ライオンズガーデン大宮大和田
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:27件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 7件 |
口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
偏差値ランキング |
さいたま市見沼区 |
ライオンズガーデン大宮大和田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線/大和田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大和田駅』 東武野田線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市見沼区堀崎町556 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
70戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大砂土東小学校
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中学校区域
大砂土中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズガーデン大宮大和田の【賃貸】物件情報
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ライオンズガーデン大宮大和田の口コミ・評判
2021年6月
ワンワンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大和田駅の他、七里駅もほぼ等距離、徒歩1分のバス停からは大和田駅(5分)及びJR東大宮駅(12分)も利用可。東武鉄道不通の際は、JRへの代替通勤方法もとれます。 大宮・春日部・東大宮と通勤通学の方向が異なる家族にも便が良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 元々旧埼玉銀行所有のグランドを旧大宮市が一括購入し(?)、その後さいたま市になり、区役所・武道館・図書館・職員研修センターが建てられ、サッカー場(人工芝)とテニスコートも出来た。マンション南側一帯は広々としており人も集まり明るい雰囲気、是非一度見に来て確認すべき。徒歩30秒でローソン、2分でドラッグストア、また徒歩1分の堀崎弘恵診療所は混雑せず待たされず、平日や土曜日も20:00迄やっており非常に助かります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外壁はタイル貼りで過去2回大規模修繕実施。清掃等行き届いている。監視カメラ有、セキュリティは普通に備わっている。駐車場、駐輪場有。一応大京なのでそれなりの設備・整備は出来ている。 インターネットは、共有部迄マンション光を導入済。大容量で安定した通信環境で、ことネットに関してはストレスフリー。 テレビは新都心の電波影響を受けるとの事で無料でケーブルテレビ工事がなされマンションのアンテナに代わって新都心(?)のアンテナからケーブルでの受信です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで前は提供公園、それに4M道路を隔てて2階建てアパート有。なので、南側住戸は日当りも見晴らしも良い、また東側も道路を隔てて付近は一戸建て住宅ばかりなので遮るものはない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩12分ロジャースマート、なんでも揃っていて値段も安いが特に鮮魚はお勧め。自転車や車だと、ヨークマート・マルエツ・ヤオコー等ほとんどのスーパーが利用可。実はこの近辺スーパーの激戦地として報道された事があり、消費者からするとありがたい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
分譲当時から住んでいるが子育てという意味では住環境は問題なし。 堀崎町は比較的自治会組織がしっかりしているようで、盆踊り大会、お祭り、お神輿もあり。保育園は数年前、駅とマンションとの中間地点位に出来た。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
すずらんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
大宮での乗り換えは多少不便ではありますが、必ず大宮駅を通るのでエキュートやルミネでの買い物が便利です。大宮駅までは電車で6分程なので気軽に出掛けられます。 見沼区役所や図書館がすぐそばなので用事がある時は気軽に行けて便利です。 駅までの道のりは歩道があり、街灯も有るので危険な箇所は有りません。 駅前のパン屋さんが美味しいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅からほぼ一本道でわかりやすい。歩道も有り、危険は有りません。 治安は良い方だと思います。静かな住宅街です。 子育て世代が多く住んでいる地域なので、子育てには良い地域だと思います。 見沼区役所、武道館、図書館がすぐ近くに有り、便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理が良いので築年数の割に綺麗で劣化は感じられません。 大規模修繕もきちんと行われており、安心できます。 エレベーターも近年取り替えたばかりです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
隣の物音は全然といって良いくらい聞こえません。上下の音も足音などは聞こえません。 周囲に高い建物は無く、陽当たりがとても良く、風通しも良いので冷暖房費が余り掛かりません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
目の前にローソン、またドラッグストアが近くにあり、ちょっとした買い物に便利です。 駅前のパン屋さんが美味しいです。 少し歩きますが、ハレノテラスには、ヨークマート、TSUTAYA、スタバ、パン屋さん、クリニックなどが有り便利です。 近距離のスーパーはマルエツ2軒、ヨークマート、フードガーデン、イイダなど複数有り、好みで選べます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
見沼区役所、武道館、図書館がすぐそばなので便利です。 子育て世代が多く住んでいる地域なので、子育てには良いと思います。 開業医のクリニックで有れば、徒歩圏内に色々有りますので十分です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大和田駅に対する口コミ】小さい駅ですが、タクシープールがあります。 大宮商業高校の最寄り駅です。 駅の周りにはかなりの店舗があり飲食や、買い物には困らないと思います。スーパーはちょっと歩けばロヂャースがあります。 バスもコミュニティーバスが駅から少し離れた場所にあるので区役所などに用事がある人には便利かもしれません。 |
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2020年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の駅前に昔からあるパン屋さんがありかなりおいしい。主要駅の大宮駅までは電車で6分で電車は朝の7時から9時頃は混んでいるがそれ以外はそんなに混んでいない。駅からマンションまでは交通量の多い道路がずっと続いている。目の前に区役所、公園、武道館、図書館があり便利である。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みは綺麗でちゃんと整備されている。駅から離れているので騒音もなく、道路も交通量が多いと書いたが騒音まではしない。川はマンションから25分ほど離れたところにあるが坂の下にあるため氾濫しても心配は全くない。昼夜問わず穏やかに過ごせる。前述したように区役所、図書館、公園、武道館、幼稚園など近くにある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外見はレンガの作りで立ってから何年もたっているにもかかわらずとてもきれい。管理人さんがいらして毎日元気に挨拶してくれる。掃除も行き届いている。セキュリティーは監視カメラがエントランスについていて、有人管理、オートロック、モニター付きインターホンである。駐車場、駐輪場はあり、かなりの台数が止められる。エレベーターの数は1台ある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照状況はとてもいい。前に遮るものは何もないので大和田の花火大会もベランダからみることができる。室内は4人暮らしなら申し分ない広さがあり、畳の部屋からフローリングの部屋まである。室内に入れば段差はない。隣の音は聞こえてこない。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 物価は高くない。ドラックストアやコンビニはすぐ近くにあるのでちょっとした買い物に便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校と中学校はともに20分ぐらいでつく。幼稚園は25分ぐらいに2件ほどある。保育園は新しくでき、駅に向かう途中にあるので便利だと思う。小児科は昔ながらのところがありマンションの裏手あたりにある。区役所は目の前で公園もその隣にもあるし、マンションの真下にもある。イベントごとも活発に行われている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大和田駅
