サーパス太田公園第２
総合評価 ：
※一部の画像は「株式会社暮らしワークス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
高松市 |
サーパス太田公園第２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高徳線／高松駅 徒歩22分
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利用可能路線
『高松駅』 JR高徳線 JR予讃線 琴電琴平線 琴電長尾線
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所在地(住所)
香川県高松市多肥下町1550-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2001年5月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高松市立多肥小学校
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中学校区域
高松市立龍雲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス太田公園第２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス太田公園第２の【賃貸】物件情報
サーパス太田公園第２の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】建物内にATM・コインロッカー・コンビニ・飲食店・雑貨屋・本屋・100円ショップなどがあり、スターバックスも併設されている。駅の近くにバス乗り場やタクシー乗り場、ビジネスホテル、レンタカーなどもあり観光や出張にも便利がいい。朝や夕方は通勤通学ラッシュで混み合う。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 高松駅
特許庁意匠登録取得者さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 香川県はいいところです。栗林公園が近くにあり最近では港付近にショッピングセンターができましたし。三越もあり、うどんも美味しいし四国で一番進んでいるところです。やはり四国の玄関と言うわれるだけあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 四国の玄関だけありますので高速バスや瀬戸大橋、JR、電車、タクシー、交通機関が揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高知県と違い飲食店は高級レストランとかあると思います。うどんも本場地元でものすごく美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 香川県は商業県で子育てにいいか悪いかはわからないです。ただ私は香川県の御家元華月流の生け花を小学校5年生からして毎回香川県御家元の華月流のパーティーに出て今は華月流のお免状を持ってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安いいと思います。香川県は商業県でお金を出しましたらなんでも望み叶う県だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 四国では四国の玄関と言うだけ香川県はいいところです。 |
2022年7月 高松駅
マンモスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高松の街までそんなに遠くないのでいいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ハンバーガーやパン屋があるのでちょっとした食事は取れる！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋さんがあるのですが結構美味しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレもあるのでおむつ替えたりは困りません！ |
| 治安 |
5 |
メリット | そんなに人がいるわけじゃないので治安は悪くないです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 香川県の中でもまだ都会の方なのでいいと思います！ |
2022年1月 高松駅
【メリット】 高松のシンボルである玉藻城の目の前であり、フェリー乗り場やJR高松駅との接続も便利。小豆島……
2021年10月 高松駅
【メリット】 ホームが多くあり、様々な方面への電車があるため、四国の玄関と呼ぶにふさわしい駅だと思いまし……
サーパス太田公園第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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高松市ランキング(350物件中) |
高松市多肥下町ランキング(10物件中) |
高松駅ランキング(93物件中) |
サーパス太田公園第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年11月 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年5月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年11月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年8月 | 2015年9月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 75.11㎡ | 13.94㎡ | 1,357万円 | ＠60万円 | ＠19万円 | 9,783円 130円 |
11,800円 157円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス太田公園第２の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■高松市多肥下町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高松市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高松駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サーパス太田公園第２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 76.2 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 76.2 | |||||||
| 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | 71.91 | |||||||
| 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | 71.91 | |||||||
| 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 71.91 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス太田公園第２の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高松市多肥下町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
