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ネオコーポ町田を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ネオコーポ町田

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7717
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ネオコーポ町田の外観：お気軽にお問い合わせください。
  • ネオコーポ町田の外観：お気軽にお問い合わせください。
  • ネオコーポ町田の外観：スーパーやドラッグストアなどの買い物施設が近くにあり、生活便利な立地になります！
  • ネオコーポ町田の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
  • ネオコーポ町田の外観：外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
  • ネオコーポ町田の外観：景色重視でお家選ぶをするとスーパーが遠い！学校が遠い！など生活をするうえで利便性で困ることもあります。まず一度現地を見学する際に、周辺の施設などがあるかを確認し、暮らし始めた後のことを想像しましょう。
  • ネオコーポ町田の外観：町田駅徒歩１４分
  • ネオコーポ町田の外観：眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう！
  • ネオコーポ町田の外観：道幅が広い場所は日当たりや風通が良好です。幅が広いのですれ違いも可能ですし大きな車でも駐車可能！一方で、大型車が通ることも多くなるため交通量の増加により騒音に繋がります。また土地の値段が高くなります。
  • ネオコーポ町田の外観：隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
  • ネオコーポ町田の外観：ＲＣ造、Reinforced　Concreteは直訳すると補強されたコンクリートです。主に柱や梁・床・壁が鉄筋とコンクリートで構成おり、鉄筋を組んだ型枠にコンクリートを流し込んで固めたものを指します。
  • ネオコーポ町田の外観：ＳＲＣ造は強度や耐震性の面でもRC造と比べて優れています。そのため、10階建以上の高層または超高層マンションなどの建築にも多く採用されています。柱や梁などのサイズが小さくても高い耐震性を確保できます。
  • ネオコーポ町田のエントランス
  • ネオコーポ町田のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
  • ネオコーポ町田のエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
  • ネオコーポ町田のエントランス：長谷工管理良好なエントランス

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:41件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 2件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約128万円/坪
偏差値ランキング

相模原市南区
570物件中の順位

ネオコーポ町田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／町田駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目15-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    谷口小学校

  • 中学校区域

    谷口中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市南区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ネオコーポ町田と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

    【続きを読む】

  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

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ネオコーポ町田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 ネオコーポ町田
ネオコーポ町田
価格
1,880万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
86.9万円
専有面積
71.44m²
間取り
4SDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,123万円 割安

販売情報を見る
割安 ネオコーポ町田
ネオコーポ町田

リノベorリフォーム済み

価格
2,599万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
119.8万円
専有面積
71.68m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

359万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
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万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ネオコーポ町田の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ネオコーポ町田の口コミ・評判

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【町田駅に対する口コミ】駅の近くに百貨店やルミネ、マルイなどといった商業施設が充実しているので買い物に行きたい時に都心まで出るのは…という時によく利用しています。
飲食店も居酒屋だけでなく色々なお店があるので食事にも困ることはないかと思います。
町田駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

2018年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【町田駅に対する口コミ】駅ビルなどもあり買い物に困ることがないと思います。
オシャレな飲食店も沢山あるので、休日の食事などにもいいかなと思います。都内に出るのも３０分程で行けるのでとても便利だなと思います。治安がいいのも安心です。
町田駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 町田駅

てぃさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 2路線乗り入れています。新宿、横浜へのアクセスが良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 全ての買い物が徒歩圏内で完結します。とても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 回転寿司、ラーメン価格帯が安いお店も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレはあります。乳児向けの1時休憩室が駅にあります
治安
3 		メリット 駅前に交番があります。最近は一時停止の取り締まりがあるため、駅までの徒歩がしやすくなりました
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価はスーパーを選べばそれほど高くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2022年7月 町田駅

ヤマダさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても乗り降りしやすいです。駅の標識が見やすいです
生活利便施設の充実
5 		メリット いろんな店があります。売店が多いイメージです
飲食店の充実
5 		メリット たくさんあります。少し駅から離れていますが。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレが多いです。他にも、スロープがあります。
治安
5 		メリット 駅のちかくで事件があったなどの話は聞いたことがありません
コストパフォーマンス
5 		メリット 結構安いものもあれば、セールで激安になっているものもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2022年2月 町田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 町田にないものは映画館ぐらいと思うほどなんでもある。
ルミネマルイで洋服類は買え……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り172文字）

2021年10月 町田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 神奈川との境目の駅。決して大きくはない駅だけれど活気があります。特に北口は多くの人で常に賑……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ネオコーポ町田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

相模原市南区ランキング

位
(570物件中)

相模原市南区上鶴間本町ランキング

位
(93物件中)

町田駅ランキング

位
(365物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,701万円

推定相場坪単価128万円/坪

推定相場㎡単価39万円/㎡

価格帯別判定 i

ネオコーポ町田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,904 ～ 2,971万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,769 ～ 2,904万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,634 ～ 2,769万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,498 ～ 2,634万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,363 ～ 2,498万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

相模原市南区 201位 / 421物件中
相模原市南区上鶴間本町 55位 / 77物件中
町田駅 149位 / 221物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月15日終値) の日経平均株価は 39,678.02 円 となります。

何年後

予測価格：2,653～2,789万円

※中央値：2,721万円

予測坪単価：129万円/坪

予測㎡単価：39万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ネオコーポ町田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 6階 3LDK 西 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年3月 2025年3月 6階 3LDK 西 ー ー
3 2025年1月 2025年1月 4階 4DK 南東 ー ー
4 2024年11月 2024年12月 6階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
5 2024年10月 2025年4月 6階 3LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
6 2024年10月 2024年10月 6階 3LDK 西 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2024年9月 2024年10月 6階 3LDK 西 ー ー
8 2024年7月 2024年9月 6階 3LDK 西 ー ー
9 2024年6月 販売中 6階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
10 2024年4月 2024年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
11 2023年12月 2024年1月 6階 2LDK 西 ルーフバルコニー ー
12 2021年11月 2022年2月 5階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
13 2021年10月 2021年10月 5階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
14 2020年12月 2021年3月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
15 2020年8月 2020年9月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
16 2020年2月 2020年9月 5階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
17 2019年8月 2020年9月 5階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
18 2019年2月 2019年8月 5階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
19 2018年12月 2019年1月 1階 3SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2018年12月 2018年12月 1階 3SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
21 2017年1月 2017年5月 4階 2LDK 南東 ー ー
22 2016年11月 2016年12月 4階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
23 2016年11月 2016年12月 6階 4LDK 南 ー ー
24 2016年8月 2016年11月 4階 4LDK 南 ー ー
25 2016年8月 2016年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
26 2016年6月 2016年6月 4階 4LDK 南 ー ー
27 2016年5月 2016年8月 4階 3LDK 南東 ー ー
28 2016年2月 2016年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
29 2015年2月 2015年4月 3階 3LDK 西 ー ー
30 2014年12月 2015年1月 3階 3LDK 西 ー ー
31 2014年10月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
32 2014年9月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
33 2014年5月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
34 2014年4月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
35 2014年4月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
36 2014年4月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
37 2014年2月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
38 2013年11月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
39 2013年10月 ー 4階 4LDK ー ー ー
40 2013年7月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
41 2013年6月 ー 4階 3LDK 南 ー ー

…残り21件
平均 4階 74.69㎡ 20.21㎡ 2,182万円 ＠98万円 ＠30万円 8,402円
111円		 13,340円
176円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ネオコーポ町田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ネオコーポ町田の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■相模原市南区上鶴間本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■町田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 15 0 0 1 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 6 0 0 3 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ネオコーポ町田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年12月 4階 3LDK ー 71.44
2015年6月 3階 3LDK 南西 71.68
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ネオコーポ町田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ネオコーポ町田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■相模原市南区上鶴間本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    藤和町田コープ