倉敷さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東京の大きな駅に一本で行ける大宮駅まで近い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや病院などがあり普段生活するには困らない。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やラーメンやなど複数の飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園、保育園、公園などが充実している。 |
治安 |
4 |
メリット | 居酒屋はあるが派手に騒いだり事件が起こりそうな雰囲気はない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的安く、東京にも出やすい。住んでいて困ることはない。 |
2023年3月 大和田駅
はーちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 大宮駅まで近い。電車の本数が多い。乗り間違えがない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れたところにマルエツがある。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はあまりなく、無駄遣いしないですむ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | とにかく子供が多い。保育園もあり、近所に子供がたくさんいる環境。 |
治安 |
3 |
メリット | 子供が多いから、近所に遊び相手もいる。駅前も住宅地なので、繁華街が少ない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 若い世代が多い。年配の方もいるが、穏やかな方が多い。 |
2018年9月 大和田駅
【メリット】 駅前は店がたくさんあり、商店街も近く夜も人通りがあるので、あまり怖くありません。駅前に自転……
2018年1月 大和田駅
【メリット】 ここ数年でコンビニが増えたので便利になりました。駐輪場も多くあります。 主要駅の大宮駅(東……
ライオンズガーデン大宮大和田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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さいたま市見沼区ランキング(158物件中) |
さいたま市見沼区堀崎町ランキング(3物件中) |
大和田駅ランキング(21物件中) |
ライオンズガーデン大宮大和田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年8月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2020年7月 | 2020年10月 | 3階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2020年6月 | 2020年7月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年4月 | 2020年5月 | 1階 | 3DK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
10 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
11 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
13 | 2017年9月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
14 | 2017年5月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
15 | 2017年4月 | 2017年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2017年1月 | 2017年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
17 | 2016年11月 | 2017年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
18 | 2015年2月 | 2015年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
19 | 2014年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2014年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2014年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2014年3月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
23 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
25 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2013年6月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り7件 |
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平均 | 3階 | 57.36㎡ | 8.32㎡ | 1,311万円 | @76万円 | @23万円 | 11,286円 200円 |
12,697円 225円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズガーデン大宮大和田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市見沼区堀崎町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市見沼区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大和田駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ライオンズガーデン大宮大和田の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年7月 | 4階 | 3DK | ー | 50.22 | |||||||
2020年1月 | 2階 | 3DK | ー | 52.28 | |||||||
2019年11月 | 2階 | 3DK | 西 | 48.74 | |||||||
2019年8月 | 4階 | 3DK | ー | 50.22 | |||||||
2019年6月 | 2階 | 3DK | ー | 52.28 | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズガーデン大宮大和田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市見沼区堀崎町の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市見沼区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大和田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: