サーパス北安江
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
金沢市 |
サーパス北安江の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北陸鉄道浅野川線／上諸江駅 徒歩9分
IRいしかわ鉄道／金沢駅 徒歩18分
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利用可能路線
『上諸江駅』 北陸鉄道浅野川線
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
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所在地(住所)
石川県金沢市北安江4丁目15-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
59戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
金沢市立諸江町小学校
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中学校区域
金沢市立浅野川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス北安江の【賃貸】物件情報
サーパス北安江の口コミ・評判
2013年3月
ttttttさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
同じ立地条件だと一戸建てよりも物件価格が安い傾向にある 将来の修繕計画などが比較的しっかりしている |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
マンションの方が、夏は涼しく、冬は暖かである。 戸締りが簡単（玄関のカギだけ掛ければ良い）。 動線が良い（階段がない）。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | カギ１本で戸締まりが簡単などの利便性 まはりがとてもきれいでベランダからいろいろなところがみえる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
④オートロックがある（防犯のみならず、訪問販売なども無視できるのは良いです）。 ⑤眺望が良い（一時期11階に住んでいましたが、一戸建てで11階は考えられませんよね |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 長持ちすると思う（マンションは50～60年、一戸建ては20～30年くらいっていうイメージなんですが、違うのかな）。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
保温面、日照面、害虫面などで一戸建てよりも優位性がある場合が多い 近所付き合いなどを積極的にすることで、他の居住者と生活面での協力をしやすい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】富山県民なのですがとても楽しかったです富山県から見るには都会に見えてかなり驚きました 友達と楽しく旅行をしたいならいいと思います。ラウンドワンなど金沢駅から無料のバスを出されているので学生向けであるとも思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅に入る前からその綺麗さに圧倒されます。金沢のシンボルでもある「鼓門」。日本の伝統芸能の能の鼓をイメージして作られたらしいです。その奥には「もてなしドーム」という透明のドームがあります。金沢は雨が多いのでその雨をしのげるようにと作られたそう。そのドームもまたきれい。そんなこともあってか、アメリカの雑誌に世界で一番美しい駅として紹介されたそう。便利さよりもデザインが魅力的です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】2015年に北陸新幹線が開業して以来、駅周辺にはホテル等の宿泊施設の他、アパート・マンションも増え続けています。金沢の台所、近江町市場へのアクセスも良く、観光客だけではなく地元住民にとってもさらに住みやすくなったと感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 金沢駅
tkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 七尾線や新幹線など、東西、県内へのアクセスの拠点でホームも複雑じゃないので、迷わず利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内のあんとやりんと、フォーラスなどでなんでも買い物できる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ちょいのみの居酒屋が多くあるし、和洋いろいろ店が選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 構内に子どもが遊べる無料の施設があっていい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さは感じたことない。酔っ払いはそこそこみかける |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺に住んでいないので相場感はわからない |
2022年9月 金沢駅
WaTaRiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 石川県の主要駅であり、関西主要都市まで特急列車が通っていたり、新幹線も開通したことにより首都圏などからも観光や仕事で往復しやすく便利。 また、バス利用では金沢市内をほぼ網羅しているので、どこへでも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに商業施設が並びに、アパレル・雑貨・食事がそこだけで楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 金沢ということもあり、海鮮などが充実しており、なにより美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多くあり、周りに金沢城など歴史を学べる点も多くある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は交番が点在しており、治安の良さに努めていると思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸の物価は今のところ、全体的に安価であると思う。 |
2022年4月 金沢駅
グレンキャノンもださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 石川の玄関。県内県外全ての場所に行ける。新幹線の登場で更に快適に。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 主要駅なので当たり前だがコンビニは数店あるし、ドラッグストアなども少し歩けばある。 金沢フォーラスが隣接。食事に買い物。大抵はここで全て出来る。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅構内に数店ある。カフェにランチなど、様々な需要や用途にも対応してある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 石川の主要駅で駅員も多いため、そういう手助けが必要な方へのサービスも対応されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都心部と違い危ない店が並んでいるわけでもなし、変な勧誘とかもなく一人でも安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価はそれなりに高い。 駅に着けばどこでも行けるので利便性はよい。 |
2022年2月 金沢駅
【メリット】 石川県で最も大きい駅。隣接された建物は大きく、映画館などもある等お土産や休憩にも適している……
サーパス北安江の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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金沢市ランキング(192物件中) |
金沢市北安江ランキング(5物件中) |
上諸江駅ランキング(3物件中) |
サーパス北安江の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年11月 | 2021年11月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2019年7月 | 2019年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 9 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年12月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年8月 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2013年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 82.31㎡ | 12.49㎡ | 2,420万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 9,629円 118円 |
8,688円 106円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス北安江の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■金沢市北安江の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■金沢市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■金沢駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.26～88.68㎡｜77.7㎡ | 2,330万円｜99万円/坪 |
| 3階～3階 | 74.21～95.67㎡｜82.07㎡ | 2,510万円｜101万円/坪 |
| 4階～4階 | 68.82～95.67㎡｜80.17㎡ | 2,414万円｜100万円/坪 |
| 5階～5階 | 76.34～95.67㎡｜86.56㎡ | 2,497万円｜95万円/坪 |
| 6階～6階 | 78.53～92.27㎡｜86.61㎡ | 2,360万円｜90万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.21～95.67㎡｜85.63㎡ | 2,508万円｜97万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.26～89.05㎡｜78.62㎡ | 2,323万円｜98万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サーパス北安江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 4階 | 3LDK | ー | 88.68 | |||||||
| 2019年10月 | 4階 | 3LDK | ー | 88.68 | |||||||
| 2019年4月 | 4階 | 4LDK | ー | 88.68 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス北安江の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■金沢市北安江の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■金沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 88.68～88.68㎡｜88.68㎡ | 130,000円｜4,846円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
