ガーデンハウスラモード北大前の外観：外観
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ガーデンハウスラモード北大前のエントランス：エントランス部分
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ガーデンハウスラモード北大前のエントランス：エントランス部分
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ガーデンハウスラモード北大前のその他
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ガーデンハウスラモード北大前のその他
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ガーデンハウスラモード北大前のその他：建物設備
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ガーデンハウスラモード北大前のその他：建物設備
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
ガーデンハウスラモード北大前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東豊線／さっぽろ駅 徒歩9分
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利用可能路線
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北十一条西1丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ガーデンハウスラモード北大前の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ガーデンハウスラモード北大前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ガーデンハウスラモード北大前の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】普通・快速・特急すべて停車する。 JRだけでなく地下鉄やバス、タクシーの乗り換えも便利。 地下歩行空間などが駅に直結している建物も多く、天候に左右されずに移動できる範囲が広い。この近辺に住めれは交通手段・買い物などで困ることもない。 北海道で車が無くても生活していけるのはこの界隈だけではないだろうか。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅に直結している商業施設が多数あり、また地下歩行空間直結の商業施設も多いので天候に左右されずに様々な商業施設へ行ける点が便利。 駅に直結してクリニック・歯科、美容室などもある。 百貨店の他モールもある為買い物には困らない。映画館もある。駅周辺は怪しい雰囲気の路地みたいなものもなく夜だからと危険を感じる場所はほぼない。 駅前に交番もある。 終電時間までは人通りも多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】直結されているモールに飲食店フロアがある。種類も豊富。 また地下街にも多数の飲食店があり喫茶店の他にファーストフードなどもある。 直結されている百貨店の食品フロアには多数有名惣菜店などもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】エレベーターやスロープなどのバリアフリー化はかなり進んでいると思う。 大きい公園は大通公園となるが、商業施設屋上が庭園になっていたりする(入場無料) |
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】改札を出たら商業施設と繋がっており、外に出ずに飲食やショッピングが楽しめる。 地下には歩行空間があり札幌駅から大通り、すすきのまでこちらも外に出ずに徒歩で行ける。冬の寒い北海道ではとても便利で車椅子の人なども利用しやすくなっている。 |
|---|---|---|---|
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】jrも地下鉄も通っているため、とてもアクセスに便利だと思います。 また、ショッピングモールが充実しており、ブランド品などもたくさんあるため、観光客にもオススメです。 そのほかに、映画館もあるため子供連れの方も楽しめます。 |
|---|---|---|---|
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌の主要駅の一つである札幌駅は札幌駅直通の「JRタワー」というショッピングモールが入っています。ここにはお食事、洋服、家具、家電、映画、音楽、本などといった生活していくために必要なほとんどのお店が入っています。それぞれ種類が多いので楽しめること間違いなしです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 札幌駅
札幌駅さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最高。どこでも行ける。北海道鉄道網の中心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもある。札幌駅周辺だけで生活は成り立つ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に多い。沢山の種類がある。なんでも食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 便利に使える。学校へもアクセスしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 安全。きちんと管理されている印象はある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通利便性が非常に高い。生活利便性も高い。 |
2023年3月 札幌駅
切磋たくまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北海道の道都である札幌市の玄関口ですので、交通の便が非常に良く、始発便が多いことから、利便性は最高です。現在、新幹線駅改修に伴い、工事個所も多く不便な場所があります。バスターミナルやタクシー乗り場も近く、地下鉄とのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店大丸が駅に併設されており、ショッピングがしやすい。ビックカメラや紀伊国屋書店も近隣に立地しており、サツエキに行けばほとんど欲しいものが揃う。地下通路で大通にもつながっており、雨や雪、信号を気にすることなく移動することが可能である。札幌市役所や北海道庁にも近く、仕事でも活用される。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅チカに飲食街があり、北海道ならではの飲食店が軒を連ねている。ただし、現在は新幹線駅改修に伴い、閉鎖中のところも多い。北海道の活きのよい海鮮が食べられる居酒屋が駅周辺に多く、おすすめです。また、北海道といえばジンギスカンですが、地元の一風変わったジンギスカンである「松尾ジンギスカン」がおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 主要駅であるため、何処に行くにも札幌駅を中心に整備されており、とても暮らしやすいエリアである。駅には多機能トイレやエレベーター、エスカレーターも充実しており、高齢者にも安心して利用できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は担保されている。一日中、人通りがあり、街灯も多く閑散としていない。サツエキはとても都市的な環境である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅であり、交通の便がとても良いため、よく旅行や仕事で出かける人には快適な環境である。地下鉄やバス、タクシーとのアクセスもよく、早出や遅帰りにも十分に活用できる。 |
2022年8月 札幌駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | Free Wi-Fiもありそれなりに清潔です。 地下鉄の本数も多いので乗り遅れても遅刻の危険性は低くなります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣にエスタがあるので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニやベーカリーもあるのでお腹が空くことはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車いすやベビーカーに配慮してスロープが設置されていて使いやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどもいなくて治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | どこにでもつながっているので便利です。色んなところにいけます。 |
2018年7月 札幌駅
【メリット】 札幌市内最大の駅が最寄のため、駅ビルであるJRタワーやビックカメラなどが併設されており、と……
ガーデンハウスラモード北大前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年11月 | 2020年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年5月 | 4階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年10月 | 2017年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年8月 | 2015年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年11月 | ー | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 58.19㎡ | 11.73㎡ | 1,736万円 | ＠95万円 | ＠29万円 | 6,471円 120円 |
7,555円 140円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーデンハウスラモード北大前の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市北区北十一条西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市北区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■札幌駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ガーデンハウスラモード北大前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 53.8 | |||||||
| 2024年11月 | 9階 | 1LDK | ー | 40.77 | |||||||
| 2023年3月 | 5階 | 1LDK | ー | 53.8 | |||||||
| 2018年12月 | 5階 | 1LDK | ー | 53.8 | |||||||
| 2017年3月 | 9階 | 1LDK | ー | 40.77 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーデンハウスラモード北大前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■札幌市北区北十一条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■札幌市北区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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