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カーサ宇喜田を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

カーサ宇喜田

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 12572
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:194件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 242件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約155万円/坪 賃料:約10035円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.80％
偏差値ランキング

江戸川区
1082物件中の順位

カーサ宇喜田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区中葛西1丁目31 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1976年2月

  • 総戸数

    306戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    葛西小学校

  • 中学校区域

    葛西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●公園「区立宇喜田東公園」約100m ●管理員常駐 ●「ワイズマート葛西店」約640m ●「葛西区民間」約440m ●「葛西郵便局」約340m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

カーサ宇喜田と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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カーサ宇喜田の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

カーサー第一宇喜田
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

カーサ宇喜田の【賃貸】物件情報

カーサー第1宇喜田2号棟 2
カーサー第1宇喜田2号棟 2
賃料(管理費)
6.9万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
24.3m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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カーサ宇喜田の口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【葛西駅に対する口コミ】運賃も安く、駅自体も周りに色々なお店があり充実していると思う。
宗教勧誘みたいなおじさんをよくみかけることがあるが、ホームレスになったり自殺したりするよりは良いかと思って見ている。この前は援交だかパパ活だか知らんが、待ち合わせ場所ともなっていましたし。
葛西駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 葛西駅

UMAさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 鉄道は激混みの東西線しか使えず最悪です。ただバスは便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーは駅前にも、少し離れた場所でもたくさんあります。その他いろいろあり不便はしない。
飲食店の充実
4 		メリット 隣の西葛西も含めてカレーが美味しい店が多い。物価も安いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 江戸川区の中では治安も比較的マシで公園も多くて住みやすいと思います。
治安
3 		メリット 前述の通り治安は江戸川の中ではマシですが良くない場所もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も駐車場も都内ではかなり安くおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2021年10月 葛西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は飲食店や銀行、コンビニ、カフェ等充実しています。羽田空港と成田空港までの高速バスが……

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（残り121文字）

2020年2月 葛西駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ディズニーランドまで車で10分位で行けます。東京の東端にある駅で、すぐ隣の浦安駅は千葉県に……

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（残り127文字）

2019年10月 葛西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺地域は夜遅くまで飲食店、居酒屋が営業しており、夜遅くに夕飯を摂る際とても助かります。<……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサ宇喜田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江戸川区ランキング

位
(1082物件中)

江戸川区中葛西ランキング

位
(82物件中)

葛西駅ランキング

位
(294物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,073万円

推定相場坪単価155万円/坪

推定相場㎡単価47万円/㎡

想定賃料　　6.6　～　7.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,533円～10,537円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.80％
価格帯別判定 i

カーサ宇喜田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,154 ～ 1,181万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,100 ～ 1,154万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,046 ～ 1,100万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 993 ～ 1,046万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 939 ～ 993万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江戸川区 759位 / 849物件中
江戸川区中葛西 61位 / 67物件中
葛西駅 182位 / 201物件中

坪賃料ランキング

江戸川区 70位 / 312物件中
江戸川区中葛西 6位 / 29物件中
葛西駅 11位 / 67物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：1,059～1,113万円

※中央値：1,086万円

予測坪単価：157万円/坪

予測㎡単価：48万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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カーサ宇喜田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 11階 1R 西 リフォーム ー
2 2025年5月 2025年6月 10階 2DK 東 ー ー
3 2025年5月 2025年6月 7階 1R 東 ー ー
4 2025年4月 2025年4月 6階 1K 東 ー ー
5 2025年1月 2025年2月 4階 1DK 西 ー ー
6 2025年1月 2025年2月 5階 1DK 東 ー ー
7 2025年1月 2025年2月 2階 1DK 西 リフォーム ー
8 2025年1月 2025年1月 7階 1K 西 リフォーム ー
9 2025年1月 2025年1月 2階 1DK 西 リフォーム ー
10 2024年12月 2024年12月 2階 1DK 西 リフォーム ー
11 2024年11月 2024年11月 7階 1K 西 ー ー
12 2024年11月 2024年11月 2階 1DK 西 ー ー
13 2024年10月 2024年10月 7階 1R 東 リフォーム ー
14 2024年10月 2024年10月 7階 1DK 西 ー ー
15 2024年10月 2025年2月 10階 2DK 東 ー ー
16 2024年10月 2024年12月 5階 1DK 東 リフォーム ー
17 2024年10月 2024年10月 7階 1K 西 ー ー
18 2024年9月 2024年10月 7階 1DK 西 ー ー
19 2024年7月 2024年8月 9階 2K 東 ー ー
20 2024年7月 2024年8月 7階 1DK 西 ー ー
21 2024年6月 2024年7月 8階 1R 西 ー ー
22 2024年6月 2024年8月 10階 2DK 東 ー ー
23 2024年6月 2024年6月 6階 1R 西 角部屋
リフォーム		 ー
24 2024年6月 2024年6月 5階 1DK 西 ー ー
25 2024年5月 2024年6月 5階 1K 東 ー ー
26 2024年4月 2024年9月 7階 1R 東 リフォーム ー
27 2024年4月 2025年4月 6階 1K 東 ー ー
28 2024年3月 2024年4月 11階 1R 西 ー ー
29 2024年3月 2024年9月 7階 1K 西 ー ー
30 2024年2月 2024年6月 7階 1DK 西 ー ー
31 2024年2月 2024年7月 1階 1K 東 ー ー
32 2024年1月 2024年5月 7階 1DK 西 ー ー
33 2023年12月 2024年1月 10階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
34 2023年11月 2023年12月 5階 1R 西 リフォーム ー
35 2023年10月 2024年2月 2階 1K 西 ー ー
36 2023年10月 2023年11月 7階 1R 南 ー ー
37 2023年10月 2023年11月 7階 1K 西 ー ー
38 2023年10月 2023年11月 5階 1R 西 リフォーム ー
39 2023年10月 2023年10月 7階 1K 西 ー ー
40 2023年8月 2023年9月 1階 1DK 東 リノベーション ー
41 2023年8月 2023年9月 7階 1R 北 ー ー
42 2023年7月 2023年10月 11階 1R 西 ー ー
43 2023年7月 2023年9月 9階 2DK 北 ー ー
44 2023年6月 2023年10月 8階 1LDK 西 リフォーム ー
45 2023年5月 2023年5月 7階 1R 東 リフォーム
リノベーション		 ー
46 2023年5月 2023年6月 6階 1DK 南 ー ー
47 2023年5月 2023年6月 1階 1DK 東 リノベーション ー
48 2023年4月 2023年5月 5階 1DK 南東 リフォーム ー
49 2023年4月 2023年4月 1階 1DK 東 ー ー
50 2023年4月 2023年6月 5階 1R 西 リフォーム ー
51 2023年3月 2023年4月 5階 1DK ー ー ー
52 2023年3月 2023年3月 1階 1DK 東 ー ー
53 2023年2月 2023年2月 1階 1DK 東 ー ー
54 2023年2月 2023年4月 11階 1R 西 ー ー
55 2023年2月 2023年3月 8階 2K 西 ー ー
56 2023年2月 2023年4月 7階 1R 西 ー ー
57 2023年1月 2023年1月 1階 1K 東 専用庭 ー
58 2023年1月 2023年1月 4階 1DK 西 ー ー
59 2022年12月 2022年12月 7階 1R 西 リフォーム
リノベーション		 ー
60 2022年11月 2022年12月 4階 1DK 西 ー ー
61 2022年11月 2022年12月 11階 1LDK 西 リフォーム ー
62 2022年11月 2022年12月 1階 1K 東 専用庭 ー
63 2022年11月 2022年12月 4階 1DK 東 ー ー
64 2022年10月 2022年11月 3階 1DK 西 ー ー
65 2022年10月 2022年10月 4階 1DK 西 ー ー
66 2022年10月 2022年11月 4階 1DK 東 ー ー
67 2022年9月 2022年10月 4階 1DK 西 ー ー
68 2022年9月 2022年9月 5階 1DK 南東 リフォーム ー
69 2022年9月 2022年12月 7階 1R 西 リフォーム
リノベーション		 ー
70 2022年8月 2022年9月 1階 1DK 西 ー ー
71 2022年8月 2022年11月 1階 1K 東 専用庭 ー
72 2022年7月 2023年5月 3階 1R 東 ー ー
73 2022年7月 2022年8月 4階 1DK 東 ー ー
74 2022年6月 2022年7月 4階 1DK 東 ー ー
75 2022年5月 2022年6月 4階 1DK 東 ー ー
76 2022年4月 2022年5月 5階 1DK 南 ー ー
77 2022年3月 2022年7月 7階 1R 西 ー ー
78 2022年2月 2022年2月 6階 1R 東 リフォーム
リノベーション		 ー
79 2022年1月 2022年1月 5階 1DK 南東 ー ー
80 2021年12月 2022年1月 5階 1R 東 ー ー
81 2021年11月 2021年11月 6階 1R 東 リフォーム
リノベーション		 ー
82 2021年11月 2022年1月 5階 1DK 南東 ー ー
83 2021年8月 2021年8月 3階 1K 東 ー ー
84 2021年8月 2021年8月 9階 2DK 東 ー ー
85 2021年7月 2021年9月 7階 1R 西 ー ー
86 2021年5月 2021年5月 9階 2DK 南東 ー ー
87 2021年4月 2021年7月 8階 2DK 西 ー ー
88 2021年3月 2021年6月 11階 1R 西 リフォーム ー
89 2021年2月 2021年3月 9階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
90 2021年1月 2021年2月 8階 1DK 東 リフォーム ー
91 2020年11月 2021年1月 3階 1DK 西 ー ー
92 2020年11月 2021年2月 5階 1K 東 リフォーム ー
93 2020年10月 2020年11月 3階 1DK 西 ー ー
94 2020年10月 2020年10月 3階 1DK 西 ー ー
95 2020年10月 2020年10月 8階 2K 東 ー ー
96 2020年8月 2020年10月 8階 2DK 西 ー ー
97 2020年6月 2020年7月 5階 1R 西 ー ー
98 2020年6月 2020年7月 6階 1DK 東 ー ー
99 2019年11月 2020年1月 3階 1R 東 角部屋
リフォーム		 ー
100 2019年9月 2019年10月 11階 2K 東 ー ー
101 2019年9月 2019年10月 2階 1DK 西 ー ー
102 2019年8月 2019年10月 2階 1R 東 ー ー
103 2019年7月 2019年9月 11階 2K 東 ー ー
104 2019年4月 2019年4月 8階 2K 西 ー ー
105 2019年3月 2019年3月 8階 2K 西 ー ー
106 2019年2月 2019年4月 5階 1DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
107 2019年1月 2019年3月 10階 1LDK 東 ー ー
108 2018年12月 2019年3月 1階 1K 東 ー ー
109 2018年11月 2018年11月 3階 1DK 東 ー ー
110 2018年11月 2018年12月 8階 1K 西 ー ー
111 2018年11月 2018年12月 5階 1R 西 ー ー
112 2018年10月 2018年11月 1階 1R 南東 専用庭
リフォーム		 ー
113 2018年9月 2018年10月 10階 1LDK ー ー ー
114 2018年9月 2019年4月 8階 2K 西 リフォーム ー
115 2018年9月 2018年9月 1階 1K 西 ー ー
116 2018年9月 2018年11月 2階 1R 西 ー ー
117 2018年9月 2018年9月 1階 1K 西 ー ー
118 2018年8月 2018年9月 4階 1R 東 リフォーム ー
119 2018年8月 2018年8月 2階 1R 西 ー ー
120 2018年8月 2018年9月 1階 1K 西 リフォーム ー
121 2018年7月 2018年8月 1階 1DK 東 ー ー
122 2018年5月 2018年5月 10階 1LDK 西 ー ー
123 2018年4月 2018年6月 2階 1R 西 ー ー
124 2018年4月 2018年4月 4階 1R 東 ー ー
125 2018年4月 2018年6月 6階 1DK 南西 ー ー
126 2018年3月 2018年6月 3階 1DK 東 ー ー