    藤和町田コープの外観
    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目15番22号
    最寄駅 小田急小田原線 町田駅 徒歩12分
    築年月 1980年10月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2985
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    藤和町田コープ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 289万円
    割安
    藤和町田コープ
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    藤和町田コープ     		2,199万円 97.2万円 74.72m² 3LDK 1階 南東 相応
    価格更新日:2025年07月13日
    ネット公開物件
    藤和町田コープ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    町田ハイツB棟

    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目19番
    最寄駅 小田急小田原線 町田駅 徒歩13分
    築年月 1971年10月
    階建 地上2階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 1692
  • 中古

    町田ハイツＢ-２号棟

    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目19番2号
    最寄駅 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩15分
    築年月 1971年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 2200
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,206万円
    57万円
    18万円
  • 中古

    町田ハイツＢ-５号棟

    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目19番5号
    最寄駅 JR横浜線 町田駅 徒歩16分
    築年月 1971年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2556
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,630万円
    77万円
    24万円
  • 中古

    町田ハイツＢ-３号棟

    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目19番3号
    最寄駅 JR横浜線 町田駅 徒歩16分
    築年月 1971年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 1961
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,308万円
    109万円
    33万円

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周辺の賃貸物件

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    maison de soleil

    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目18番48号
    交通 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩13分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 125
  • 賃貸

    エクラシエ

    エクラシエの外観
    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目18番
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩14分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクラシエ 00105
    エクラシエ 00105     		14万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 57.87m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    グランカオル

    グランカオルの外観
    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目21番2号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩16分
    築年数 2017年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 307
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン・カオル 105
    グラン・カオル 105     		8.5万円
    (6,000円)    		 無 50,000円 35.7m² 1LDK 1階 南東
    グラン・カオル
    新着
    グラン・カオル     		8.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 35.7m² 1LDK 1階 -
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    グランシャリオ

    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目22番25号
    交通 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩15分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 480
  • 賃貸

    第二共栄ハイツ

    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目5番1号
    交通 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩15分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 271

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プラウドタワー相模大野クロス

    プラウドタワー相模大野クロス
    価格 未定
    所在地 神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
    交通 小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
    階建 地上41階 地下3階建
    総戸数 687戸
    専有面積 32.66㎡～85.12㎡
    間取り 第4期 1LDK～3LDK
    スコア 4.9
    投票数 39票
    アクセス数 8408
  • 新築

    プラネスーペリア古淵

    プラネスーペリア古淵
    価格 4,200万円～6,258万円
    所在地 神奈川県相模原市南区大野台六丁目2209番27、2209番302（地番）
    交通 横浜線 「古淵」駅 徒歩10分
    階建 地上10階建
    総戸数 139戸
    専有面積 64.30㎡～72.01㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 4期5次 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 11票
    アクセス数 5653
  • 新築

    オハナ古淵ガーデニア

    オハナ古淵ガーデニア
    価格 3,900万円～6,200万円
    所在地 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目601番2他4筆（地番）
    交通 横浜線 「古淵」駅 徒歩15分
    階建 地上10階建
    総戸数 166戸
    専有面積 66.40㎡～81.07㎡
    間取り 第1期 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 1527
  • 新築

    ドルフィーノ相模原東林間

    ドルフィーノ相模原東林間
    価格 4,400万円～6,200万円
    所在地 神奈川県相模原市南区東林間5丁目5828番83（地番）
    交通 小田急江ノ島線 「東林間」駅 徒歩1分
    階建 地上8階建
    総戸数 22戸
    専有面積 54.06㎡～72.95㎡
    間取り 第2期 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 970
  • 新築

    ウエリス相模大野

    ウエリス相模大野
    価格 3,900万円～5,898万円
    所在地 神奈川県相模原市南区文京一丁目749番5（地番）
    交通 小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩17分
    階建 地上12階建
    総戸数 173戸
    専有面積 66.70㎡～73.60㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 3票
    アクセス数 1913

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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