コープ野村西旭町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
広島市南区 |
コープ野村西旭町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宇品線／八丁堀駅 バス20分
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利用可能路線
『八丁堀駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電江波線 広電白島線
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所在地(住所)
広島県広島市南区西旭町21-17 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1985年6月
-
総戸数
88戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
広島市立翠町小学校
-
中学校区域
広島市立翠町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローンシミュレーター
コープ野村西旭町の【賃貸】物件情報
コープ野村西旭町の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八丁堀駅に対する口コミ】路面電車の駅ですが、広島駅から一本で来れますしバスの乗り換えも便利です。家賃は高いですが、その分市内中心部のためコスパはまあまあだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【八丁堀駅に対する口コミ】周辺には大型商業施設や、薬局などあり生活に困ることはありません。交番も近くにはあるので基本的には事件はあまり起きません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【八丁堀駅に対する口コミ】歓楽街も徒歩10分圏内にあるので飲み屋や飲食店はとても充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【八丁堀駅に対する口コミ】学校も近くに数校あり、塾なども多数あるので教育には向いています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【八丁堀駅に対する口コミ】本数が多いのでよい まあまあよいとおもいますりべんせいはとてもよい リピートしやすくて良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【八丁堀駅に対する口コミ】降りたすぐにデパートがあるのでいいとおもいます しすがなまちで過ごしやすいのでいきやすくてよい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【八丁堀駅に対する口コミ】色々あるのでいい すぐてかけれるのでよいです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【八丁堀駅に対する口コミ】デパートで買い物できるのでいい いろいろあるのでよい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【八丁堀駅に対する口コミ】交通の弁が良い。 本数が多いのでのがしても次を待とうとなる。駅が近く暮らしやすい。さまざまな手段があるがいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【八丁堀駅に対する口コミ】ドラッグストアやスーパーマーケットがあっていいいいとおもう。暮らしやすいちいきだもおもわれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【八丁堀駅に対する口コミ】いいとおもう。美味しいご飯屋さんもおおくて満足。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【八丁堀駅に対する口コミ】スーパーマーケットやコンビニも近く生活しやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【八丁堀駅に対する口コミ】中心部で便利 電車の本数も多く待ちが少ない 広島駅にも近く1番中心街なので、どこにいくにも便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【八丁堀駅に対する口コミ】病院、百貨店、銀行、なんでもあって便利 買い物、ご飯も困らない人が多い中心部の割に治安はあまり気にならない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【八丁堀駅に対する口コミ】お弁当屋、パン屋が電停近くにある くろべんというお弁当屋さんがオススメ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【八丁堀駅に対する口コミ】小学校、公園、意外と教会などもある 近くにYMCAもある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 八丁堀駅
ゆはさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の弁が良い。 本数が多いのでのがしても次を待とうとなる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアやスーパーマーケットがあっていい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いいとおもう。美味しいご飯屋さんもおおくて満足。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットやコンビニも近く生活しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | いいとおもう。暮らしやすいちいきだもおもわれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近く暮らしやすい。さまざまな手段があるがいい |
2024年8月 八丁堀駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心部で便利 電車の本数も多く待ちが少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、百貨店、銀行、なんでもあって便利 買い物、ご飯も困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋、パン屋が電停近くにある くろべんというお弁当屋さんがオススメ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、公園、意外と教会などもある 近くにYMCAもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多い中心部の割に治安はあまり気にならない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広島駅にも近く1番中心街なので、どこにいくにも便利 |
2023年1月 八丁堀駅
キャンターさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路面電車の駅ですが、広島駅から一本で来れますしバスの乗り換えも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には大型商業施設や、薬局などあり生活に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歓楽街も徒歩10分圏内にあるので飲み屋や飲食店はとても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近くに数校あり、塾なども多数あるので教育には向いています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番も近くにはあるので基本的には事件はあまり起きません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いですが、その分市内中心部のためコスパはまあまあだと思います。 |
2022年7月 八丁堀駅
ねむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島駅からも近くて、かなり本数もあるのが利点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店がたくさんあるので生活しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レストランやカフェに居酒屋など幅広くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレもしっかりあるし、綺麗だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅もそれなりに綺麗で人通りもあるかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店がたくさんあるので住みやすさはあります。 |
コープ野村西旭町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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広島市南区ランキング(286物件中) |
広島市南区西旭町ランキング(4物件中) |
八丁堀駅ランキング(11物件中) |
コープ野村西旭町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 8階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年4月 | 8階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年12月 | 8階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年7月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2021年8月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年7月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年7月 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2021年7月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2021年3月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2021年3月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2019年3月 | 2019年6月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2018年1月 | 2018年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 16 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 17 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | ー | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2015年7月 | 2015年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 72㎡ | 10.86㎡ | 2,189万円 | ＠102万円 | ＠31万円 | 8,966円 124円 |
9,876円 138円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コープ野村西旭町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■広島市南区西旭町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
■広島市南区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■八丁堀駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.4～81.9㎡｜68.07㎡ | 2,092万円｜103万円/坪 |
| 3階～4階 | 66～76.05㎡｜70.78㎡ | 2,028万円｜95万円/坪 |
| 5階～6階 | 82.74～82.74㎡｜82.74㎡ | 2,180万円｜87万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 76.05～76.05㎡｜76.05㎡ | 2,592万円｜113万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.05～82.74㎡｜77.97㎡ | 2,243万円｜95万円/坪 |
| 東向き | 64.4～69.75㎡｜65.5㎡ | 2,108万円｜106万円/坪 |
| 西向き | 64.4～64.4㎡｜64.4㎡ | 2,299万円｜118万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