127 2018年2月 2018年5月 10階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
128 2018年2月 2018年2月 10階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
129 2018年1月 2018年8月 2階 1K 西 ー ー
130 2017年12月 2017年12月 4階 1K 東 ー ー
131 2017年10月 2017年11月 6階 1DK 東 ー ー
132 2017年10月 2017年10月 6階 1DK 東 ー ー
133 2017年9月 2017年9月 4階 1DK 東 ー ー
134 2017年8月 2017年8月 3階 1K 東 ー ー
135 2017年8月 2017年8月 5階 1K 東 ー ー
136 2017年7月 2017年12月 6階 1DK 南西 ー ー
137 2017年6月 2017年7月 8階 1LDK 西 ー ー
138 2017年6月 2017年10月 6階 1DK 東 ー ー
139 2017年6月 2017年6月 6階 2DK 東 ー ー
140 2017年4月 2017年5月 11階 2K 西 リフォーム
リノベーション		 ー
141 2017年4月 2017年7月 1階 1R 東 ー ー
142 2017年4月 2017年4月 7階 1R 東 ー ー
143 2017年3月 2017年4月 6階 2DK 東 ー ー
144 2017年3月 2017年3月 3階 1DK 東 ー ー
145 2017年3月 2017年3月 7階 1R 東 ー ー
146 2017年2月 2017年4月 6階 1DK 南西 ー ー
147 2017年2月 2017年4月 11階 2K 西 ー ー
148 2017年2月 2017年5月 8階 2K 西 ー ー
149 2017年2月 2017年2月 6階 1DK 西 ー ー
150 2017年1月 2017年1月 9階 2K 南西 リフォーム ー
151 2016年12月 2016年12月 8階 2K 西 ー ー
152 2016年12月 2016年12月 7階 1R 東 リフォーム ー
153 2016年12月 2016年12月 3階 1DK 東 ー ー
154 2016年12月 2016年12月 9階 2K 西 リフォーム ー
155 2016年12月 2017年1月 8階 1DK 東 ー ー
156 2016年12月 2016年12月 3階 1DK 東 ー ー
157 2016年12月 2016年12月 6階 1DK 西 ー ー
158 2016年10月 2016年11月 7階 1DK 東 ー ー
159 2016年9月 2016年10月 7階 1DK 東 ー ー
160 2016年9月 2016年11月 4階 1DK 西 ー ー
161 2016年8月 2016年9月 4階 1K 西 ー ー
162 2016年6月 2016年11月 6階 1DK 西 ー ー
163 2016年6月 2016年7月 3階 1DK 西 ー ー
164 2016年5月 2016年5月 4階 1LDK 西 ー ー
165 2016年3月 2016年3月 5階 1R 西 ー ー
166 2015年12月 2016年2月 2階 1K 西 ー ー
167 2015年12月 2016年5月 7階 1DK 東 ー ー
168 2015年11月 2015年12月 2階 1K 西 ー ー
169 2015年11月 2016年6月 4階 1LDK 西 ー ー
170 2015年11月 2015年12月 2階 1K 西 ー ー
171 2015年11月 2015年11月 5階 1K 東 ー ー
172 2015年11月 2015年11月 5階 1DK 東 ー ー
173 2015年10月 2015年11月 11階 1K 西 ー ー
174 2015年6月 2015年10月 1階 1K 東 ー ー
175 2015年5月 2015年5月 4階 1LDK 西 ー ー
176 2015年5月 2015年5月 6階 1R 西 リフォーム ー
177 2015年4月 2015年6月 1階 1K 東 ー ー
178 2015年4月 2015年7月 5階 1K 東 角部屋
リフォーム		 ー
179 2015年4月 2015年8月 2階 1DK 北西 ー ー
180 2015年3月 2015年6月 8階 1LDK 西 ー ー
181 2015年2月 2015年3月 6階 1R 西 ー ー
182 2015年1月 2015年2月 4階 1K 西 ー ー
183 2015年1月 2015年2月 9階 1LDK 東 ー ー
184 2014年12月 2015年1月 2階 1K 西 ー ー
185 2014年12月 2015年3月 8階 1LDK 西 ー ー
186 2014年9月 ー 4階 1DK 東 ー ー
187 2014年9月 ー 8階 1LDK 西 ー ー
188 2014年5月 ー 7階 2K 東 ー ー
189 2014年2月 ー 1階 1K 東 ー ー
190 2014年2月 ー 5階 1DK 東 ー ー
191 2013年9月 ー 8階 2DK 西 ー ー
192 2013年6月 ー 1階 1K 東 ー ー
193 2013年6月 ー 1階 1K 東 ー ー
194 2013年6月 ー 8階 2DK 西 ー ー

