ビブレ中央
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
福井市 |
ビブレ中央の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福井鉄道福武線／福井駅駅 徒歩8分
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利用可能路線
『福井駅駅』 福井鉄道福武線 JR北陸新幹線 ハピラインふくい JR越美北線 えちぜん鉄道勝山永平寺線 えちぜん鉄道三国芦原線
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所在地(住所)
福井県福井市中央2丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2010年6月
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総戸数
80戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福井市立順化小学校
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中学校区域
福井市立明道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ビブレ中央の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ビブレ中央の【賃貸】物件情報
ビブレ中央の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】関西方面、北陸方面に向かうのに適していて駅利用者もそれほど多くはなく、満員電車になることはない。適度にコインパーキングもあり、車での買い物もしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】ある程度のものは揃っており、不便なく生活できると思う。治安は良く、悪いと思った事はない。 街頭も多く駅周辺は明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】居酒屋系の飲み屋さんが多い印象だが、どこも美味しく安く利用しやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】地域の子育て支援センターなどがあり、利用しやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】駅構内に恐竜がいてとてもおもしろいです。駅自体もとても綺麗で、利用しやすく、駅ナカも充実してい金沢駅の次に栄えている北陸地方の駅とも言えるでしょう。また行く機会があれば、訪れてみたいと思っております。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】周辺に駐車場やコインパーキングが多く、車でも気軽に通える。 西口を出てすぐの場所にタクシー乗り場があり、常に3台ほど待機している。また、反対側にバスターミナルもある。 8番ラーメンや秋吉など、周辺には地元ならではの飲食店が出揃っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 北陸本線吹く駅まで歩いて7分ほどと近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街ですがとても都会で栄えている場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はとてもきれいです。大きなマンションで目立ちます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングも広さがあってキッチンも使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにはコンビニ、スーパーもあって毎日の買い物が便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校もあり、病院や郵便局も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 福井駅
福井さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車本数が多いので、たいへんべんりでたすかる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に買い物施設が多いので、とてもべんり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気店が多くあるので、すぐにたちよることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設が広いことで、子供もじゆうにうごきまわれて、とても善い環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のゆかや、ホームがとても綺麗で気持ちよく使える |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まわりにたくさんのお店があったり、して住みやすい |
2022年1月 福井駅
【メリット】 福井県の県庁所在地である福井市の駅であり、福井県の中では一番大きな駅。九頭竜線のほか、えち……
2021年12月 福井駅
【メリット】 福井県の中心駅です。北陸新幹線延伸のため大規模な改修工事をしています。駅前を含めて生まれ変……
2021年11月 福井駅
【メリット】 綺麗に保たれており恐竜など福井県で有名なものが駅の前にあってとてもおもしろいです。中にはコ……
ビブレ中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福井市ランキング(65物件中) |
福井市中央ランキング(8物件中) |
福井駅駅ランキング(24物件中) |
ビブレ中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年7月 | 7階 | 2SLDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2016年6月 | 2016年9月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 74.73㎡ | 11.55㎡ | 2,455万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 8,818円 118円 |
6,053円 81円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビブレ中央の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福井市中央の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福井市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福井駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 60.34～60.34㎡｜60.34㎡ | 1,780万円｜97万円/坪 |
| 7階～8階 | 71.15～96.28㎡｜83.71㎡ | 2,580万円｜102万円/坪 |
| 9階～10階 | 71.15～71.15㎡｜71.15㎡ | 2,880万円｜133万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.34～96.28㎡｜78.31㎡ | 2,380万円｜100万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 71.15～71.15㎡｜71.15㎡ | 2,530万円｜117万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ビブレ中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 北 | 69.03 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | ー | 70.55 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1K | 北 | 35.41 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 北 | 35.41 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 北 | 35.41 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビブレ中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福井市中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.41～35.41㎡｜35.4㎡ | 54,666円｜5,104円/坪 |
| 3階～4階 | 33.7～70.55㎡｜40.18㎡ | 65,071円｜5,250円/坪 |
| 5階～6階 | 35.41～69.03㎡｜57.82㎡ | 98,500円｜5,559円/坪 |
| 7階～8階 | 61.39～71.15㎡｜66.27㎡ | 100,000円｜4,979円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.7～33.7㎡｜33.7㎡ | 56,000円｜5,493円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.41～71.15㎡｜46.15㎡ | 72,750円｜5,157円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
