ライオンズマンション開成Ｄ棟
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
郡山市 |
ライオンズマンション開成Ｄ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／郡山駅 バス20分
-
利用可能路線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
-
所在地(住所)
福島県郡山市開成4丁目16-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1974年12月
-
総戸数
112戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
郡山市立開成小学校
-
中学校区域
郡山市立郡山第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ライオンズマンション開成Ｄ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「ライオンズマンション開成Ｄ棟」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ライオンズマンション開成Ｄ棟の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション開成Ｄ棟の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【郡山駅に対する口コミ】在来線の他に新幹線も停まり、バスもあるので郡山駅は福島県の中で便利な駅です。 駅内も店があり、飲食も土産も充実しています。オススメ は立ち食い蕎麦屋です。メニューの種類も多くリーズナブルで旨いのでオススメです。 駅周辺は買い物や飲食 や遊べる店も多いのもメリットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 郡山駅
しらたまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ･様々なお店がある。 ･全体的に見晴らしがよく、駅自体綺麗なので嫌な気分にならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々なお店があり、重宝している。 本屋やアパレルが沢山あり楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ･色々な飲食店があり楽しい。 ･友人に紹介できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレも多く、エレベーターや公園も近くにあり便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が近くにあり、少し安心はできる。 駅自体綺麗 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あまり分からないが最近高くなってきたと感じてしまう。 |
2022年1月 郡山駅
【メリット】 福島県内で一番栄えており、映画館など飲食店もたくさんあり、ショッピングをして交通機関を待っ……
2021年12月 郡山駅
【メリット】 エスパルやモルティ、アティなどの商業施設があり、買い物に便利です。
噴水みたいに……
2021年10月 郡山駅
【メリット】 個人的に福島県の中でも1番栄えている駅かと思われる。
商業施設や飲食店、飲み屋も……
ライオンズマンション開成Ｄ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
郡山市ランキング(127物件中) |
郡山市開成ランキング(11物件中) |
郡山駅ランキング(118物件中) |
ライオンズマンション開成Ｄ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年9月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2020年9月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 54.54㎡ | 5.36㎡ | 623万円 | ＠41万円 | ＠13万円 | 6,033円 110円 |
5,333円 97円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション開成Ｄ棟の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■郡山市開成の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■郡山市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■郡山駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.22～40.22㎡｜40.22㎡ | 799万円｜65万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 61.71～61.71㎡｜61.71㎡ | 535万円｜28万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.71～61.71㎡｜61.71㎡ | 535万円｜28万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.22～40.22㎡｜40.22㎡ | 799万円｜65万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
