ライフランド葛西
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
ライフランド葛西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩1分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西5丁目33-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
第四葛西小学校
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中学校区域
葛西第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ライフランド葛西の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ライフランド葛西の【賃貸】物件情報
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ライフランド葛西の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【葛西駅に対する口コミ】周辺商業施設には、スーパーマーケット複数有り、お酒や肉などの業務用品を取り扱う店も二件有りますので、食材の購入には困りません。また、薬局も規模こそ小さいですが複数存在します。衣料品に関しては小規模店舗及び、買取も行う中古衣料品店があります。一駅二駅で、ある程度大きな店舗もあるので、購入に困りません。飲食店舗も最近増えましたので、外食や簡易な飲み会でも困ることは無いと思います。次に駅周辺のアプローチ関連ですが、基本的に人が多く幹線道路沿いであれば常に人の目があります。また、街灯も設置数が多い為、夜の一人歩きで恐怖を感じることは少ないです。基本的に平地ですので、歩行及び自転車での移動等に、体力的問題は感じられません。都心部へのアクセスですが、乗り換えなしで都心の主要駅に行けるのはメリットだと思われます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【葛西駅に対する口コミ】１回の乗り換えで都心のほとんどの駅に出られること都心のベッドタウンで人が多くアパートやマンションも多いので家賃的には満足。 物価も23区内では平均的であると思うし満足 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【葛西駅に対する口コミ】駅周辺は栄えており不便と思うところはないです駅前に交番がありパチンコ屋の光が夜も照らしてくれるので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【葛西駅に対する口コミ】安価なチェーン店は多いので一人暮らしにはメリットがあると思う。駅前のケバブ屋、立ち食いソバ屋がおいしい |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【葛西駅に対する口コミ】公園、学校などは点在するので子供連れにはいい点であると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 葛西駅
ヒロポンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大手町駅まで18分くらい、東京駅にも2５分くらいで行けるので、東京駅付近に職場のある人にとっては便利。中央線に乗り入れしているので三鷹まで乗り換えなしいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパー、ドラッグストア、飲食店が一通りそろっているので生活必需品は駅周辺でそろう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名チェーン店は多数そろっている。飲食店の価格帯は休め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 江戸川区が子育て支援を積極的にしているので文化施設が充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 江戸川区はガラが悪いと噂で聞くが、実際に危険な目にあったことはないし、聞いたこともない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区の中では家賃は安く５万５０００円くらいで手ごろなアパートを借りられる |
2024年1月 葛西駅
インさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大手町まで乗り換え無しの通常17分の好立地 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはどの方向にもまいばすけっとがあり、24時間の大型店のマルエツもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 汁なしラーメンのからしや、中華そばのちばきや等有名ラーメン店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都内とは思えないほど大きな公園が多く、徒歩圏内に葛西臨海公園もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 10年以上住んでいるが、怖い思いをした事がない。駅前が繁華街だが交番がるので問題ないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心まで20分以内なのに、家賃相場は千葉県並みで高コスパ |
2022年2月 葛西駅
【メリット】 地下鉄だが、西葛西以東は地上を走る東京メトロ東西線。葛西駅も地上駅となる。駅前、駅の高架下……
2020年3月 葛西駅
【メリット】 大手町駅まで朝はラッシュで混むものの、それでも15分圏内ですので、通勤は極めて便利です。<……
ライフランド葛西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江戸川区ランキング(1082物件中) |
江戸川区中葛西ランキング(82物件中) |
葛西駅ランキング(294物件中) |
ライフランド葛西の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 68.7㎡ | 9.26㎡ | 3,989万円 | ＠193万円 | ＠59万円 | 20,810円 302円 |
9,607円 139円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライフランド葛西の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■江戸川区中葛西の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■葛西駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 69.08～69.08㎡｜69.08㎡ | 3,890万円｜186万円/坪 |
| 5階～6階 | 67.58～69.08㎡｜68.33㎡ | 4,089万円｜198万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.58～69.08㎡｜68.33㎡ | 4,035万円｜195万円/坪 |
| 東向き | 69.08～69.08㎡｜69.08㎡ | 3,944万円｜189万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
