グリーンヒル広島通り
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
グリーンヒル広島通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／宮崎駅 徒歩10分
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利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市広島2丁目8-30 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
55戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
宮崎市立宮崎小学校
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中学校区域
宮崎市立宮崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グリーンヒル広島通りの【賃貸】物件情報
グリーンヒル広島通りの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】宮崎駅からなら大体のバスが出ているので、あまり待つことがないです。駅チカは家賃は高いですが、近くにスーパーもありますし、メガドンキが出来たので買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【宮崎駅に対する口コミ】すぐ隣にアミュ、駅ナカには飲食店や雑貨店があり、お土産等も十分に買えるのでいいと思います。駅前にすぐ交番があります。 警察の方もよく駅前でたっていふので何かあった場合はすぐそこへ！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【宮崎駅に対する口コミ】マクドナルド、うどん、カレー屋、ラーメン屋など色んな種類のお店が駅内にありますり |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【宮崎駅に対する口コミ】駅裏には大きい公園があります。 遊具もありますし、敷地が広いので十分に遊べます |
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅に近く、中心部のデパートや飲み屋街も歩いていけるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎は車社会となっていることから、駅内の混雑も少なく、電車を利用する方もゆっくりとしている。 駅から徒歩1５分程度で繁華街へもいける。宮崎市内は坂道が少ないことから、移動も楽。繁華街までの歩道も大きく通行にしやすい環境となっている。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 宮崎駅
かっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内中心部にあり、バス路線も豊富で移動にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ側にアミュプラザ(海館、山館)があり、買い物にも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 構内のテナントではイートインはもちろんコンビニもあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内への出入口は自動ドアと手動ドアが隣接。また、段差もほとんどなく車椅子でも利用に困ることは感じないと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がありいざと言う時に即座の対応が可能。夜間も明るく安心して通行できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から歩いて数分の場所にドラッグストアがあり安価な買い物ができる。 |
2024年8月 宮崎駅
あさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つかいやすい。 涼しい。 充実している。 ファミマがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファミマがある。 簡易的なカフェもあって充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックがあったりうどん屋さんがあったりととても便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員さんが優しい。 受付はコムが丁寧だからだと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | よく分からない。 周辺に住んでいたら便利だとは思う |
2023年11月 宮崎駅
もちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宮崎県の主要駅です。タクシーやバスは沢山あり大体どこ行くにしても宮崎駅から乗ればどこでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザが駅に出来たので前より断然栄えてます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内やアミュプラザに飲食店があります。中でも駅内のミスドやマックは多くの学生や家族連れで賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザがあるのでゲームセンターで遊べたり、マンションも多く家族を持っている方が多く住んでます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多く、警察署もすぐそばにあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは抜群です。少し歩けばスーパーや繁華街があります。 |
2021年11月 宮崎駅
【メリット】 宮崎駅は宮崎県の中心部にある駅です。近年リニューアルされて、アミュプラザ宮崎が駅の横にでき……
グリーンヒル広島通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年5月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年11月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2017年6月 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年8月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年7月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 79.49㎡ | 17.01㎡ | 2,017万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 6,300円 80円 |
6,928円 88円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンヒル広島通りの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮崎市広島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮崎市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グリーンヒル広島通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 13階 | 2LDK | 南 | 74.99 | |||||||
| 2019年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | 82.58 | |||||||
| 2019年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | 82.71 | |||||||
| 平均 | 11階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンヒル広島通りの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮崎市広島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮崎市の賃料相場
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(2025年05月)
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■宮崎駅の賃料相場
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前月比
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
