8月
    階建 地上8階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    偏差値 53
    アクセス数 3380

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ELEVEN河原町

    ELEVEN河原町の外観
    住所 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3番56号
    交通 仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩7分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 203
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＥＬＥＶＥＮ河原町 205
    ＥＬＥＶＥＮ河原町 205     		5.2万円
    (1,700円)    		 無 無 23.96m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    大和サンハイツ

    大和サンハイツの外観
    住所 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3番22号
    交通 仙台市地下鉄南北線 長町一丁目駅 徒歩8分
    築年数 1977年6月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1895
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大和サンハイツ 401
    大和サンハイツ 401     		6.1万円
    (4,000円)    		 無 無 46.4m² 2DK 4階 南
    大和サンハイツ 708
    大和サンハイツ 708     		6.2万円
    (4,000円)    		 無 無 46.4m² 1LDK 7階 南
  • 賃貸

    十全会ビル

    住所 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4番20号
    交通 仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩5分
    階建て 地上7階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2637
  • 賃貸

    クレセール河原町

    クレセール河原町の外観
    住所 宮城県仙台市若林区河原町2丁目5番40号
    交通 仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩7分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1239
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレセール河原町
    クレセール河原町     		5.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 29.75m² 1K 2階 南
    クレセール河原町 205
    クレセール河原町 205     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 34.1m² 2K 2階 南
    クレセール河原町 301（家具家電付き）
    クレセール河原町 301（家具家電付き）     		6.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 34.1m² 2K 3階 南
    クレセール河原町 401
    クレセール河原町 401     		6.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 34.1m² 2K 4階 南
  • 賃貸

    ホープレジデンス21番館

    住所 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3番39号
    交通 仙台市地下鉄南北線 長町一丁目駅 徒歩5分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 13
    アクセス数 44

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    クレアホームズ仙台荒井駅前II

    クレアホームズ仙台荒井駅前II
    価格 3,398万円～9,998万円
    所在地 宮城県仙台市若林区荒井東一丁目1番12（地番）
    交通 仙台市営地下鉄東西線 「荒井」駅 徒歩2分
    階建 地上10階建
    総戸数 43戸
    専有面積 45.02㎡～137.31㎡
    間取り 1LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 2523

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