サーパス鶴賀王神
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
長野市 |
サーパス鶴賀王神の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長野電鉄長野線／市役所前駅 徒歩6分
長野電鉄長野線／長野駅 徒歩7分
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利用可能路線
『市役所前駅』 長野電鉄長野線
『長野駅』 しなの鉄道北しなの線 JR北陸新幹線 JR信越本線 JR飯山線 長野電鉄長野線
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所在地(住所)
長野県長野市七瀬686-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2009年12月
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総戸数
52戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス鶴賀王神の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス鶴賀王神の【賃貸】物件情報
サーパス鶴賀王神の口コミ・評判
2023年10月
めーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅が長野駅で徒歩7分くらいにあり大変便利です。マンション下には線路があり、電車が通るのが見えて子供が喜んで見ていました。駅チカなので飲食店にも困ることなく生活できます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
駅は近いので車がなくても不自由なく生活ができます。道路も整備されているので子連れでも安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観やエントランスもシンプルで、綺麗に管理されているので安心です。宅配ボックスもあるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋の日当たりもよく日中も快適に過ごせます。間取りに関してもリビング横に和室があった為、子連れでもストレスなく遊ばせることができました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅チカなのでの買い物には困らず生活できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 防災に関しても、回覧板で情報がまわってくるので安心です。病院関係も充実しているので、子連れの方にも安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【長野駅に対する口コミ】駅の表示がわかりやすく、行きたい方向に迷わずいける。観光案内所があっていい駅周辺にはさまざまな施設があり、ドンキなどもあるため住みやすそう |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【長野駅に対する口コミ】駅ビルの中に飲食店、服屋、カフェなどがあっていいと思います酔っ払いなどが少なくて安全だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【長野駅に対する口コミ】さまざまなバリエーションの飲食店があっていいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【長野駅に対する口コミ】駅の近くに小学校、中学校があるので歩いていける |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【長野駅に対する口コミ】カフェもたくさんあって、レストランの種類たくさんあって、売店たくさんあって、お買い物出来て、とても良いところでWiFiもあり、使いやすい駅です。おみやげもいろいろな種類もあって、迷ってしまうのがあってとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長野駅に対する口コミ】数年前に比べて、駅の中の施設が充実して便利になった。ミドリという施設の中で、食事やショッピングを楽しむことができる。駅内にはエレベーター、エスカレーターがついていて便利。車やタクシーが停まる場所もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 長野駅
kyokoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 長野駅は、とても広く綺麗です。通勤時間帯や土日はとても混んでいますが、新幹線も停まり、利便性はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにたくさんお店が入っていて、とても楽しいです。駅の周りには飲食店もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや居酒屋など、オシャレなお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東口の近くに、新しい綺麗な公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅自体はとても清潔感があり、綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに物件は、たくさんあるかなと思います。 |
2023年10月 長野駅
みみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各方向への出口が多く、バスやタクシー乗り場が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 無印良品があり、その他にも店があって買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスがあり、飲食の面では良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内の階段、通路には点字ブロックや手すりがあり、バリアフリーに配慮されていていいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯などの明かりが多く、治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は普通くらいで、スーパーなども近くにあるので暮らしやすいと思う。 |
2023年5月 長野駅
ちょんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が北陸地方まで開通し、日本海側にも短時間で行けるようになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内には様々なアパレル、飲食店が入り楽しめる。駅前には東急百貨店、ドンキホーテもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル内には「鎌倉パスタ」「はなまるうどん」等知られている飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅舎が新しいため、多機能トイレやエレベーター完備されている。近くに大きな公園もできた。(東口公園) |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗で夜も落ち着いている。ホームレスも見られず治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的家賃や駐車場代が安く、自然も豊かで住みやすい。 |
2022年10月 長野駅
たつやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北陸新幹線が通っており、東京方面や石川・富山方面にアクセスしやすい。松本方面にも特急が通っているので良き。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前は買い物や時間潰しなど困ることはあまりない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 長野県内の名産を売るお土産屋さんや飲食店がありとても満足。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然豊かな土地で子育てしやすい。子供ものびのびしめ育ちそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に治安はいいと思います。 昼間に関しては。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自然豊かな土地で過ごしやすい。土地の値段もそれなり。 |
サーパス鶴賀王神の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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長野市ランキング(100物件中) |
長野市七瀬ランキング(2物件中) |
市役所前駅ランキング(12物件中) |
サーパス鶴賀王神の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2013年11月 | ー | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 85.04㎡ | 17.71㎡ | 2,895万円 | ＠113万円 | ＠35万円 | 9,900円 116円 |
17,900円 210円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス鶴賀王神の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
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-
■長野市七瀬の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長野市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■長野駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 85.04～85.04㎡｜85.04㎡ | 3,200万円｜124万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 85.04～85.04㎡｜85.04㎡ | 2,590万円｜100万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.04～85.04㎡｜85.04㎡ | 2,895万円｜112万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
サーパス鶴賀王神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 81.89 | |||||||
| 2023年1月 | 10階 | 3LDK | ー | 72.38 | |||||||
| 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 81.89 | |||||||
| 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 81.89 | |||||||
| 2018年7月 | 10階 | 3LDK | ー | 72.38 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス鶴賀王神の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長野市七瀬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■長野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■長野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 81.89～81.89㎡｜81.89㎡ | 160,000円｜6,459円/坪 |
| 7階～9階 | 81.89～81.89㎡｜81.89㎡ | 120,000円｜4,844円/坪 |
| 10階～12階 | 72.38～72.38㎡｜72.38㎡ | 150,000円｜6,851円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.89～81.89㎡｜81.89㎡ | 146,666円｜5,921円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
