リーセント新光２
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
小樽市 |
リーセント新光２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／朝里駅 徒歩8分
JR函館本線／小樽駅 バス25分
柾里バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『朝里駅』 JR函館本線
『小樽駅』 JR函館本線 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道小樽市新光3丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
朝里小学校
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中学校区域
朝里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「ラッキー朝里店」約280m ●「とりで公園」約140m ●「朝里中央病院」約860m ●「サッポロドラッグストアー小樽朝里店」約170m ●「セブンイレブン小樽朝里３丁目店」約300m ●「ホクレンショップフードファーム朝里店」約450m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
リーセント新光２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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リーセント新光２の【賃貸】物件情報
リーセント新光２の口コミ・評判
2025年6月
雪さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅まで徒歩で大体10分くらいです。 海の見える無人駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
立地については小学校・中学校が近いので子供のいるご家庭向けかと思います。バス停まで徒歩1分なので高校への通学も楽でした。 あとはちょっと歩けばコンビニ・ホームセンター・ドラッグストア・スーパーなど生活に必要な施設が揃ってるのが便利です。 治安についても特に悪い話はなかったですね。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 強いて言えば宅配ボックスがあって便利なところです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
寝室の日当たりはとても良かったです。 高層階は景色も良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 別のところにも書きましたが、コンビニ・ホームセンター・ドラッグストア・スーパーが近くにあるので買い物は楽です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校も商業施設も近いので子育てはしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【朝里駅に対する口コミ】朝里十字街からまっすぐ降りると海が広がっていて、下に朝里駅が見える景色がとてもきれい。すぐそばに海があって波の音が聞こえる。駅の校舎が小さくてかわいい。スーパーが充実してる。バスが朝里川温泉方面からもでているし、高速も近いので交通面は便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【朝里駅に対する口コミ】利用者が少なくて、静か。昭和な駅の感じがかわいい。道路までの距離があるが、タクシーは呼ぶとすぐきてくれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【朝里駅に対する口コミ】シャトレーゼ、なると、すき家、山岡家がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【朝里駅に対する口コミ】幼稚園、保育園はある。あさり川公園があるってテニスやバスケができる。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【朝里駅に対する口コミ】駅員さん不在の時もありますがICカードもきちんと使えます。韓国ドラマ？か映画の撮影地にもなっていたらしく海も見えるし韓国人にとっては撮影スポットのようです。鈍行列車しか止まらないので比較的人も少なく利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【朝里駅に対する口コミ】駅から歩いて５～６分の所に夜１１時まで営業している、スーパーやドラックストアが入っている「朝里ショッピングセンター」があり、新鮮な野菜や魚貝類がお手頃価格なので、日常の買い物には便利です。駐車場も広く周辺にはすき家、なると屋など飲食店もあります。住宅街へは気になる山坂は無く、歩道は整備されています。中心都市の小樽へは電車で約２０分で行くことが出来るのでアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 小樽駅
京ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに海や駅が有りとても昔ながらの良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにセブンイレブンが有りとても利便性に優れています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにたくさんのコンビニやハンバーガーのお店が有りいいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お年寄りもおおく、とても優しい人が集まっている印象である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり治安の悪さは感じなくらいい町である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いところはとても安くていいと思います |
2024年7月 小樽駅
るぅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発や小樽止まりがあり 利便性が良い。 駅から、各方面への高速バスなども出ているので、各方面への観光などに向いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に、コンビニ・パン屋・ハンバーガーショップがあるので、待ち時間がある場合の時間潰しが出来る。 また、駅目の前に、長崎屋・ドンキホーテなどもあるので買い物にも最適です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チーズケーキが有名なルタオや おたる蔵や、むくげなど有名なラーメン店がたくさある。 また、駅前には三角市場があり新鮮な海鮮物を買う事も出来、海鮮丼なども食べる事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 遊べる公園等はそれなりの数だと思いますが、住宅密集地からは離れている感じです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は夜でも明るく、交番も駅前にあります。また点々とコンビニもある為、なにかあっても助けを求める事が出来ると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃などは安いです。 買い物する場所も充実しているので 生活する上では住み良い土地といえます。 |
2024年1月 小樽駅
ミヤッチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 後志の交通網を担う中心地です、後志の田舎町と札幌繋ぐ大事な駅だと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小樽の中心地なので飲食店、買い物、病院も近くにあり言うことはないと思います。駅内も綺麗でお土産や何か食べたいときはいつでも足を運びやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小樽駅は寿司を食べることが出来ます。ファーストフードではバーガーキングやパン屋がテナントとして入っており充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に学校や保育園はないですが駅を降りたらバスで直行便などがあったりします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小樽駅にはすぐ近くに交番があります。トラブルが起きてもすぐに駆けつけることが出来るので安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 小樽駅周辺は中心地だけあって相場は高い方だと思いますが古い建物であれば安価な物件もあります。 |
2022年10月 朝里駅
おとままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝里十字街からまっすぐ降りると海が広がっていて、下に朝里駅が見える景色がとてもきれい。すぐそばに海があって波の音が聞こえる。駅の校舎が小さくてかわいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 利用者が少なくて、静か。昭和な駅の感じがかわいい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | シャトレーゼ、なると、すき家、山岡家がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園、保育園はある。あさり川公園があるってテニスやバスケができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 道路までの距離があるが、タクシーは呼ぶとすぐきてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーが充実してる。バスが朝里川温泉方面からもでているし、高速も近いので交通面は便利。 |
リーセント新光２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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小樽市ランキング(64物件中) |
小樽市新光ランキング(4物件中) |
朝里駅ランキング(6物件中) |
リーセント新光２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年2月 | 3階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年12月 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年10月 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年9月 | 2017年11月 | 1階 | ー | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2017年6月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年2月 | 2017年7月 | 9階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年3月 | 2016年4月 | 11階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2016年1月 | 2016年4月 | 11階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年1月 | 2016年5月 | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年4月 | 2015年5月 | 3階 | ー | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2014年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 95.93㎡ | 17.44㎡ | 1,376万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 8,965円 93円 |
11,714円 121円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーセント新光２の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■小樽市新光の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小樽市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小樽駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
