パークサイドおおみち
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大分市 |
パークサイドおおみちの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 徒歩20分
JR日豊本線／大分駅 バス7分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市大道町5丁目1-39 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大分市立大道小学校
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中学校区域
大分市立王子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイドおおみちの【賃貸】物件情報
パークサイドおおみちの口コミ・評判
2014年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | このあたりに住むなら電車は利用しないでしょう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | １９７号から少し外れるので基本的に静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 比較的きれい目です。十分いけるでしょう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | うちはエアコンを利用していない、それでも快適。ソレがすべて。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは充実しているので、問題なし。まぁ車で移動だろうからどこへでも。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校が近いし、マンションにスクールバスも来てくれる。 |
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大分駅に対する口コミ】駅内のスペースは十分広く、様々なお店があって内容も充実していますし、立体駐車場を利用している場合、買い物時に駐車券を利用して駐車料金を無料(時間制限有)にしてくれるのも嬉しい点です。時間がある時は映画館やゲームセンターに行ったり、商店街や駅周辺を歩き回ったりとゆったりとした時間を過ごせます。 |
|---|---|---|---|
2017年6月
るーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーに近い。駅にも徒歩で行けて便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大分駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大分の主要駅で複数路線が利用できるため便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でアミュプラザ大分があり、おみやげや大分名物の食べ物がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にから出てすぐにパン屋さんがあり、香ばしい香りがいつでも漂っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターだけでなくエレベーターの台数が多く、透明で都会的である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅や周辺も綺麗でゴミが落ちているところを見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は良く、物価もそれなりであると思う。 |
2024年4月 大分駅
yuu525さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅ビルある、乗りかえもスムーズにできるかな |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろある駅裏周辺から商店街年なかまで |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろある、駅周辺から商店街のなかまで充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅裏の芝生の公園すばらしい、あそべますね |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅周辺はキレイ、治安の悪い地域は青い街灯があります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いほう、大在などは学生などは便利だと |
2023年8月 大分駅
まーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが複雑でなくわかりやすいため初めての人でも乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産から日常的に使えるものまで幅広く売っていて飽きない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | １階だけでなく何回にも何かしらの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大分の1番栄えていると言えば栄えている場所だからそれなりに配備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まぁ盗難なんてきかないし強盗もほぼ起きない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特段ここは高い！とかはそんなにない。都会から引っ越してきた人とかならこんないい土地がこの安さとなる人も少なくないかもしれない。知らんけど、 |
2022年2月 大分駅
【メリット】 アミュプラザが併設で映画館やゲームセンター、飲食店、日曜品から服屋など何でも揃います。
パークサイドおおみちの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大分市ランキング(431物件中) |
大分市大道町ランキング(17物件中) |
大分駅ランキング(287物件中) |
パークサイドおおみちの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 13階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年6月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年8月 | 13階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年5月 | 7階 | 5LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 2階 | 5LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年1月 | ー | 2階 | 5LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年10月 | ー | 2階 | 5LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年6月 | ー | 12階 | 5LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 95.78㎡ | 19.66㎡ | 1,906万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 8,500円 87円 |
3,000円 31円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークサイドおおみちの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大分市大道町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大分駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
