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中古

ベリスタ祇園

総合評価：

3.6 アクセス数： 8467

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:12件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 5件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	広島市安佐南区 223物件中の順位

ベリスタ祇園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR可部線／下祇園駅徒歩6分
アストラムライン／西原駅徒歩13分
上祇園バス停徒歩2分
利用可能路線
『下祇園駅』　JR可部線　
『西原駅』　アストラムライン　
所在地(住所)
広島県広島市安佐南区祇園2丁目29-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2009年11月
総戸数
43戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
祇園小学校
中学校区域
祇園中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市安佐南区小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「フレスタ　祇園店」約400m ●「野村病院」約330m ●「ドン・キホーテ」約650m ●「ゆめタウン祇園」約250m ●「安佐南郵便局」約300m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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借入金額

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0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ベリスタ祇園の【賃貸】物件情報

ＢＥＬＩＳＴＡ祇園

賃料(管理費): 16万円(-円)

敷金・礼金: 3ヶ月・1ヶ月

専有面積: 101.39m²

間取り: 4LDK

所在階: 12階

向き: 南東

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ベリスタ祇園の口コミ・評判

2019年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【下祇園駅に対する口コミ】駅内に小さめのセブンイレブンがあり大変便利です。おもに食品を販売しています。徒歩５分でイオンモール広島祗園へ着きます。食料品やドラッグなどの日用品はもちろん、専門店街も充実しており、洋服や家具、家電も購入できます。広島駅まで２０分で着きます。

下祇園駅のデメリット（1件）

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【下祇園駅に対する口コミ】駅から出て徒歩5分以内の場所にイオンモールがあり、近くにはドラッグストアやスーパーなどがありとても便利。付近には幼稚園、中学校高校などもあり、また住宅が密集していてとても長閑。駅の中にはセブンイレブンも入っている。

下祇園駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月西原駅

こけさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大通りに面しており、車からの乗り換えなどが容易。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニエンスストアがあるため、大抵のものが買い揃えられる。
飲食店の充実	5	メリット	大通りに面しており、飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	そろばん教室があり、学童保育所のように安心して子供を預けられる。
治安	5	メリット	大通りに面しているが、人通りはそれほど多くなく静か。
コストパフォーマンス	5	メリット	広島市中心部にも1時間足らずで行けるちょうどいい位置にある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2024年2月下祇園駅

さかさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車が多い10分ぐらい待ったら電車はすぐ来る
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐに乗れる電車の本数も多いから素晴らしい
飲食店の充実	5	メリット	近くにイオンがあるドンキーホーテも歩けばすぐ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園も多い学校も近くにあるからいいと思う
治安	5	メリット	治安はいいから住んでも安心して生活できる
コストパフォーマンス	3	メリット	イオンもあるから生活はしやすいと思うドンキーもある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・161文字）

2023年12月下祇園駅

よもぎもちさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅には狭いけど数台分の車の乗降スペースがあります
生活利便施設の充実	3	メリット	隣に小さな本屋があります。暇つぶしにはぴったりです
飲食店の充実	5	メリット	小さい駅だが周りに小規模で安い飲食店がありJaPan屋というお店で美味しい！その他定食屋も安くて美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	すぐ近くにAICJ高校中学校があり、塾も多いです公園も多くあります
治安	5	メリット	もともとこの近辺祇園は治安の良いところでありケーキのお店のも多いので良い印象は受けます
コストパフォーマンス	4	メリット	暮らしやすい街に小さいけど必須の駅です。駐輪場は広くて良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・368文字）

2023年5月西原駅

バッキーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	アストラムライン自体が広島の大きな幹線道路に沿って走っており、基本的に住宅街が多い箇所を通っている。
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩圏内、各方向ににスーパーのフレスタやコンビニのローソンなど、買い物ができる場所がある。
飲食店の充実	4	メリット	少し歩くが、焼肉で有名な白李　西原店がある。ほかに、チェーン店だが、ミスタードーナツや、鎌倉パスタなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	徒歩圏内に小学校であれば原小学校、中学校は祇園東中学校がある。幼稚園なども認可であれば祇園法和幼稚園、不認可幼稚園もある。エスカレータ・エレベーターもあり。
治安	5	メリット	治安は良く、ここ数年でかなりの人口が増えた印象がある。出口も街灯があり明るいので、夜でも女性や子供もある程度安心して歩くことができる。酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は広島で考えると若干高めだが、市街地へのアクセスや、車を所有している人であれば高速道路のインターチェンジなど、どこへ行くにもすぐに行けるため、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・438文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベリスタ祇園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

広島市安佐南区ランキング

位
(223物件中)

広島市安佐南区祇園ランキング

位
(27物件中)

下祇園駅ランキング

位
(37物件中)

西原駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ベリスタ祇園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2020年5月	2020年7月	3階	4LDK	南東	ー							ー
2	2019年1月	2019年4月	9階	5LDK	南東	角部屋							ー
3	2018年7月	2018年8月	10階	5LDK	東	角部屋							ー
4	2018年3月	2018年5月	10階	5LDK	東	角部屋							ー
5	2018年1月	2018年1月	10階	5LDK	南東	角部屋							ー
6	2017年12月	2018年1月	10階	5LDK	東	角部屋							ー
7	2017年8月	2017年10月	10階	5LDK	南東	角部屋							ー
8	2017年4月	2017年4月	10階	5LDK	南東	ー							ー
9	2014年4月	ー	10階	3LDK	南東	ー							ー
10	2014年3月	ー	8階	3LDK	南東	ー							ー
11	2014年3月	ー	2階	5LDK	南東	ー							ー
12	2014年2月	ー	2階	5LDK	南東	ー							ー
平均			7階				96.34㎡	16.97㎡	3,349万円	＠115万円	＠35万円	10,272円 103円	9,226円 93円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ベリスタ祇園の売買相場緑線＝広島市安佐南区祇園の売買相場青線＝広島市安佐南区の売買相場下祇園駅の売買相場西原駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ベリスタ祇園の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■広島市安佐南区祇園の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■広島市安佐南区の売買相場
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  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■下祇園駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	3	0	1	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	2	1	1
～3,500	0	0	0	0	0	3
～4,000	0	0	0	0	0	5
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ベリスタ祇園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	12階	4LDK	南東	101.39
2025年5月	15階	4LDK	南東	82.25
2016年11月	15階	4LDK	南東	82.25
2016年8月	15階	4LDK	南東	82.25
2016年8月	15階	4LDK	南東	82.25
平均	14階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ベリスタ祇園の賃料相場緑線＝広島市安佐南区祇園の賃料相場青線＝広島市安佐南区の賃料相場下祇園駅の賃料相場西原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ベリスタ祇園の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■広島市安佐南区祇園の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■広島市安佐南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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■下祇園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	1	0	1	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0
～15	0	0	0	0	2	0
～17.5	0	0	0	0	2	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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ベリスタ祇園の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

藤和祇園ホームズ緑道公園

住所	広島県広島市安佐南区祇園2丁目31番2号
最寄駅	JR可部線下祇園駅徒歩5分
築年月	2003年7月
階建	地上14階建
総戸数	46戸

口コミ数	11
偏差値	59
アクセス数	8313
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,710万円 128万円 39万円

中古

スカイハイツ祇園

住所	広島県広島市安佐南区祇園2丁目28番10号
最寄駅	JR可部線下祇園駅徒歩6分
築年月	1995年1月
階建	地上11階建
総戸数	66戸

口コミ数	24
偏差値	～50
アクセス数	8823
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,006万円 142万円 43万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安スカイハイツ祇園	3,480万円	143.1万円	80.37m²	2SLDK	8階	南	146万円割安
全件を表示する

中古

アピア祇園西原

住所	広島県広島市安佐南区西原5丁目15番23号
最寄駅	JR可部線下祇園駅徒歩6分
築年月	1992年11月
階建	地上10階建
総戸数	33戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5030
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,689万円 127万円 39万円

中古

ジェイシティ祇園

住所	広島県広島市安佐南区祇園2丁目17番35号
最寄駅	JR可部線下祇園駅徒歩8分
築年月	1996年1月
階建	地上9階建
総戸数	24戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	4119
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,731万円 129万円 40万円

中古

スカイハイツ祇園弐番館パークサイド

住所	広島県広島市安佐南区祇園2丁目40番13号
最寄駅	JR可部線下祇園駅徒歩4分
築年月	2001年7月
階建	地上10階建
総戸数	23戸

口コミ数	11
偏差値	55
アクセス数	3644
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,519万円 119万円 36万円

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賃貸

グランチェスタ西原

住所	広島県広島市安佐南区西原4丁目30-12番12
交通	アストラムライン祇園新橋北駅徒歩6分
築年数	2014年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランチェスタ西原	9.8万円 (5,500円)	無	1ヶ月	60.88m²	1SLDK	1階	南
	グランチェスタ西原	11.2万円 (6,000円)	無	2ヶ月	60.88m²	2LDK	3階	南
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賃貸

伊福郷

住所	広島県広島市安佐南区祇園3丁目5番17号
交通	JR可部線下祇園駅徒歩8分
築年数	2020年10月
階建て	地上6階建
総戸数	18戸

口コミ数	12
アクセス数	407

賃貸

サウスポイント

住所	広島県広島市安佐南区祇園3丁目
交通	JR可部線下祇園駅徒歩3分
築年数	2017年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サウスポイント A0102	10.8万円 (4,000円)	50,000円	2ヶ月	71.64m²	3LDK	1階	南東
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賃貸

オリゾンビル

住所	広島県広島市安佐南区祇園4丁目
交通	JR可部線下祇園駅徒歩9分
築年数	2007年4月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オリゾンビル 901	12万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	90.79m²	3LDK	9階	東
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賃貸

リッシェル祇園

住所	広島県広島市安佐南区祇園4丁目
交通	JR可部線下祇園駅徒歩13分
築年数	2022年6月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リッシェル祇園 301	9.7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	66.39m²	2LDK	3階	南東
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新築

ヴェルディ・プロムナード［祇園］

価格	4,008万円～5,748万円
所在地	広島県広島市安佐南区祇園1丁目36-1他3筆（地番）
交通	「下祇園」バス停徒歩3分（広島交通）
階建	地上15階建
総戸数	113戸
専有面積	67.08㎡～81.32㎡
間取り	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	1184

新築

クレアホームズ長束ザ・レジデンス

価格	3,980万円～4,480万円
所在地	広島県広島市安佐南区長束5丁目1674番5、1676番4（地番）
交通	可部線「安芸長束」駅徒歩9分
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	67.47㎡～75.04㎡
間取り	最終期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	3051

新築

ヴェルディ・ザ・ガーデン大塚

価格	3,228万円～3,328万円
所在地	広島県広島市安佐南区大塚西三丁目7017番（地番）
交通	「Aシティ中央」バス停徒歩3分（広島電鉄・備北交通）
階建	地上15階建
総戸数	74戸
専有面積	75.31㎡～75.31㎡
間取り	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.8
投票数	0票
アクセス数	2133

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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