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プリンスハイム湯沢を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

プリンスハイム湯沢

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 20902
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プリンスハイム湯沢の外観：マンション外観
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  • プリンスハイム湯沢のその他：【共用部】8種の浴槽を備えたフィットネスケア
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  • プリンスハイム湯沢のその他：【共用部】サウナ
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:170件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 29件
口コミ メリット:38件 デメリット:38件 特徴:18件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約11万円/坪 賃料:約5261円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約57.45％
偏差値ランキング

南魚沼郡湯沢町
57物件中の順位

プリンスハイム湯沢の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR上越線／岩原スキー場前駅 徒歩5分
    JR上越線／越後湯沢駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『岩原スキー場前駅』　JR上越線　
    『越後湯沢駅』　JR上越新幹線　JR上越線　

  • 所在地(住所)

    新潟県南魚沼郡湯沢町土樽111-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

    261戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    南魚沼郡湯沢町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

プリンスハイム湯沢の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

割安 プリンスハイム湯沢
プリンスハイム湯沢
価格
60万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
7.4万円
専有面積
26.60m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

36万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 プリンスハイム湯沢
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月18日

価格
100万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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22万円 割安

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プリンスハイム湯沢
プリンスハイム湯沢
価格
150万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
11.6万円
専有面積
42.56m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
北
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
プリンスハイム湯沢
ネット公開物件
価格
200万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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プリンスハイム湯沢
プリンスハイム湯沢
価格
350万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
13.4万円
専有面積
86.10m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
北
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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ローンシミュレーター

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借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

プリンスハイム湯沢の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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プリンスハイム湯沢の口コミ・評判

2025年6月

たみさんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅岩原スキー場前とコンビニローソンは徒歩五分以内と便利。スキー場は目の前、冬以外にも徒歩圏内で釣り場やBBQ、屋外プール、野球場、テニスコートがあったりと一年中楽しめる立地です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安は当然ながらリゾートマンションはオートロック有るので問題なし。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット リゾートマンションの良い所は、いつでもゴミ出しが出来るだけでなく専用のごみ袋が必要なく玄関も専用のセキュリティータッチボタンで開くので安心。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 私の部屋は、1LDKなのに、60ヘーベーあるので広いし角部屋で北向きなので、夏でも涼しく、窓を開ければエアコン要らずでした、これは過ごしやすかったですし、湯沢ではなかなか無いエアコン室外機が設置できます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 車が無くても、駅は近いし事前に予約すればノグチスーパーの送迎バスが無料でお迎え送りしてくれます、これはもの凄い有り難いです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 町営病院も近くですし、学校も歩いてすぐです、ホタル観賞から桜や清流遊びもちろん祭り、田舎ならではのイベントたくさんありますね。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

にっけんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 最寄駅（岩原スキー場前）とコンビニは徒歩五分以内と便利。またアクティビティに関してはスキー場は目の前、冬以外にも徒歩圏内で釣り場やBBQ、屋外プール、野球場、テニスコートがあったりと一年中楽しめる立地です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

はしそうさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 越後湯沢は新幹線でも高速道路でもアクセスが容易。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 幹線道路から少し奥まったところの立地なので安心。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 展望大浴場や図書室が上の階にあるので、気持ち良いです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室外機置場があるため、エアコンが設置できる。
バンクベットが便利。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くのローソンは24時間営業なので便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 越後湯沢になるが、病院、役場へのアクセスも良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【越後湯沢駅に対する口コミ】越後湯沢駅は、上越線だけでなく上越新幹線も通っているので便利だと思います。
これとは別にガーラ湯沢行きの新幹線も群馬県から入っています。
新潟県中越地方はスキーが有名です。
新幹線が走っているというのは、地元民にとってアクセスが良いだけでなく、観光客の方にとっても便利だと考えます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 越後湯沢駅

まささん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線、ほくほくせん、jrの乗り換えに便利
生活利便施設の充実
5 		メリット スキー場に近い、駅前にはいろんなお店がある
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、コンビニ等食べ物には不自由しない
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 学校は少ないが駅からバスもあるため困らない
治安
5 		メリット 田舎ならではの景色が眺めるし、雪がとてもいい
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃は駅から離れれば安いと思う特にマンション
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・149文字）

2024年3月 越後湯沢駅

Takahashiさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 上越新幹線から在来線までの乗り換えが近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット おみやげとして、お米を買ったり、酒を買う事が出来る。
飲食店の充実
5 		メリット 液には、一般的なコンビニのようなものがあって、新潟県の駅弁などを買う事が出来る。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に、エレベーターなどがあって、足に障害がある人が使える。
治安
4 		メリット 駅周辺は、街灯がしっかり点いていること。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段はそこまで高くないということ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2022年5月 越後湯沢駅

ぽいんとうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心からも新幹線で1時間程度で移動でき、落ち着いた町並みで温泉街も多くあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット リゾート地ではありますが、コンビニエンスストアが多くあり生活には不自由しません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅内に多くの飲食店があり、またぽんしゅ館もありお酒好きな人におすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多目的トイレがあるため、車いすの方でも安心です。
治安
5 		メリット 治安はとてもよく、交番も多く安心して暮らせます。
コストパフォーマンス
4 		メリット バブル期と比較してリーズナブルな費用で住める街となっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2021年12月 越後湯沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 観光で有名と聞いたので訪れましたが、コンテンツとしては非常に充実していました。バリアフリー……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリンスハイム湯沢の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

南魚沼郡湯沢町ランキング

位
(57物件中)

南魚沼郡湯沢町土樽ランキング

位
(27物件中)

岩原スキー場前駅ランキング

位
(16物件中)
越後湯沢駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格149万円

推定相場坪単価11万円/坪

推定相場㎡単価4万円/㎡

想定賃料　　6.8　～　7.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,998円～5,525円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　57.45％
価格帯別判定 i

プリンスハイム湯沢の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 160 ～ 164万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 153 ～ 160万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 145 ～ 153万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 138 ～ 145万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 130 ～ 138万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

南魚沼郡湯沢町 26位 / 54物件中
南魚沼郡湯沢町土樽 17位 / 25物件中
岩原スキー場前駅 11位 / 17物件中
越後湯沢駅 18位 / 41物件中

坪賃料ランキング

南魚沼郡湯沢町 7位 / 15物件中
南魚沼郡湯沢町土樽 5位 / 11物件中
岩原スキー場前駅 4位 / 9物件中
越後湯沢駅 5位 / 9物件中
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無料会員登録すると、プリンスハイム湯沢の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：148～156万円

※中央値：152万円

予測坪単価：12万円/坪

予測㎡単価：4万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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プリンスハイム湯沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 9階 1LDK 西 ー ー
2 2025年6月 販売中 5階 1LDK 北 ー ー
3 2025年6月 2025年6月 3階 1LDK 北 ー ー
4 2025年5月 販売中 11階 2LDK 北 角部屋 ー
5 2025年5月 販売中 3階 1LDK 北 ー ー
6 2025年1月 2025年4月 4階 1LDK 南 角部屋 ー
7 2024年12月 販売中 7階 1K 南 ー ー
8 2024年10月 2024年10月 7階 1LDK 南 ー ー
9 2024年8月 2024年9月 4階 1K 南 ー ー
10 2024年8月 2024年9月 10階 1K 南 ー ー
11 2024年4月 2024年5月 5階 1LDK 北 角部屋 ー
12 2024年1月 2024年3月 4階 1LDK 北 ー ー
13 2023年11月 2023年12月 4階 1LDK ー ー ー
14 2023年10月 2023年11月 3階 2K 北 ー ー
15 2023年9月 2023年10月 6階 1K 北 ー ー
16 2023年8月 2023年10月 6階 1LDK 北 角部屋 ー
17 2023年8月 2023年8月 10階 1K 南 ー ー
18 2023年7月 2023年7月 3階 2K 北 ー ー
19 2023年5月 2023年6月 6階 1K 南 ー ー
20 2023年5月 2024年1月 7階 1R 南 ー ー
21 2023年5月 2023年5月 10階 2K 南 リフォーム ー
22 2023年5月 2023年8月 6階 1K 北 ー ー
23 2023年4月 2024年8月 4階 1K 南 ー ー
24 2023年3月 2023年4月 6階 1K 南 ー ー
25 2023年1月 2023年8月 6階 1LDK 北 角部屋 ー
26 2023年1月 2023年3月 12階 1LDK 南 ー ー
27 2023年1月 2023年3月 11階 1LDK 南 ー ー
28 2022年9月 2022年11月 11階 2LDK 南 角部屋 ー
29 2022年8月 2022年8月 2階 1K 南 ー ー
30 2022年7月 2023年1月 6階 1LDK 北 角部屋 ー
31 2022年7月 2022年7月 2階 2K 南 ー ー
32 2022年7月 2022年7月 6階 1LDK 北 ー ー
33 2022年7月 2022年7月 6階 1K 南 ー ー
34 2022年4月 2022年4月 4階 1LDK 南 ー ー
35 2021年9月 2021年10月 3階 1LDK 北 ー ー
36 2020年10月 2020年10月 5階 1LDK 南 角部屋 ー
37 2020年7月 2020年8月 3階 1K 北 角部屋 ー
38 2020年7月 2020年8月 7階 2K 北 ー ー
39 2020年6月 2020年12月 2階 1K 北 ー ー
40 2020年5月 2020年6月 7階 2K 北 ー ー
41 2020年4月 2020年5月 5階 1LDK 南 角部屋 ー
42 2020年3月 2020年8月 4階 1K 北 ー ー
43 2020年3月 2020年8月 2階 1K 北 ー ー
44 2020年3月 2020年3月 4階 1K 北 ー ー
