鎧坂団地１棟
総合評価 ：
※一部の画像は「イエステーション箱崎店 (株)コムハウス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:7件 特徴:3件 |
鎧坂団地１棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR香椎線／香椎駅 徒歩12分
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利用可能路線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1976年3月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立香椎小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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鎧坂団地１棟の【賃貸】物件情報
鎧坂団地１棟の口コミ・評判
2024年5月
JJさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 管理会社がなく自主管理ですが、綺麗に掃除してて、建物の周りの環境が良く、マンションしたの桜もすごく綺麗いでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 自主管理ですが、管理組合がちゃんと管理してます。周りの環境綺麗いですし、水漏れがあった時も組合が対応してくれました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダは南向きでしたので、日当たりがよく、風の通しも良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ダイレックスより徒歩５分、薬品と食料品などの買い物につきましてはすごく便利。九州産業大学と福岡女子大学が近いので、飲食店とカフェが多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ２つの大学があって、ファミリー世代も多かったので、子育てにはいい環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【香椎駅に対する口コミ】電車を降りたら改札口がそのまま駅構内のお店につながっているので、用事がある時に便利です。また、3階には病院もあり、少し遠くても駅内なので遠く感じません。香椎駅内のお店も充実していて、一階にはご飯を食べられるところもあり便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 香椎駅
ゆまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く改札までの距離も近く良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中にダイソーがあって電車を待つ、暇つぶしにもなる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生に人気のミスドがある。 飯を食ってない時に最高 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にエスカレーターがあるから重たい荷物を持っていても楽 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺にSeriaや塾があるから学生の人が来やすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションやアパートが多いから住みやすい |
2023年5月 香椎駅
まんじゅうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅から近くなのでよく利用してます 昔若い頃に(２０代前半頃)ゲームセンターに行く時等に利用してましたが 割と静かな所で利用しやすい駅だと思いました 付き合ってた彼女に会いに行く時に緑の券売機を使用してましたが 思ったよりスムーズに券を買うことができました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りた先にすぐコンビニ(FamilyMart)があるので気楽に立ち寄れていいです 鶏肉を買ってみましたがめっちゃ美味しかったですし レジのお姉さんが若くてちんぽにきました。。というのは冗談で綺麗でした |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 街並みは割とおしゃれな感じしましたし見た限り飲食店もしゃれた所が多いので 雰囲気はいいなと感じました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交差点をまたいだ橋が便利だなと感じましたしエレベーターもついてて 高齢者にとっては便利なんじゃないかなと思いました 学校も割と多いし教育熱心な街なんだろうなと感じました 公園も至るところにありました |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いはいますが見てる分にはなかなかに面白い その一言につきる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎の方だからか住みやすく感じてます ちょっと物悲しく感じてますが 物価的には安めのものが多くていい感じだと思ってます |
2021年10月 香椎駅
【メリット】 駅内、駅周りと飲食店や薬局、生活雑貨店(100円均一等)、スーパー等帰宅時に駅付近で必要な……
2020年4月 香椎駅
【メリット】 駅の改札を出て目の前に西鉄バス乗り場がある。駅構内に飲食店、コンビニ、DAISO、本屋、美……
鎧坂団地１棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 63.02㎡ | 0㎡ | 420万円 | ＠23万円 | ＠7万円 | 3,000円 47円 |
10,000円 158円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鎧坂団地１棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区香椎駅前の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■香椎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
鎧坂団地１棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 2階 | 3LDK | ー | 63.02 | |||||||
| 2020年8月 | 2階 | 3LDK | ー | 63.02 | |||||||
| 2020年8月 | 5階 | 3LDK | ー | 63.02 | |||||||
| 2020年8月 | 2階 | 3LDK | ー | 63.02 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鎧坂団地１棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区香椎駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■香椎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
