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中古

ビックハイツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 2470

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:3件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件

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ビックハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR千歳線／苫小牧駅バス18分
利用可能路線
『苫小牧駅』　JR室蘭本線　JR室蘭本線　JR千歳線　JR日高本線　
所在地(住所)
北海道苫小牧市日新町4丁目1-4 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1972年7月
総戸数
24戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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管理会社
専有面積

小学校区域
苫小牧市立日新小学校
中学校区域
苫小牧市立明倫中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
苫小牧市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

ビックハイツの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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0 万円

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ビックハイツの【賃貸】物件情報

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ビックハイツの口コミ・評判

2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【苫小牧駅に対する口コミ】とてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにとてもなくらいにきれい

苫小牧駅のデメリット（1件）

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2019年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【苫小牧駅に対する口コミ】駅内にコンビニエンスストアができて便利になった。待合室や、小さいがカフェもあり多少の時間ならつぶせると思う。特急に乗れば札幌まで1時間もかからないので、通勤通学や買い物に行くのも便利。駅員さんも親切な人が多い。

苫小牧駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月苫小牧駅

KENさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシーが常態的にいるので雨、雪の日でも駅からすぐ移動できる
生活利便施設の充実	3	メリット	駅内の売店以外にコンビニもあるので利便性が高い
飲食店の充実	3	メリット	駅どなりの商業施設にファーストフード、飲食店が複数ある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅どなりに商業施設があるので物が必要になった時に助かる
治安	3	メリット	駅横に交番があるので困った時にすぐ頼れる
コストパフォーマンス	3	メリット	あまり混雑しないので余裕を持って席に座れる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2023年10月苫小牧駅

きみゆさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急が止まる駅であり、苫小牧市の中心駅でバス停が多くあり市内にアクセスし易い。またタクシー乗り場もあり絶えずタクシーが停まっている為、非常に便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅北口側にスーパーとディスカウントショップがあり買い物には困らない。また、駅と繋がっている為、外に出ることなくスーパーに行ける為とても便利。
飲食店の充実	4	メリット	駅南口出て徒歩3分ほどで地元で人気な喫茶店があり、ランチ時には地元のお客さんで混雑している。駅南口から歩いて徒歩6〜7分ほどで繁華街に着くので夜の飲食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅にはエレベーターがある。幼稚園・保育園は充実している。
治安	3	メリット	駅出口出てすぐに交番がある。駅の自転車置き場も自転車が整然と並べられており治安は悪くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	車を持っていると駐車場代込みの物件が多いので割安に感じる。物価はとても安く、港町なので魚も安く手に入り新鮮で美味しい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・340文字）

2022年12月苫小牧駅

みるくさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス乗り場やタクシー乗り場が近い直ぐ隣にセブンイレブンがある
生活利便施設の充実	4	メリット	ドンキホーテーやイオンがあるのが便利だと思う
飲食店の充実	2	メリット	食べるところが少ないが近くに美味しい喫茶店がある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	少し遠くにいけば大きな公園があるエレベーターが設置されてる
治安	4	メリット	駅の横に交番がありいつでも駆け込むことができる
コストパフォーマンス	3	メリット	業務用スーパー等出来て安いものが買いに行けて便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2021年11月苫小牧駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ドンキホーテが駅に直結しているので時間潰しや帰りに買い物ができ丁度いいと思います。ロッテリ……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビックハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年7月	2025年1月	4階	2LDK	南	ー							ー
2	2021年9月	2022年3月	4階	3DK	南	角部屋リフォーム							ー
3	2018年12月	2019年2月	2階	2LDK	南	角部屋							ー
平均			3階				53.86㎡	7.03㎡	180万円	＠12万円	＠4万円	4,000円 74円	12,000円 222円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ビックハイツの売買相場緑線＝苫小牧市日新町の売買相場青線＝苫小牧市の売買相場苫小牧駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ビックハイツの売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■苫小牧市日新町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■苫小牧市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■苫小牧駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～100	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～200	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～300	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～400	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
8,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～100	0	0	0	0	0	0
～200	0	0	1	1	0	0
～300	0	0	1	0	0	0
～400	0	0	0	0	0	0
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
8,000～

住み替え情報

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ビックハイツの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

６社共同住宅

住所	北海道苫小牧市日新町3丁目3番4号
最寄駅	日新小学校前バス停徒歩1分
築年月	1976年7月
階建	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	2128

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

コーポウエスト

住所	北海道苫小牧市柏木町1丁目5番5号
交通	苫信川沿支店前バス停徒歩1分
築年数	1991年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	17
アクセス数	802

賃貸

レオパレスSoleado

住所	北海道苫小牧市柏木町2丁目2番10号
交通	JR室蘭本線糸井駅徒歩27分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	623

賃貸

レオパレス日新町

住所	北海道苫小牧市日新町1丁目9番24号
交通	JR室蘭本線糸井駅徒歩12分
築年数	2005年3月
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	924

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス日新町 202	7.2万円 (6,500円)	無	2ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

ノーザンベル

住所	北海道苫小牧市しらかば町1丁目11番12号
交通	JR室蘭本線糸井駅徒歩2分
築年数	2010年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノーザンベル 103	6.4万円 (-円)	無	1ヶ月	55.36m²	2LDK	1階	-
全件を表示する

賃貸

レオパレスチワワ

住所	北海道苫小牧市永福町1丁目7番4号
交通	JR室蘭本線糸井駅徒歩10分
築年数	2005年3月
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	701

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスチワワ 106	5.9万円 (4,000円)	無	2ヶ月	23.31m²	1K	1階	-
	新着レオパレスチワワ 206	6.2万円 (4,000円)	無	2ヶ月	27.53m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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