…残り174件
平均 5階 26.74㎡ 4.44㎡ 1,040万円 ＠130万円 ＠40万円 5,831円
218円		 5,489円
205円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ カーサ宇喜田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■カーサ宇喜田の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江戸川区中葛西の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■葛西駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 99 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 56 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

カーサ宇喜田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 東 24.3
2025年6月 6階 1DK 東 23.07
2025年5月 6階 1DK 東 23.07
2025年4月 2階 1K 西 24.3
2025年4月 9階 ワンルーム 西 24.3

…残り237件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ カーサ宇喜田の賃料相場

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  • ■カーサ宇喜田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江戸川区中葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■葛西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
～
50 		50
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60 		60
～
70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 214 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 6 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    カーサ第２宇喜田

    住所 東京都江戸川区中葛西1丁目31番
    最寄駅 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩8分
    築年月 1977年3月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 259戸
    口コミ数 56
    偏差値 ～50
    アクセス数 9434
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円
  • 中古

    カーサ第２宇喜田３号棟

    住所 東京都江戸川区中葛西1丁目31番3号
    最寄駅 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩8分
    築年月 1977年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 130戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3194
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
  • 中古

    カーサ第１宇喜田１号棟

    住所 東京都江戸川区中葛西1丁目31番1号
    最寄駅 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩8分
    築年月 1976年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 153戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5664
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,303万円
    156万円
    48万円
  • 中古

    カーサ第２宇喜田４号棟

    住所 東京都江戸川区中葛西1丁目31番4号
    最寄駅 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩8分
    築年月 1977年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 260戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 6284
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,028万円
    143万円
    44万円
  • 中古

    カーサ第１宇喜田２号棟

    カーサ第１宇喜田２号棟の外観
    住所 東京都江戸川区中葛西1丁目31番2号
    最寄駅 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩8分
    築年月 1976年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 153戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4178
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,388万円
    160万円
    49万円

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    フラワーハイツ葛西B

    住所 東京都江戸川区中葛西1丁目31番51号
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    築年数 1990年8月
    階建て 地上2階建
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  • 賃貸

    メイプルハイムII

    住所 東京都江戸川区中葛西3丁目24番7号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩6分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
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    住所 東京都江戸川区中葛西1丁目31番50号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩9分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 445
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    ボン リジエール

    住所 東京都江戸川区中葛西3丁目6番16号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩8分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 523
  • 賃貸

    シーダII

    住所 東京都江戸川区中葛西2丁目1番29号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩7分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    プラウドタワー小岩フロント

    プラウドタワー小岩フロント
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    交通 総武線 「小岩」駅 徒歩3分
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    所在地 東京都江戸川区西小岩1丁目2170（地番）
    交通 総武線 「小岩」駅 徒歩3分
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    総戸数 731戸
    専有面積 44.42㎡～94.81㎡
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    階建 地上29階 地下1階建
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    所在地 東京都江戸川区篠崎町一丁目415番4（地番）
    交通 都営新宿線 「篠崎」駅 徒歩7分
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    専有面積 56.79㎡～80.04㎡
    間取り 第一期 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
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