シティオ旭ヶ丘
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:24件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 8件 |
偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
シティオ旭ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電/西線11条駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東西線/円山公園駅 バス5分
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利用可能路線
『西線11条駅』 札幌市電
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十二条西21丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティオ旭ヶ丘の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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シティオ旭ヶ丘の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 円山公園駅
ベルさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅からは大通りで乗り換えになるが、15〜20分位で円山公園駅に着きます。中心部大通からは10分位です。 円山バスターミナルからは、南円山や宮の森、桑園方面などに行けるバスが出ていて、大通方面に乗った場合、西18丁目や西11丁目下車で市電に乗り継ぐ事も出来、便利な環境です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一通り何でも揃っていますが、全般的にお高い印象です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落でハイセンスな街並みに似合う有名、人気店や、カフェや、ベーカリーが揃っています。他所のお店より割高感はありますが、それぞれ納得のいく内容です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良いので安心して暮らせる所だと思います。付近の小学校や中学校は、昔から市内でも名門校ばかりです。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安の悪い所は無く、たまに深夜に暴走族の様な車の走る音が聞こえるけれど、その都度交番か警察官が動いている様です。日中でも、パトカーが止まっていたりするのはパトロール中かなと思ったりします。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街並みが綺麗なので、駅徒歩15〜20分でも然程苦にはなりませんが、冬の大雪が降った後は、結構大変かと思います。 家賃や物価が高くても、ここには安全と安心があるから、この街が好きです。 |
2022年9月 円山公園駅
まいめろりんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 混雑している時が少ないことです。土日の昼間でも、比較的空いていて、座れない時はないです。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から、円山クラスに繋がっていることです。スーパーや、ドラッグストア、書店などがあり非常に便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 円山クラスに、おいしいピザ屋、弁当屋などがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに円山公園や、動物園があり遊ぶ場所がたくさんあります |
治安 |
4 |
メリット | 近くに歓楽街などはなく、ゆったりとした雰囲気の静かな住宅街が広がっているので、治安はとてもいいです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部から近いが、自然豊かで、騒音トラブルも無いです。 |
2021年10月 円山公園駅
bさん
1件投稿【メリット】 マルヤマクラスという商業施設に直結しているので雨の日でも濡れることなく買い物ができて凄く便……
2020年8月 円山公園駅
【メリット】 駅直結のマルヤマクラスがあり、飲食店のフロアやマックスバリュのスーパーの品揃えが多く便利で……
シティオ旭ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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札幌市中央区ランキング(1249物件中) |
札幌市中央区南十二条西ランキング(39物件中) |
西線11条駅ランキング(73物件中) |
シティオ旭ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2022年12月 | 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年9月 | 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2021年12月 | 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2021年12月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2021年10月 | 2022年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
11 | 2021年9月 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
18 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
21 | 2016年2月 | 2016年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
22 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
23 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り4件 |
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平均 | 2階 | 75.32㎡ | 9.54㎡ | 2,038万円 | @90万円 | @28万円 | 10,263円 136円 |
8,966円 119円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シティオ旭ヶ丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市中央区南十二条西の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■円山公園駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 60.05~86.94㎡|71.54㎡ | 1,942万円|90万円/坪 |
4階~5階 | 86.17~89.26㎡|86.68㎡ | 2,327万円|89万円/坪 |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.05~89.26㎡|75.32㎡ | 2,038万円|90万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
シティオ旭ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.05 | |||||||
2024年2月 | 1階 | 2LDK | ー | 60.05 | |||||||
2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 60.05 | |||||||
2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 60.05 | |||||||
2015年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 89.45 | |||||||
…残り3件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティオ旭ヶ丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市中央区南十二条西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■円山公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 60.05~89.45㎡|74.12㎡ | 105,250円|4,795円/坪 |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.05~89.45㎡|76.13㎡ | 106,285円|4,709円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: