ファミール見附橋テラス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
ファミール見附橋テラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／南大沢駅 徒歩15分
京王相模原線／京王堀之内駅 バス6分
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利用可能路線
『南大沢駅』 京王相模原線
『京王堀之内駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都八王子市別所1丁目54-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
100戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ファミール見附橋テラスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ファミール見附橋テラスの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 南大沢駅
かおなしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急、準特急、快速、、、何でも停まります。 京王ライナーも止まるので新宿までの交通がとても便利です。 また、都営新宿線へ直通する便もあるのでちゃんと調べればかなり便利に使えるかと。 二駅先の終点・橋本駅はJR横浜線が、また、二駅先の京王多摩センターには多摩モノレールと小田急線が通っているので遠出の際に役立ちます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドー、徒歩2〜3分ほどの場所に映画館、アウトレット、フィットネスジム、カラオケ、病院もあります。 かなり充実している駅だと感じています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | はなまるうどんやサイゼリヤ、らあめん花月、鳥貴族、butter（カフェ・パンケーキ）など充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園や学校は多く、どこも駅から徒歩10~20分程です。 2駅先の多摩センターにはサンリオピューロランドや、モノレールに乗り換えて多摩動物公園へ行くなど休日は移動のコストを押えてお子様をおでかけに連れて行けると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅のすぐ近くにあるので治安はいいと思います。 休日なんかは昼間、屋台が並んでいたり、古本市が開かれたりと賑わっています。 駅周辺も比較的綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 落ち着いて住める地域です。 電車も少なくとも10分に1本は来るので何処へ行くにも不便ではないです。 |
2019年10月 京王堀之内駅
【メリット】 電車の本数が多いし、最終電車の時間帯も結構遅いので仮に帰りが遅くなっても安心です。駅近辺の……
2019年1月 京王堀之内駅
【メリット】 京王堀之内駅は、都心へのアクセスも楽で近隣にも大きな商業施設があり、とても住みやすい駅です……
2018年12月 京王堀之内駅
【メリット】 駅前に大型スーパーが隣接しているので買い物に便利。付近の住宅街は交番も近くにあるためか静か……
ファミール見附橋テラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八王子市ランキング(1025物件中) |
八王子市別所ランキング(134物件中) |
南大沢駅ランキング(237物件中) |
ファミール見附橋テラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年8月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年6月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 143.47㎡ | 0㎡ | 3,176万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市別所の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■京王堀之内駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 143.47～143.47㎡｜143.47㎡ | 3,176万円｜73万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 143.47～143.47㎡｜143.47㎡ | 3,176万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
