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ソルディオ新伊丹を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 伊丹市 > 平松 > 新伊丹駅 > ソルディオ新伊丹

中古

ソルディオ新伊丹

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4577
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:20件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

伊丹市
321物件中の順位

ソルディオ新伊丹の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『新伊丹駅』　阪急伊丹線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県伊丹市平松2丁目4-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

    15戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    南小学校

  • 中学校区域

    南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊丹市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ソルディオ新伊丹の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ソルディオ新伊丹の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ソルディオ新伊丹の口コミ・評判

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新伊丹駅に対する口コミ】近くに公園があり子供達が多く集まる。また、駅前には薔薇の咲く小さなガーデンがあり、明るい雰囲気がある。
駅の構造は全体的に平坦で、スロープも充実しているため、車椅子やベビーカー利用者にも優しい。
また、基本的には利用者も多いため、安心して利用できる。
新伊丹駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 新伊丹駅

ミニーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急伊丹線の新伊丹駅です。10分に1本は来るので助かります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 小児科やコンビニ，クリーニング店などあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺に飲食店はありません。1駅隣の伊丹駅にはたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 閑静な住宅街で，落ち着いているので子育てには安心です。
治安
5 		メリット 日中は明るく子供も多いのでみんなで遊んでいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は伊丹の中では中の上くらいです。きれいな家が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2022年2月 新伊丹駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りるとバラを中心に植えられた可愛いロータリーのあるところです。近くには「福住」という……

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（残り258文字）

2022年1月 新伊丹駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに公園があり子供達が多く集まる。また、駅前には薔薇の咲く小さなガーデンがあり、明るい雰……

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（残り192文字）

2021年10月 新伊丹駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街の中にある駅で、落ち着いています。おおむね10分に1本は電車がきますので、便利だと思……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソルディオ新伊丹の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

伊丹市ランキング

位
(321物件中)

伊丹市平松ランキング

位
(8物件中)

新伊丹駅ランキング

位
(85物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ソルディオ新伊丹の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年1月 2023年3月 2階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
2 2022年11月 2022年12月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
3 2022年10月 2022年10月 2階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
4 2022年9月 2022年9月 2階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
5 2022年5月 2022年7月 2階 2SLDK 南 ー ー
6 2022年3月 2022年4月 2階 3DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
7 2022年1月 2022年1月 2階 2SLDK 南 ー ー
8 2022年1月 2022年1月 2階 3LDK 南 ー ー
9 2021年9月 2022年4月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
10 2021年7月 2021年7月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
11 2021年6月 2021年7月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
12 2021年1月 2021年2月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
13 2020年10月 2020年11月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
14 2020年8月 2020年10月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
15 2020年7月 2020年8月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
16 2018年2月 2018年5月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
17 2017年12月 2018年1月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
18 2017年10月 2017年11月 5階 3LDK 南 ー ー
19 2017年1月 2017年1月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
20 2015年7月 2015年10月 5階 2SLDK 南 ー ー
平均 2階 58.2㎡ 6.47㎡ 2,178万円 ＠124万円 ＠38万円 13,433円
230円		 13,279円
228円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ソルディオ新伊丹の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ソルディオ新伊丹の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■伊丹市平松の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊丹市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新伊丹駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 11 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ソルディオ新伊丹の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    新伊丹グランドハイツコーワ

    新伊丹グランドハイツコーワの外観
    住所 兵庫県伊丹市平松2丁目2番4号
    最寄駅 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩3分
    築年月 1981年5月
    階建 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2080
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,397万円
    66万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新伊丹グランドハイツコーワ
    割安 価格値下げ
    新伊丹グランドハイツコーワ     		1,280万円 61.0万円 69.29m² 3LDK 3階 東 277万円
    割安
    価格更新日:2025年07月12日
    ネット公開物件
    割安
    新伊丹グランドハイツコーワ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 177万円
    割安
    新伊丹グランドハイツコーワ
    新伊丹グランドハイツコーワ     		2,480万円 124.8万円 65.66m² 3LDK 1階 東 相応
  • 中古

    ピエスドール

    住所 兵庫県伊丹市平松3丁目1番3号
    最寄駅 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩3分
    築年月 1999年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 543
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,397万円
    66万円
    20万円
  • 中古

    新伊丹ハイツ

    住所 兵庫県伊丹市平松1丁目3番14号
    最寄駅 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩5分
    築年月 1984年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3202
  • 中古

    セントラル第２伊丹

    住所 兵庫県伊丹市南本町1丁目3番1号
    最寄駅 JR福知山線 伊丹駅 徒歩6分
    築年月 1984年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3727
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
  • 中古

    新伊丹パークハイム

    住所 兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目1番25号
    最寄駅 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩1分
    築年月 1978年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    偏差値 53
    アクセス数 2687
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,562万円
    121万円
    37万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    デュオ平松

    住所 兵庫県伊丹市平松2丁目2番6号
    交通 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩4分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 394
  • 賃貸

    サンライズ平松

    サンライズ平松の外観
    住所 兵庫県伊丹市平松2丁目2番22号
    交通 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩4分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ平松
    サンライズ平松     		7.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 65m² 2LDK 3階 西
    サンライズ平松
    新着
    サンライズ平松     		7.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 66m² 2LDK 3階 西
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    エルブリッジ２

    エルブリッジ２の外観
    住所 兵庫県伊丹市平松3丁目4番2号
    交通 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩1分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2321
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルブリッジII
    エルブリッジII     		7.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 66.92m² 3LDK 1階 西
    エルブリッジII 111
    エルブリッジII 111     		7.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 66m² 3LDK 1階 西
  • 賃貸

    シャトーロード

    シャトーロードの外観
    住所 兵庫県伊丹市南本町2丁目1番18号
    交通 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩7分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトーロード
    シャトーロード     		6.9万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 63m² 3LDK 2階 南
    シャトーロード
    シャトーロード     		6.9万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 63m² 3LDK 3階 東
    シャトーロード 302
    シャトーロード 302     		6.9万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 62m² 3LDK 3階 南
    シャトーロード 202
    シャトーロード 202     		6.9万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 62m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    フロール新伊丹

    住所 兵庫県伊丹市平松3丁目4番23号
    交通 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩3分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 27
    アクセス数 1251

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    パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロント

    パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロント
    価格 未定
    所在地 兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2（地番）
    交通 阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
    階建 地上15階建
    総戸数 571戸
    専有面積 67.29㎡～75.73㎡
    間取り 第5期1次 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.8
    投票数 48票
    アクセス数 13716
  • 新築

    阪急塚口大規模プロジェクト

    阪急塚口大規模プロジェクト
    価格 未定
    所在地 兵庫県伊丹市柏木町三丁目15番（地番）
    交通 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩9分
    階建 地上11階建
    総戸数 197戸
    専有面積 45.31㎡～81.09㎡
    間取り 第1期 2LDK・2LDK＋S・3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1224

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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