清水が丘サンハイツ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
清水が丘サンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／西舞子駅 徒歩35分
山陽電鉄本線／舞子公園駅 徒歩37分
JR山陽本線／垂水駅 バス11分
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利用可能路線
『西舞子駅』 山陽電鉄本線
『舞子公園駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区清水が丘1丁目15-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1979年2月
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総戸数
6戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
神戸市立西脇小学校
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中学校区域
神戸市立星陵台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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清水が丘サンハイツの【賃貸】物件情報
清水が丘サンハイツの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】閑静な住宅地。 垂水や明石のような飲み屋街はほとんどないため治安はいい。 夜道も安心して帰れる。 周辺商業施設として、駅ビル内にスーパーマルハチ・大阪王将・ロッテリア・カフェ・100均ショップがある。 店は少ないがスーパーが安く品ぞろえも豊富。 日常生活はほとんど事足りる。 電車アクセス 快速が止まる。 神戸まで16分。 三宮まで20分。 大阪に行く場合は明石に2駅戻って新快速でいくと早い。 舞子はまだ空いているので運が良ければ座れることもある。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 垂水駅
う。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まります！駅前にはロータリーやタクシー乗り場、西口東口両方にバス乗り場もあり非常に便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはスーパーや駅ナカの商業施設があり、駅周辺だけで全て事足りています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスコーヒーやマクドナルド、その他各種飲食店がありとても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に総合病院が建設されている状況です。子育て世代にもありがたいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 垂水がどんどん開発されており、治安も良くなってきている気がします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 再開発によって地価は上がっていっているようなので、元々いる人にとってはありがたいと思います。 |
2023年3月 垂水駅
いごえもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR神戸線の快速が止まります。姫路や三宮、大阪までアクセスが良いです。 山陽電鉄も止まるので、私鉄でアクセスしたい方にもおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設がいくつかあります。その他商店街もあります。 業務スーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内に飲食店は沢山ありますし、ファストフード店もあります。 商店街にもカレー屋さんなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | JRにも山陽電鉄にも、駅にエレベーターとスロープがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高齢者の方も多く、商店街の中も落ち着いた雰囲気を感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と住みやすさのバランスが合っています。 スーパーや薬局もそろっています。 |
2022年5月 垂水駅
ちゃままんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部である三宮まで約20分、大阪まで約45分。 逆側の姫路にも約45分と1時間かからずに都心へ出れるのがメリットかなと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には買い物ができるところが多数あり便利に感じます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にチェーン店多めですが飲食店は充実していると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校も付近に多めで、通いやすいのかなと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 娯楽が好きな方には大いにメリットかなと思いますパチンコ屋さんなども多めです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近の物件多めで、家賃そこそこが多めです。駅近は大きなメリットだと思います |
2021年11月 垂水駅
【メリット】 駅でてからも業務スーパーやイオン、ダイコクドラックがあるのですごく便利です。プリコ垂水でも……
清水が丘サンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 5LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年9月 | ー | 3階 | 5LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2013年7月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2013年6月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 90.58㎡ | 12.57㎡ | 705万円 | ＠26万円 | ＠8万円 | 15,000円 165円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区清水が丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市垂水区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■垂水駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
