レスポワール西台
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
レスポワール西台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／東武練馬駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東武練馬駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区西台3丁目29-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1979年12月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
志村第五小学校
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中学校区域
志村第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レスポワール西台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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レスポワール西台の【賃貸】物件情報
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レスポワール西台の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東武練馬駅に対する口コミ】東武東上線は池袋に行けるため非常に使い勝手がいい。各駅しか止まらないが快速と違ってそれほど混まない。夜中の1時ごろまで電車が走っていることから人通りも多く、遅くに帰ることがあっても怖くない。 買い物としてはイオンがあるので、食品から雑貨や衣料品までなんでも揃えられる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東武練馬駅
めめこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・各停しか停まらないが、その分通勤の時間帯も超満員ということはない ・通勤時間帯以外はかなりの確率で座れる ・池袋まで15-20分程度で行ける ・大山駅など有名店がある街へ出やすい ・成増駅や和光市駅など下り方面も賑わっている ・運休の時も30分ほど歩けば地下鉄赤塚駅まで行けて副都心線や有楽町線に乗れるので、身動きが全くできないことがない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・イオンがある ・イオンの中には無印良品、セリア、Zoff、スタバなどの有名専門店のほか、映画館もありかなり充実している ・ハナマサもあり、野菜やお肉など安い◎ ・駅周辺にはローソン、ファミマ、セブンイレブンと主要コンビニが揃っている ・内科や皮膚科など個人医は多くあるが、いざというときは東武練馬中央病院という少し大きめの病院があるので安心 ・隣の上板橋駅周辺がが再開発でかなり変わりそうなので期待できる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅前のコメダ珈琲や回転寿司◎ ・北町の商店街方面は、美味しいおにぎり屋さんやおしゃれなパン屋さんなどあり食も楽しめる ・駅前は大戸屋、ガスト、マクドナルド、日高屋、ミスド、ココイチなど、主要チェーン店は割と揃っている ・イオンまで足を伸ばせばモスバーガー、丸亀製麺、舎鈴、サブウェイ、サーティワンなどもアリ ・駅から少し歩くが、神也というラーメン屋さんのクオリティが高い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・イオンがベビー〜キッズが楽しめるようになっていると思う ・公園は小さめのがいくつかある印象 ・少しあるけば赤塚公園という大きい公園がある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅周辺、全体的に治安の悪さを感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・とにかくイオンのおかげで生活に不便することは全くない ・ファミリーの街という感じで全体的に人柄もよく感じる ・家賃も23区の中では安い割に住みやすく、池袋にも出やすくて不便を感じない ・東上線は池袋でも5つほど出口があるのでどこの口にも出やすい |
2023年7月 東武練馬駅
よしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋から17分ほどでつけます。 東武東上線しか乗り入れはないですが |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンスタイル板橋が近いため、食料品や100円ショップ、書店、フードコート、子供用品、ペット用品、薬局、映画館等いろいろあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先述しましたがイオンスタイル板橋の中のフードコートやレストランに色々あります。それ以外にも居酒屋、ファーストフード等あります。百名店のピザ屋さんもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はたくさんある印象です。 子育て世代がかなり多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の付近に交番もあり、駅周辺もあまりゴミの散乱などは見受けられません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内では比較的リーズナブルに住めると思います |
2022年2月 東武練馬駅
【メリット】 駅前にイオンモールがあり買い物に便利な駅。そのイオンモールを中心に商圏が形成されているので……
2022年2月 東武練馬駅
【メリット】 駅周辺に、居酒屋などの飲食店、イオン、イオンの中に映画館など、商業施設が充実しているのが魅……
レスポワール西台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 64.08㎡ | 0㎡ | 1,980万円 | ＠103万円 | ＠31万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区西台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■東武練馬駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 64.08～64.08㎡｜64.08㎡ | 1,980万円｜102万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.08～64.08㎡｜64.08㎡ | 1,980万円｜102万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
レスポワール西台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | ー | 47 | |||||||
| 2016年10月 | 2階 | 2LDK | ー | 47 | |||||||
| 2016年4月 | 2階 | 2LDK | ー | 47 | |||||||
| 2014年9月 | 3階 | 3LDK | ー | 69.52 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レスポワール西台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■板橋区西台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東武練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 47～47㎡｜47㎡ | 88,000円｜6,190円/坪 |
| 3階～3階 | 69.52～69.52㎡｜69.52㎡ | 125,000円｜5,944円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
