サーパス福田
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:32件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 7件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
長崎市 |
サーパス福田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線/長崎駅 バス21分
長崎バス「中浦」バス停 徒歩1分
-
利用可能路線
『長崎駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 長崎電軌1系統(本線) 長崎電軌3系統(桜町支線)
-
所在地(住所)
長崎県長崎市小浦町4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2009年8月
-
総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
福田小学校
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中学校区域
福田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス福田の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サーパス福田の【賃貸】物件情報
サーパス福田の口コミ・評判
2014年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | バスの中浦停留所が、マンションからすぐ見えるところにあって便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩圏内にフレスポが2箇所あり、病院やガソリンスタンド等、生活に必要な施設はほとんど揃っていて困りません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清潔感のあるエントランスで気持ちよく通ることができます。また、セキュリティーも万全で安心できます。ペット飼育可なのが、嬉しいポイントです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全体的に満足しています。リビングの端に和室がありますが、ふすまを開け放して一体化させることができて圧迫感がありません。何しろ、セミオーダー間隔で床やドアの色、お風呂の浴槽等、自分で選択することができます。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | エレナやダイレックス、コスモスが徒歩圏内にあります。ほっともっとやジョイフルもあるので、食事には困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院が徒歩圏内にあります。見る限りで歯科、内科等、緊急時に駆け込める病院が近くにあるので安心です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】最近リニューアルされた駅ということもあり外見も内装もとても綺麗です。改札の目の前にはコンビニもある為乗車前に食べ物を買えたりととても使いやすい駅だと思います。また駅員さんも優しい方が多いので気持ちよく駅を使えます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 長崎駅
けーすけさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | とても広く長崎ではアクセスしやすいと思います |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設などがたくさんあり、欲しいものはなんでもかえる |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 長崎の美味しい食べ物たくさんある印象です、 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても坂などにも気を使われて学校もきれいです |
治安 |
5 |
メリット | 長崎は全体的に治安悪くはないと思いますね |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的に商業施設とのアクセスがしやすいと思います |
2022年8月 長崎駅
かわにゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 新長崎駅が建設されてから、出島メッセ等の新しい商業施設や新長崎駅前にホテルが建てられ、県外からの宿泊客には便利になっていると感じる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新長崎駅の近くに新しく商業施設ができ、交通免許センター等も新設された。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 出島メッセ等の商業施設の中に美味しい餃子屋さんやアイスクリーム屋さんがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海が近くで公共交通機関からもそう遠くないため便利であると思う。 |
治安 |
4 |
メリット | 近くに警察署があるため比較的治安は良い方と思う |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設の数は増え、県外からの観光客向けのお土産品を購入する場所が増えた |
2018年9月 長崎駅
【メリット】 駅から降りてすぐアミュプラザ長崎という大型商業施設があり駐車場も充実している。お土産店も多……
2018年2月 長崎駅
【メリット】 駅の中にアミュプラザ長崎があり、アパレル、化粧品、雑貨、書籍などが揃っています。また、西友……
サーパス福田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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長崎市ランキング(344物件中) |
長崎市小浦町ランキング(2物件中) |
長崎駅ランキング(123物件中) |
サーパス福田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年1月 | 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年4月 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2020年2月 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2018年12月 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年10月 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2018年5月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2018年1月 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2017年10月 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2017年9月 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2016年7月 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2015年6月 | 2015年8月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2015年6月 | 2015年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2015年6月 | 2015年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2014年12月 | 2015年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
22 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2014年10月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年5月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年2月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
26 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2013年10月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2013年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
29 | 2013年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2013年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
31 | 2013年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
32 | 2013年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り12件 |
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平均 | 6階 | 77.46㎡ | 18.5㎡ | 2,332万円 | @100万円 | @31万円 | 11,181円 148円 |
9,463円 125円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス福田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長崎市小浦町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長崎市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 71.67~71.67㎡|71.67㎡ | 1,820万円|83万円/坪 |
3階~4階 | 65.62~75.99㎡|69.55㎡ | 2,052万円|98万円/坪 |
5階~6階 | 65.62~87.95㎡|79.37㎡ | 2,227万円|93万円/坪 |
7階~8階 | 62.29~87.95㎡|69.4㎡ | 2,216万円|106万円/坪 |
9階~9階 | 80.31~87.95㎡|84.73㎡ | 2,588万円|101万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.29~87.95㎡|77.46㎡ | 2,332万円|100万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
サーパス福田の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 75.99 | |||||||
2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 75.99 | |||||||
2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 75.99 | |||||||
2021年3月 | 5階 | 3LDK | ー | 75.99 | |||||||
2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 68.14 | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス福田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長崎市小浦町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 68.14~71.67㎡|69.9㎡ | 98,000円|4,637円/坪 |
5階~6階 | 75.99~75.99㎡|75.98㎡ | 95,200円|4,142円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.14~75.99㎡|73.96㎡ | 98,666円|4,417円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: