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多摩稲城マンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

多摩稲城マンション

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 10478
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多摩稲城マンションの外観
  • 多摩稲城マンションの外観
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  • 多摩稲城マンションの外観：外観です。エレベーターございます。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:112件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約107万円/坪 賃料:約4820円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.45％
偏差値ランキング

稲城市
199物件中の順位

多摩稲城マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／稲城長沼駅 徒歩6分
    JR南武線／南多摩駅 徒歩10分
    京王相模原線／稲城駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『稲城長沼駅』　JR南武線　
    『南多摩駅』　JR南武線　
    『稲城駅』　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    東京都稲城市大丸536-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1974年12月

  • 総戸数

    318戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    市立第六小学校

  • 中学校区域

    市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    稲城市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「グルメシティ稲城店」約670m ●公園「山崎公園」約330m ●病院「稲城市立病院」約1000m ●「稲城市民プール」約570m ●「大丸第２公園」約570m ●「クリエイトＳＤ稲城大丸店」約330m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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多摩稲城マンションの【中古】販売情報

割安 多摩稲城マンションB棟
多摩稲城マンションB棟
価格
1,730万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
96.2万円
専有面積
59.40m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

304万円 割安

販売情報を見る
新着 多摩稲城マンション　B棟
多摩稲城マンション　B棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月26日

価格
2,290万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
127.4万円
専有面積
59.40m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
北西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
多摩稲城マンションB棟
多摩稲城マンションB棟
価格
2,299万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
127.9万円
専有面積
59.40m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
-
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

多摩稲城マンションの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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多摩稲城マンションの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 築年数が古いため居住者が皆仲が良い。コミュニケーションが取れており何か問題が発生しても居力しあって解決にあたろうとしている。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静豊かな環境。コの字型にマンションが建てられており、空いている部分は緑がありとても穏やかな気持ちなります。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット シンプルです。昔の建物ですので、特におしゃれということはありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きなので日照環境は非常にいいです。大きな木もあり、夏は日陰も作ってくれます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅まで8分。スーパー銀行も近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット お祭りは盛んです。学校で夏祭りなど行事があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 夜はとても静かで過ごしやすい。人通りが少ないが、大きな道路に面していたり、住宅も多くあるので怖さは感じない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【稲城長沼駅に対する口コミ】とにかく自然豊かで、子育てに最適な場所。大きな保育園や幼稚園があったり、都心へのアクセスもいいので住みやすい。道路などもかなり綺麗に整備されている。南武線の稲城長沼駅や京王線の稲城駅もあるので、両線使えて非常に便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2017年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【稲城長沼駅に対する口コミ】南武線の車庫があるので、朝は始発電車があります。昼間のみ運行している快速が停車します。近くにはスーパーと郵便局があります。駅周辺にはたくさんの農家があり、秋になると一斉に梨を売り出します。「稲城の梨」は全国で人気があり、遠方から買いに来る方もいます。駅構内の店でも梨の購入が可能です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 稲城長沼駅

ぽさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅がきれい。駅前にガンダムがいるが、それ以外は田んぼのみ。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にスーパーなど若干おみせあり。コンビニもある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前に少しだけお店がある。国道までいくとお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 静かな環境で緑豊か、治安もよさそうである
治安
5 		メリット 治安は良いとおもう。変な人はみかけない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃がやすい。終点駅なのに安い印象である
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2022年9月 稲城駅

まろんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅にはエレベーターもエスカレーターもあり、改札を出てすぐタクシーやバス乗降場があるので、足の不自由な人やベビーカーをお持ちの方もスムーズに移動ができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 自然が多く、静かな街。駅には居酒屋さんや、100円ショップ、美容室などがある。
飲食店の充実
2 		メリット 近くにはあまりないが、歩けば回転寿司や道頓堀（お好み焼きのお店）がある。居酒屋もチェーン店ではない梅月というお店はお酒もご飯もとっても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然が多い。静かな街。公園が多いので子供がいる家庭にはおすすめ。
治安
1 		メリット 痴漢などの被害件数は少ないと思う。不審者もあまり見かけないし、そういった話を聞かない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から離れると山にはなるが、家賃は安いので学生にはいいかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・297文字）

2020年1月 稲城駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーが駅と併設されており買い物が可能。またバスやタクシーなども頻繁に止まるためお年寄り……

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（残り135文字）

2019年4月 南多摩駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 最近なんですが、駅や駅周辺は一掃され、ずいぶんと綺麗で明るく近代的な雰囲気に生まれ変わりま……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

多摩稲城マンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

稲城市ランキング

位
(199物件中)

稲城市大丸ランキング

位
(14物件中)

稲城長沼駅ランキング

位
(29物件中)
南多摩駅の偏差値ランキング / 稲城駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,893万円

推定相場坪単価107万円/坪

推定相場㎡単価33万円/㎡

想定賃料　　8.1　～　9.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,579円～5,061円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.45％
価格帯別判定 i

多摩稲城マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,035 ～ 2,082万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,940 ～ 2,035万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,845 ～ 1,940万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,751 ～ 1,845万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,656 ～ 1,751万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

稲城市 92位 / 131物件中
稲城市大丸 12位 / 13物件中
稲城長沼駅 21位 / 23物件中
南多摩駅 20位 / 22物件中
稲城駅 34位 / 49物件中

坪賃料ランキング

稲城市 23位 / 27物件中
稲城市大丸 3位 / 3物件中
稲城長沼駅 6位 / 6物件中
南多摩駅 6位 / 7物件中
稲城駅 9位 / 11物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,855～1,950万円

