| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
姫路市 |
ノース青山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR姫新線／余部駅 徒歩1分
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利用可能路線
『余部駅』 JR姫新線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市飾西638-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
姫路市立白鳥小学校
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中学校区域
姫路市立大白書中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ノース青山の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ノース青山の【賃貸】物件情報
ノース青山の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【余部駅に対する口コミ】自転車乗り場が広いので駅まで自転車で行きやすいです。駅の近くにコンビニがあるのでとても便利です、あまり詳しくは分かりませんが、近くにアパートがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【余部駅に対する口コミ】近くに銀行があります。コンビニものるのでいいと思います。地域の人がたくさん利用しているので治安はいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【余部駅に対する口コミ】近くにいろんなジャンルのご飯屋さんがあるのでいいと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【余部駅に対する口コミ】近くに中学校があります。高校もあるのでとてもいいと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
dedechanさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | ローカル線ですがマンション降りて直ぐに駅があります。スーパーへのお買い物等はなくはないですが、自転車や自動車が必要です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【余部駅に対する口コミ】昔は無人駅で不便でしたが、最近はちゃんとした改札ができて駅員さんも日中しっかりいらっしゃるので安心です。トイレも綺麗になっていました。駐輪場もかなり広いスペースでありますので自転車は必ず停められると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 余部駅
らださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | コンビニとバス停は近くにある。 この駅始発の列車もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニや居酒屋などが少ないがあるため、食べるものが全く無くて困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋が少しあるだけ。遠くに行けば丸亀製麺などもあるり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープがあり、階段も少ないため、身体が不自由でも安全に利用できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的治安は良い。良くも悪くも田舎の駅という感じ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 姫路駅まで二駅で所要時間10分程と主要駅へのアクセスは良い。 |
2024年8月 余部駅
阿部さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人がそんなに多くなく、混んでいないことが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きなダイソーや丸亀製麺があります。すぐ近くには特になにもありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 丸亀製麺があって、美味しいラーメン屋があります。あまり店はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近くにあり、登下校で使用する学生が多いです。スロープあり、自転車沢山停めれます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安いいです。ほとんど学生が多く、大人が多いことはあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまり分かりませんが周りは畑や田んぼで家賃は安いと思われます。店は少ないです |
2024年3月 余部駅
雪さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ロータリーやバス停から改札までの距離も改札からホームまでの距離も短いです。 駅員さんは声をかけるとすぐに対応してくださいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 徒歩5分ほどで銀行とコンビニがあります。 駐車場も駐輪場もあります。特に駐輪場は広く場所がとってあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 徒歩5分ほどで料理屋さんがあります。 軽食からしっかりとしたご飯まであったように思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公立高校と中学校が徒歩圏内に1校ずつあります。 多機能トイレが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の違いはありません。 歓楽街が近くにないためか特に浮浪者や酔っ払いがたむろしていることもありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価は安いと思います。 住宅街で学校や病院も遠くありません。 |
2023年6月 余部駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自転車置き場に屋根がないけど、無料で停められます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 普通に生活はできます。近くにスーパー、飲食店、病院などあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んなお店があります、ちょっと離れたら充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑豊かで子育てにはいい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いとは聞いたことがありません。姫路全体は悪いのかもしれませんが… |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小さい駅ですが、たくさんの人が利用している駅です。 |
ノース青山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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姫路市ランキング(400物件中) |
姫路市飾西ランキング(1物件中) |
余部駅ランキング(10物件中) |
ノース青山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年8月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年5月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年6月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年6月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 102.47㎡ | 42.25㎡ | 1,409万円 | ＠46万円 | ＠14万円 | 5,000円 48円 |
15,000円 145円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノース青山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■姫路市飾西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■姫路市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■余部駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 102.86～102.86㎡｜102.86㎡ | 1,480万円｜47万円/坪 |
| 4階～6階 | 100.32～106.08㎡｜103.03㎡ | 1,227万円｜39万円/坪 |
| 7階～9階 | 99.51～102.86㎡｜101.18㎡ | 1,740万円｜57万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 99.51～106.08㎡｜102.47㎡ | 1,409万円｜46万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
