バンベール和合壱番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約79万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
愛知郡東郷町 |
バンベール和合壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄豊田線／日進駅 バス10分
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利用可能路線
『日進駅』 名鉄豊田線
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所在地(住所)
愛知県愛知郡東郷町諸輪狐坂12-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
96戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
東郷町立東郷小学校
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中学校区域
東郷町立東郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
和合宮前停 徒歩10分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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バンベール和合壱番館の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
バンベール和合壱番館の【賃貸】物件情報
バンベール和合壱番館の口コミ・評判
2013年7月
テルチョコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅は日進駅、赤池駅が近く、名古屋まですぐに行けます。また、マンションの横には、玄関を出てから徒歩二分ほどの場所にファミリーマートがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
とにかく、静かで暮らしやすいですね。さらに、風が優しく吹き抜けて、夏でも扇風機だけで暮らせそうです。（家ではそうしてます）周りには木々が植えられて、自然豊かに、静かにのんびり暮らせそうな場所です。 小学校、中学校も徒歩１５分程度の場所にあり、生活にストレスを感じることなく暮らせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はシンプルで、それ故の美しさを感じさせます。周辺とのマッチングもよく、マンションがよく映えています。管理状況もよく、清掃は毎日、管理人さんが行ってくれています。セキュリティも、暗証番号の扉がエントランスにあります。なおかつ、１７時までは、管理人さんがエントランスで仕事をしています。住人の方々も優しく、自転車を引いていれば、いつもドアを開けてくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりはよく、天井も何も問題ありません。柱や梁はないですね。室内設備は、特にめぼしいものはないです。部屋は、個人部屋が二つ、畳がひとつ、それとリビングといった感じです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにはジャスコやパレマルシェ、アオキスーパーがあり、車を利用すれば１５分もかかりません。周りがみよし市、日進市なので、少し車を走らせれば、大抵は行きたい店を見つけることができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園も幼稚園も、小学校、中学校も近い場所にあります。行政サービスも、「高校生まで外来通院費無料」と、充実しております。公園も近くにはあるのですが、最近の子供たちは外で遊ばなくなってしまったのでしょうか…あまり姿を見ません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 日進駅
ユウスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋方面の地下鉄に繋がっているのは通勤に使いやすくて有難いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーなどが近くにあるのは生活の上でメリットだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋はいくつかあるため、ご飯を食べるのには困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもありますし、子供連れでも使いやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | マンションなどが多いため、人通りはあり、治安は悪くないと思います！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃もお手頃な地域なのでコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2023年3月 日進駅
スピーカーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の目の前にタクシー乗り場やバス乗り場があるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にファミリーマートがあったり、近くにスーパーやドラッグストアが様々ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにたくさんの飲食店があって、いいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾が近くにたくさんあって行きやすくて便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は夜でも安定してて、そこまで悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにマンションがたくさんあって、駅に行くのには便利 |
2022年9月 日進駅
アキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り継ぎなしで名古屋方面へ出られる。また反対方面は豊田市に行け、自動車関連会社への通勤が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーのフィールや生協が近いくて便利。サンドラッグや病院もあり便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日進駅前に歌行灯と言う、うどん屋さんがある。安くて美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 梨の木小学校がある。富裕層が多いので、レベルは高い |
| 治安 |
5 |
メリット | 愛知警察署も近く、治安はいい。 不審者も居ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋、豊田にも近くほどよい自然があるので良いと思う |
2022年2月 日進駅
【メリット】 コンビニや床屋が駅のすぐのところにあって便利です。スーパーやドラッグストアー、皮膚科や整形……
バンベール和合壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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愛知郡東郷町ランキング(35物件中) |
愛知郡東郷町諸輪ランキング(3物件中) |
日進駅ランキング(81物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,884万円
推定相場坪単価79万円/坪
推定相場㎡単価24万円/㎡
バンベール和合壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,025 ～ 2,072万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,931 ～ 2,025万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,837 ～ 1,931万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,743 ～ 1,837万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,648 ～ 1,743万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
バンベール和合壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2024年1月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2023年12月 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年9月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2023年4月 | 2023年4月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年9月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年1月 | 2022年4月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2021年4月 | 2021年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2020年3月 | 2020年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2019年8月 | 2020年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2019年4月 | 2019年4月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 16 | 2016年4月 | 2016年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 80.46㎡ | 12.01㎡ | 1,544万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 8,687円 107円 |
11,200円 139円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■バンベール和合壱番館の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■愛知郡東郷町諸輪の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■愛知郡東郷町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■日進駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
バンベール和合壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 76.8 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■愛知郡東郷町諸輪の賃料相場
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■愛知郡東郷町の賃料相場
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■日進駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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