※中央値：1,903万円

予測坪単価：107万円/坪

予測㎡単価：33万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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多摩稲城マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 2LDK ー ー ー
2 2025年5月 販売中 2階 2LDK 北西 リフォーム ー
3 2025年2月 販売中 4階 2DK 南東 ー ー
4 2025年1月 2025年2月 2階 2LDK 南東 ー ー
5 2024年12月 2024年12月 4階 2LDK 南東 ー ー
6 2024年7月 2024年12月 2階 1LDK 南東 ー ー
7 2024年3月 2024年3月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
8 2024年3月 2024年4月 10階 2LDK 南東 ー ー
9 2023年10月 2024年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
10 2023年10月 2024年1月 10階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2023年7月 2023年7月 5階 3LDK 南 ー ー
12 2023年7月 2023年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
13 2023年7月 2023年8月 4階 2LDK 南東 ー ー
14 2023年6月 2023年7月 1階 3LDK 南西 ー ー
15 2023年5月 2023年5月 1階 3LDK 南 ー ー
16 2023年4月 2023年4月 4階 2LDK 南東 ー ー
17 2023年2月 2023年10月 10階 2SDK 南東 リフォーム ー
18 2022年12月 2022年12月 7階 2LDK 南東 リフォーム ー
19 2022年11月 2023年2月 5階 3LDK 北東 ー ー
20 2022年10月 2022年12月 7階 2LDK 南東 リフォーム ー
21 2022年10月 2022年10月 10階 3LDK 南東 ー ー
22 2022年9月 2022年12月 8階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2022年7月 2022年7月 10階 2DK 南東 ー ー
24 2022年7月 2022年7月 7階 3LDK 南東 ー ー
25 2022年4月 2022年6月 11階 2LDK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
26 2021年11月 2021年12月 1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
27 2021年7月 2021年12月 1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
28 2021年5月 2021年5月 1階 3LDK 南 角部屋 ー
29 2021年3月 2021年4月 6階 2LDK 南東 ー ー
30 2020年12月 2020年12月 9階 3LDK 南西 ー ー
31 2020年11月 2020年12月 6階 2LDK 南東 ー ー
32 2020年10月 2020年10月 6階 2LDK 南東 ー ー
33 2020年7月 2020年8月 8階 3LDK 南西 ー ー
34 2020年6月 2020年7月 9階 3LDK 南 ー ー
35 2020年5月 2020年6月 6階 2LDK 南東 ー ー
36 2020年4月 2020年12月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
37 2020年4月 2020年5月 6階 2LDK 南東 ー ー
38 2020年3月 2020年3月 6階 2LDK 南東 ー ー
39 2020年1月 2020年4月 9階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
40 2019年12月 2019年12月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
41 2019年12月 2019年12月 11階 2LDK 南東 ー ー
42 2019年9月 2019年9月 6階 2LDK 南東 ー ー
43 2019年8月 2019年8月 10階 2LDK 南東 ー ー
44 2019年7月 2019年9月 4階 2LDK 東 ー ー
45 2019年6月 2019年6月 7階 2LDK 南東 ー ー
46 2019年4月 2019年5月 9階 3LDK 南 ー ー
47 2019年2月 2019年5月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
48 2018年10月 2018年12月 6階 2LDK 南東 ー ー
49 2018年10月 2018年12月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
50 2018年5月 2018年6月 1階 1LDK 南東 リフォーム ー
51 2018年4月 2018年5月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
52 2018年4月 2018年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
53 2018年4月 2018年6月 6階 2LDK 南東 ー ー
54 2018年4月 2018年4月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
55 2017年11月 2017年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
56 2017年10月 2018年6月 10階 3LDK 南東 ー ー
57 2017年10月 2017年12月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
58 2017年8月 2017年8月 10階 2LDK 南東 ー ー
59 2017年6月 2017年8月 4階 3LDK 南東 ー ー
60 2017年3月 2017年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
61 2017年1月 2017年2月 10階 3LDK 南東 ー ー
62 2016年12月 2017年3月 6階 2LDK 南東 ー ー
63 2016年9月 2016年10月 10階 3LDK 南東 角部屋 ー
64 2016年9月 2016年10月 10階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
65 2016年7月 2016年9月 4階 2LDK 南東 ー ー
66 2016年6月 2016年8月 6階 2LDK 東 ー ー
67 2016年5月 2016年5月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
68 2016年5月 2016年5月 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
69 2016年3月 2016年6月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
70 2016年1月 2016年1月 9階 3LDK ー ー ー
71 2015年12月 2016年5月 4階 2LDK 南東 ー ー
72 2015年12月 2016年5月 6階 2LDK 南東 ー ー
73 2015年12月 2016年2月 7階 2SLDK 南東 リフォーム ー
74 2015年12月 2016年7月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
75 2015年12月 2016年1月 2階 2SLDK 南東 リフォーム ー
76 2015年11月 2016年5月 6階 3LDK 南東 ー ー
77 2015年11月 2016年2月 9階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
78 2015年11月 2016年1月 10階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
79 2015年11月 2015年11月 6階 3LDK 東 ー ー
80 2015年10月 2015年11月 7階 2SLDK 南東 ー ー
81 2015年9月 2015年11月 9階 3LDK 南西 ー ー
82 2015年8月 2015年10月 6階 3LDK 東 ー ー
83 2015年7月 2015年8月 4階 2LDK 東 ー ー
84 2015年6月 2015年9月 6階 2LDK 南東 ー ー
85 2015年6月 2015年7月 2階 2SLDK 南東 ー ー
86 2015年4月 2015年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
87 2015年4月 2015年7月 4階 2LDK 東 ー ー
88 2015年3月 2015年4月 2階 2SLDK 南東 ー ー
89 2015年3月 2015年3月 11階 3DK 南西 ー ー
90 2015年3月 2015年6月 10階 3LDK 南東 ー ー
91 2015年3月 2015年3月 4階 2LDK 南東 リノベーション ー
92 2014年12月 2015年3月 2階 2SLDK 南東 ー ー
93 2014年12月 2015年3月 11階 3DK 南西 ー ー
94 2014年12月 2015年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
95 2014年11月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
96 2014年11月 ー 11階 3DK 南東 ー ー
97 2014年9月 ー 2階 2SLDK 南東 ー ー
98 2014年9月 ー 11階 2SLDK 南東 ー ー
99 2014年9月 ー 11階 3DK 南東 ー ー
100 2014年6月 ー 10階 3LDK 南西 ー ー
101 2014年6月 ー 6階 2LDK 南東 ー ー
102 2014年5月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
103 2014年3月 ー 11階 2LDK 南東 ー ー
104 2014年2月 ー 3階 2LDK 南東 ー ー
105 2014年1月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
106 2013年12月 ー 9階 2LDK 南東 ー ー
107 2013年11月 ー 3階 2LDK 南東 ー ー
108 2013年8月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
109 2013年8月 ー 11階 2LDK 南東 ー ー
110 2013年6月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
111 2013年6月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
112 2013年6月 ー 2階 3LDK 南 ー ー

…残り92件
平均 5階 64.15㎡ 7.26㎡ 1,734万円 ＠90万円 ＠28万円 6,556円
102円		 11,864円
184円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 多摩稲城マンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■多摩稲城マンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■稲城市大丸の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■稲城市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■稲城長沼駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 52.59～69.3㎡｜65.33㎡ 1,748万円｜88万円/坪
4階～5階 59.4～69.3㎡｜64.08㎡ 1,774万円｜91万円/坪
6階～7階 59.4～69.3㎡｜62.17㎡ 1,607万円｜86万円/坪
8階～9階 59.4～69.3㎡｜68.47㎡ 1,959万円｜94万円/坪
10階～11階 59.4～69.3㎡｜62.79㎡ 1,717万円｜91万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.59～69.3㎡｜64.17㎡ 1,731万円｜89万円/坪
東向き 59.4～69.3㎡｜63.64㎡ 1,581万円｜82万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 59.4～69.3㎡｜64.34㎡ 2,135万円｜111万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 14 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 27 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 5 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

多摩稲城マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 2階 3LDK 南 69.3
2020年11月 11階 3LDK ー 69.3
2020年10月 1階 3LDK 南 69.3
2020年6月 5階 2LDK 南 59.4
2018年2月 1階 3LDK 南 69.3

…残り10件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 多摩稲城マンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■多摩稲城マンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■稲城市大丸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■稲城市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■稲城長沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 69.3～69.3㎡｜69.3㎡ 89,333円｜4,262円/坪
4階～5階 59.4～69.3㎡｜60.81㎡ 91,000円｜4,963円/坪
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 59.4～59.4㎡｜59.4㎡ 79,333円｜4,415円/坪
10階～11階 59.4～69.3㎡｜64.34㎡ 84,000円｜4,337円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.4～69.3㎡｜67.31㎡ 87,400円｜4,295円/坪
東向き 59.4～59.4㎡｜59.4㎡ 87,666円｜4,879円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 10 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    多摩稲城マンションＡ棟

    住所 東京都稲城市大丸536番5号
    最寄駅 JR南武線 稲城長沼駅 徒歩8分
    築年月 1974年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 117戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4291
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    多摩稲城マンション 4階
    割安
    多摩稲城マンション 4階     		1,730万円 96.2万円 59.40m² 2DK 4階 南東 304万円
    割安
    多摩稲城マンション
    新着 リノベorリフォーム済み
    多摩稲城マンション     		2,290万円 127.4万円 59.40m² 2LDK 2階 北西 相応
    情報取得日:2025年06月18日
  • 中古

    多摩稲城マンションＢ棟

    多摩稲城マンションＢ棟の外観
    住所 東京都稲城市大丸536番5号
    最寄駅 JR南武線 稲城長沼駅 徒歩6分
    築年月 1974年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 95戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3258
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,308万円
    109万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    多摩稲城マンション 4階
    割安
    多摩稲城マンション 4階     		1,730万円 96.2万円 59.40m² 2DK 4階 南東 304万円
    割安
    多摩稲城マンションＢ棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    多摩稲城マンションＢ棟     		2,290万円 127.4万円 59.40m² 2LDK 2階 北西 相応
    情報取得日:2025年06月26日
    多摩稲城マンションB棟
    多摩稲城マンションB棟     		2,299万円 127.9万円 59.40m² 2LDK 2階 - 相応
  • 中古

    多摩稲城マンションＣ棟

    住所 東京都稲城市大丸536番5号
    最寄駅 JR南武線 稲城長沼駅 徒歩8分
    築年月 1974年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2854
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    多摩稲城マンション 4階
    割安
    多摩稲城マンション 4階     		1,730万円 96.2万円 59.40m² 2DK 4階 南東 304万円
    割安
    多摩稲城マンション
    新着 リノベorリフォーム済み
    多摩稲城マンション     		2,290万円 127.4万円 59.40m² 2LDK 2階 北西 相応
    情報取得日:2025年06月18日
  • 中古

    稲城ハイコーポ

    稲城ハイコーポの外観
    住所 東京都稲城市大丸139番4号
    最寄駅 JR南武線 稲城長沼駅 徒歩4分
    築年月 1979年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 202戸
    口コミ数 13
    偏差値 54
    アクセス数 11201
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    稲城ハイコーポ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 478万円
    割安
    ネット公開物件
    割安 新着
    稲城ハイコーポ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 486万円
    割安
    情報取得日:2025年06月26日
    ネット公開物件
    割安
    稲城ハイコーポ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 438万円
    割安
    稲城ハイコーポ
    リノベorリフォーム済み
    稲城ハイコーポ     		2,399万円 125.3万円 63.27m² 3LDK 8階 南 相応
    稲城ハイコーポ 809
    新着 リノベorリフォーム済み
    稲城ハイコーポ 809     		2,499万円 130.5万円 63.27m² 3LDK 8階 南 相応
    情報取得日:2025年06月25日
    稲城ハイコーポ
    リノベorリフォーム済み
    稲城ハイコーポ     		2,780万円 145.2万円 63.27m² 3LDK 7階 南西 相応
  • 中古

    セザール多摩ガーデン

    セザール多摩ガーデンの外観
    住所 東京都稲城市大丸831番
    最寄駅 JR南武線 南多摩駅 徒歩8分
    築年月 1996年8月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 76戸
    口コミ数 38
    偏差値 ～50
    アクセス数 9437
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    セザール多摩ガーデン     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 364万円
    割安
    セザール多摩ガーデン
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    セザール多摩ガーデン     		2,299万円 132.7万円 57.24m² 2LDK 2階 南東 相応
    価格更新日:2025年06月27日

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  • 賃貸

    ホームズ大久保

    ホームズ大久保の外観
    住所 東京都稲城市大丸683番
    交通 JR南武線 南多摩駅 徒歩11分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホームズ大久保 201 ホームズ大久保 201 6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 28.5m² 1DK 2階 南西
  • 賃貸

    ビューバレー彩

    住所 東京都稲城市大丸667番1号
    交通 JR南武線 南多摩駅 徒歩10分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 672
  • 賃貸

    フェリーチェ

    フェリーチェの外観
    住所 東京都稲城市大丸377番2号
    交通 JR南武線 稲城長沼駅 徒歩11分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 879
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリーチェ 101 フェリーチェ 101 10.6万円
    (4,000円)    		 無 159,000円 60.92m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    大原ハイツ

    大原ハイツの外観
    住所 東京都稲城市大丸232番
    交通 JR南武線 稲城長沼駅 徒歩6分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 611
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大原ハイツ3号棟 101 大原ハイツ3号棟 101 10万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 48.16m² 2LDK 1階 南
    大原ハイツ3号棟 101 大原ハイツ3号棟 101 10万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.56m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    グレイス稲城

    住所 東京都稲城市大丸140番40号
    交通 JR南武線 稲城長沼駅 徒歩6分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2326

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