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コート和泉府中セルカを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 和泉市 > 府中町 > 和泉府中駅 > コート和泉府中セルカ

中古

コート和泉府中セルカ

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 9162
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コート和泉府中セルカの外観
  • コート和泉府中セルカの外観：コート和泉府中セルカA棟　外観
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  • コート和泉府中セルカのその他：バイク置き場
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:53件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 5件
口コミ メリット:17件 デメリット:16件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約69万円/坪 賃料:約4151円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.31％
偏差値ランキング

和泉市
193物件中の順位

コート和泉府中セルカの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／和泉府中駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『和泉府中駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府和泉市府中町5丁目21-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    222戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    和泉市立黒鳥小学校

  • 中学校区域

    和泉市立和泉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和泉市小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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コート和泉府中セルカの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 コート和泉府中セルカＣ棟
コート和泉府中セルカＣ棟
価格
1,270万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
57.0万円
専有面積
73.60m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

204万円 割安

販売情報を見る
割安 コート和泉府中セルカA棟
コート和泉府中セルカA棟
価格
1,598万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
72.9万円
専有面積
72.45m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

44万円 割安

販売情報を見る
コート和泉府中セルカ
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コート和泉府中セルカの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

コート和泉府中セルカの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 和泉府中駅周辺はかなり綺麗に整備されている。
三井住友銀行や三菱UFJ銀行などの主要銀行や池田泉州銀行、南都銀行などの地方銀行もある。
快速が止まるので、天王寺駅（阪和線のターミナル駅）まで最速19分。
駅までの道は坂道などもなく、徒歩でも全く問題ない。
駅前に図書館がある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街なので、かなり平和な雰囲気があります。
駅からマンション住まいまでは住宅街ですが、裏は畑などが広がっており空気は比較的綺麗です。
徒歩15分程のところに、大阪府内随所の桜の名所黒鳥山公園があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人の方が朝から夕方まで在中しており、掃除のおじさんと呼ばれている掃除員の方もいます。
自転車なども平日は毎日綺麗に並べられて、草木にも水をやっており共用部分の掃除も怠らないので常に綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 3LDKで和室あり。
壁が厚く近隣住民の音が聞こえてくることはありません。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 万代、コノミヤなどがすぐ近くにある。
チェーン居酒屋はある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園や小学校、中学校へも近くて通いやすい。
病院も豊富にあり医療に困ることはない。
公園もたくさんあります。
マンションでは夏祭りや餅つき大会など楽しいイベントがたくさんあります。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

どこでもたろうさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 徒歩でも行ける範囲にJRがあるので市内まで出やすい環境です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

hihihiさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 敷地内に公園があって子どもが遊びやすい当時は子育て世代も多く、近所付き合いがよかった！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【和泉府中駅に対する口コミ】駅自体は数年前に新しく改装したので、綺麗になりました。バスターミナルやタクシー乗り場も以前より広くなっています。駅の近くに飲食店などは少なめですがあります。銀行などもあるので便利です。
こちらの駅は快速が止まる駅で、天王寺へのアクセスもいいです。
途中の駅でも違う路線に乗り換えができるので便利です！！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 和泉府中駅

熊さんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット くろしお以外の電車が全て停車する駅で駅前から病院や商業施設も近くバスやタクシーも乗りやすくなっている駅です。エレベーターやエスカレーターも設置されています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は徒歩5分以内にあり、徒歩5分以内に総合病院や歯科・眼科などあります。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩10分以内にイオンとイズミヤが有り中にリンガーハットやラーメンのだるまやが有ります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は小中高校が有り幼稚園も徒歩圏内に有ります。
治安
5 		メリット 駅前に派出所が有り又駅から徒歩圏内に和泉警察署が有ります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便も良く商業施設や病院、学校も近く住みやすい所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2023年7月 和泉府中駅

yさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速電車が止まるので、移動が便利だと思った。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニがあり、24時間営業しているので便利。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに美味しいそうなカフェがあるのがいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに大きめの公園があって、駅の中にはエレベーターがあるので、移動が楽です。
治安
5 		メリット 駅の周辺はすごく綺麗で、治安もいい方と思いました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに不動産があるので、家選ぶは簡単だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2023年4月 和泉府中駅

かかかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速・特急電車（くろしお・はるか）がとまります。鳳や三国ヶ丘より、利用者がおおくなく、ゴミゴミしていないのがよいと思います。駅周辺も、最近きれいになり、トイレも多く、使いやすいと思います。出口も、２か所あり便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺に、ドラックストアやコンビニ・市役所（最近建て替えられてきれいになった）がある。大きなイオン（旧サティ）があり、堺市まで出かけなくともいろいろそろう。徒歩圏内にいろいろそろっているのでとても便利です。
飲食店の充実
2 		メリット チェーン店を中心に、居酒屋さんが頑張っている。駅前から少し移動し、泉大津市の地域に入るとまだわりと飲食施設が多い。安い店が支持されているので、値段はリーズナブルです。ちょっとした飲食なら便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に、図書館ができました。なので、本の返却が楽です。スーパー、コノミヤもあります。通勤帰りにいろいろ買うことができ、非常に便利で助かっています。駅は、改修されたので、ベビーカーや車椅子の方も使いやすいと思う。
治安
4 		メリット 大阪のいわゆる、泉州地域は、ガラの悪さで有名ですが、そこまで恐れる必要はないです。普通に、安心して住むことができます。なので、大丈夫です。駅前には、交番があり、街灯・防犯カメラの数も以前より増えました。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪市や堺市のような、政令指定都市ではないので、物価的には安いと思います。快速も、停まる駅ということを考慮すると、コストパフォーマンスはよいのではないでしょうか。堺市に住むことを考えれば、和泉市もありかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・383文字）

2021年10月 和泉府中駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ここ数年で新しく開発され、綺麗で清々しい気持ちになる。
また、東西に出入口があり……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コート和泉府中セルカの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

和泉市ランキング

位
(193物件中)

和泉市府中町ランキング

位
(28物件中)

和泉府中駅ランキング

位
(55物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,525万円

推定相場坪単価69万円/坪

推定相場㎡単価21万円/㎡

想定賃料　　8.8　～　9.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,944円～4,359円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.31％
価格帯別判定 i

コート和泉府中セルカの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,639 ～ 1,677万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,563 ～ 1,639万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,487 ～ 1,563万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,410 ～ 1,487万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,334 ～ 1,410万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

和泉市 82位 / 152物件中
和泉市府中町 12位 / 25物件中
和泉府中駅 18位 / 44物件中

坪賃料ランキング

和泉市 29位 / 56物件中
和泉市府中町 5位 / 9物件中
和泉府中駅 6位 / 17物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：1,477～1,552万円

※中央値：1,514万円

予測坪単価：68万円/坪

予測㎡単価：21万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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コート和泉府中セルカの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 12階 3LDK 南 ー ー
2 2025年4月 販売中 4階 3LDK 南西 ー ー
3 2025年3月 2025年3月 12階 3LDK 南 ー ー
4 2025年3月 2025年4月 12階 3LDK 南西 ー ー
5 2025年3月 2025年5月 15階 3LDK 南西 ー ー
6 2024年8月 2024年10月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
7 2024年3月 2024年3月 5階 3LDK 南 ー ー
8 2023年12月 2024年3月 2階 4LDK 南 リフォーム ー
9 2023年10月 2024年9月 7階 4LDK 西 ー ー
10 2023年9月 2023年10月 3階 3LDK 南 ー ー
11 2023年4月 2023年4月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
12 2023年2月 2023年4月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
13 2023年1月 2023年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
14 2022年12月 2023年1月 4階 4LDK 西 角部屋 ー
15 2022年11月 2023年8月 12階 3LDK 南西 ー ー
16 2022年10月 2022年11月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2022年9月 2024年2月 5階 3LDK 南 ー ー
18 2022年8月 2022年9月 4階 4LDK 西 角部屋 ー
19 2022年7月 2023年10月 7階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
20 2022年7月 2022年8月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
21 2022年3月 2022年3月 7階 4LDK 西 ー ー
22 2022年2月 2022年7月 5階 3LDK 南 ー ー
23 2022年2月 2022年4月 6階 3LDK 西 ー ー
24 2021年10月 2021年11月 6階 3LDK 西 ー ー
25 2021年10月 2022年2月 7階 4LDK 西 ー ー
26 2021年9月 2021年11月 11階 4LDK 南西 リフォーム ー
27 2021年3月 2021年8月 7階 4LDK 西 角部屋 ー
28 2021年2月 2021年2月 7階 4LDK 西 角部屋 ー
29 2018年8月 2018年9月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
30 2017年4月 2017年5月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
31 2017年3月 2017年5月 3階 3LDK 南 ー ー
32 2016年8月 2016年9月 6階 3LDK 南 ー ー
33 2016年7月 2016年8月 11階 3LDK 西 ー ー
34 2016年3月 2016年5月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
35 2015年10月 2015年11月 8階 3LDK 南 ー ー
36 2015年9月 2015年10月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
37 2015年6月 2015年7月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
38 2015年1月 2015年2月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
39 2014年12月 2015年2月 7階 3LDK 南 ー ー
40 2014年12月 2015年2月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
41 2014年11月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
42 2014年11月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
43 2014年9月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
44 2014年9月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
45 2014年9月 ー 3階 3LDK ー ー ー
46 2014年9月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
47 2014年6月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
48 2014年4月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
49 2014年1月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
50 2013年12月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
51 2013年10月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
52 2013年6月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
53 2013年6月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー

…残り33件
平均 6階 71.5㎡ 13.14㎡ 1,447万円 ＠67万円 ＠21万円 7,226円
100円		 12,650円
175円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コート和泉府中セルカの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コート和泉府中セルカの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■和泉市府中町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■和泉市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■和泉府中駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 66～81.18㎡｜70.46㎡ 1,335万円｜62万円/坪
4階～6階 66～77㎡｜72.24㎡ 1,542万円｜71万円/坪
7階～9階 66～77㎡｜72.19㎡ 1,402万円｜64万円/坪
10階～12階 66～80.54㎡｜71.39㎡ 1,509万円｜70万円/坪
13階～15階 69～69㎡｜69㎡ 1,900万円｜91万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66～81.18㎡｜70.7㎡ 1,398万円｜65万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 66～77㎡｜73.91㎡ 1,598万円｜71万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 12 14 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 6 12 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コート和泉府中セルカの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 10階 4LDK ー 81.65
2023年5月 10階 4LDK ー 81.65
2018年7月 12階 3LDK 南西 73.6
2015年9月 8階 3LDK 南西 68
2015年9月 8階 3LDK 南西 68.07
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コート和泉府中セルカの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コート和泉府中セルカの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■和泉市府中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■和泉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■和泉府中駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 68～68.07㎡｜68.03㎡ 80,000円｜3,887円/坪
10階～12階 73.6～81.65㎡｜78.96㎡ 88,000円｜3,680円/坪
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68～73.6㎡｜69.89㎡ 79,666円｜3,774円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランアークス和泉府中

    住所 大阪府和泉市府中町6丁目13番54号
    最寄駅 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩6分
    築年月 2003年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 29
    偏差値 52
    アクセス数 8195
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
  • 中古

    サンライズマンション和泉府中

    住所 大阪府和泉市府中町6丁目14番2号
    最寄駅 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩5分
    築年月 1984年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 57戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 6621
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,122万円
    53万円
    17万円
  • 中古

    アソシア和泉府中

    アソシア和泉府中の外観
    住所 大阪府和泉市府中町7丁目5番50号
    最寄駅 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩4分
    築年月 1996年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 13
    偏差値 60
    アクセス数 5735
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アソシア和泉府中
    新着
    アソシア和泉府中     		1,598万円 94.6万円 55.80m² 2LDK 6階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月27日
    アソシア和泉府中
    高資産価値・割安 新着
    アソシア和泉府中     		1,630万円 87.6万円 61.48m² 3LDK 12階 南西 116万円
    割安
    情報取得日:2025年07月04日
  • 中古

    府中団地８号棟

    住所 大阪府和泉市府中町4丁目18番8号
    最寄駅 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩10分
    築年月 1979年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 650
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 910万円
    43万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    府中団地11号棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    府中団地11号棟     		890万円 47.0万円 62.55m² 3DK 4階 南西 相応
    情報取得日:2025年07月01日
  • 中古

    府中団地５号棟

    住所 大阪府和泉市府中町4丁目18番5号
    最寄駅 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩10分
    築年月 1979年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 595
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,143万円
    54万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    府中団地５号棟２階部分     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 209万円
    割安
    府中団地11号棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    府中団地11号棟     		890万円 47.0万円 62.55m² 3DK 4階 南西 相応
    情報取得日:2025年07月01日
    ネット公開物件
    府中団地５号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    府中レジデンス

    府中レジデンスの外観
    住所 大阪府和泉市府中町
    交通 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩17分
    築年数 2018年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    和泉府中レジデンスタワー １５０２ 和泉府中レジデンスタワー １５０２ 13.5万円
    (1,100円)    		 無 2ヶ月 64.41m² 2LDK 15階 南東
  • 賃貸

    リビエール山川

    リビエール山川の外観
    住所 大阪府和泉市伯太町2丁目2番5
    交通 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩10分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 637
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リビエール山川 305 リビエール山川 305 5万円
    (5,000円)    		 無 無 50m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    フジパレス東豊中町

    フジパレス東豊中町の外観
    住所 大阪府泉大津市東豊中町3丁目22番7号
    交通 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩9分
    築年数 2025年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス東豊中町 フジパレス東豊中町 5.75万円
    (5,800円)    		 無 無 29m² 1K 1階 北東
    フジパレス東豊中町 フジパレス東豊中町 5.85万円
    (5,800円)    		 無 無 30.05m² 1K 1階 南西
    フジパレス東豊中町 フジパレス東豊中町 5.85万円
    (5,800円)    		 無 無 30m² 1K 1階 北東
    フジパレス東豊中町 フジパレス東豊中町 5.85万円
    (5,800円)    		 無 無 30.18m² 1K 1階 南西
    フジパレス東豊中町 フジパレス東豊中町 6.45万円
    (5,800円)    		 無 無 35.11m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    グランミール

    住所 大阪府和泉市桑原町39番2号
    交通 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩18分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1514
  • 賃貸

    ヴィラジェルセートB

    住所 大阪府和泉市桑原町284番
    交通 JR阪和線 和泉府中駅 徒歩16分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 274

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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