45 2020年1月 2020年3月 8階 1LDK 北西 角部屋 ー
46 2020年1月 2020年2月 3階 1K 北 角部屋 ー
47 2020年1月 2020年1月 7階 1K 北 ー ー
48 2019年12月 2019年12月 2階 1K 北 ー ー
49 2019年12月 2020年1月 10階 2K 北 ー ー
50 2019年11月 2019年11月 3階 1K 北 角部屋 ー
51 2019年10月 2019年12月 11階 2LDK 南 リフォーム ー
52 2019年5月 2019年12月 2階 1K 北 ー ー
53 2019年5月 2019年5月 3階 1LDK 北 角部屋 ー
54 2019年5月 2019年6月 3階 1K 北 角部屋 ー
55 2019年4月 2019年12月 11階 2LDK 南 リフォーム ー
56 2019年4月 2019年10月 5階 1LDK ー ー ー
57 2019年2月 2019年2月 8階 1LDK 南 ー ー
58 2018年11月 2019年2月 2階 1K 北 ー ー
59 2018年11月 2019年2月 3階 1LDK 北 角部屋 ー
60 2018年11月 2019年2月 3階 1K 北 角部屋 ー
61 2018年10月 2018年10月 8階 1LDK 南 ー ー
62 2018年10月 2018年11月 6階 1LDK 北 角部屋 ー
63 2018年10月 2018年12月 11階 1LDK 南 ー ー
64 2018年10月 2019年2月 11階 2LDK 南 ー ー
65 2018年10月 2019年10月 5階 1LDK ー ー ー
66 2018年9月 2018年10月 8階 1LDK 南 ー ー
67 2018年7月 2018年7月 9階 2K 南 ー ー
68 2018年5月 2018年7月 2階 1K 北 ー ー
69 2018年4月 2018年10月 5階 1LDK ー ー ー
70 2018年3月 2018年6月 8階 1LDK 南 ー ー
71 2018年2月 2018年2月 8階 1LDK 南 ー ー
72 2017年12月 2017年12月 5階 2K 南 ー ー
73 2017年12月 2017年12月 3階 1LDK 北 角部屋 ー
74 2017年12月 2017年12月 5階 1DK 北 ー ー
75 2017年12月 2017年12月 3階 1K 北 角部屋 ー
76 2017年12月 2017年12月 9階 1LDK 北 角部屋 ー
77 2017年11月 2017年12月 4階 1K 北 ー ー
78 2017年11月 2017年12月 2階 1K 北 ー ー
79 2017年6月 2017年12月 5階 2K 南 ー ー
80 2017年5月 2017年6月 4階 1K 南 ー ー
81 2017年5月 2017年7月 3階 1DK 北 ー ー
82 2017年5月 2017年5月 10階 2K 南 ー ー
83 2017年5月 2017年6月 9階 1K 北 ー ー
84 2017年5月 2017年7月 3階 1LDK 北 ー ー
85 2017年5月 2017年7月 5階 1DK 北 ー ー
86 2017年5月 2017年7月 9階 1LDK 北 ー ー
87 2017年3月 2017年3月 2階 1K 北 ー ー
88 2017年3月 2017年3月 7階 1LDK 南 ー ー
89 2017年3月 2017年4月 4階 1K ー ー ー
90 2016年12月 2016年12月 6階 1K 北 ー ー
91 2016年9月 2016年10月 3階 1DK 北 ー ー
92 2016年9月 2016年10月 3階 1K 南 ー ー
93 2016年9月 2016年10月 3階 1LDK 北 ー ー
94 2016年9月 2016年10月 7階 1LDK 南 ー ー
95 2016年9月 2016年10月 3階 1LDK 北 ー ー
96 2016年9月 2016年10月 5階 1DK 北 ー ー
97 2016年8月 2016年11月 3階 1LDK ー ー ー
98 2016年8月 2016年9月 2階 1K ー ー ー
99 2016年8月 2016年9月 7階 1LDK ー ー ー
100 2016年7月 2016年8月 7階 1K 南 ー ー
101 2016年5月 2016年6月 3階 1DK 北 ー ー
102 2016年3月 2016年3月 5階 1DK 北 ー ー
103 2016年3月 2016年3月 3階 1DK 北 ー ー
104 2016年2月 2016年3月 3階 1LDK 北 ー ー
105 2016年1月 2016年1月 2階 1K ー ー ー
106 2016年1月 2016年3月 3階 1LDK 北 ー ー
107 2016年1月 2016年3月 7階 1LDK 南 ー ー
108 2016年1月 2016年3月 3階 1DK 北 ー ー
109 2016年1月 2016年3月 3階 1K 南 ー ー
110 2016年1月 2016年1月 7階 1K 南 ー ー
111 2015年12月 2016年1月 7階 1LDK ー ー ー
112 2015年12月 2015年12月 5階 1DK ー ー ー
113 2015年12月 2015年12月 2階 1DK 南 ー ー
114 2015年11月 2016年1月 5階 2LDK 南 ー ー
115 2015年11月 2016年12月 2階 1K 南 ー ー
116 2015年11月 2016年11月 6階 1K 北 ー ー
117 2015年11月 2015年12月 2階 1K 南 ー ー
118 2015年10月 2015年10月 5階 1K 南 ー ー
119 2015年9月 2015年11月 5階 1DK 北 ー ー
120 2015年8月 2015年8月 10階 1LDK 北 リフォーム ー
121 2015年8月 2015年8月 3階 1LDK 北 ー ー
122 2015年7月 2015年8月 3階 1LDK 北 ー ー
123 2015年7月 2015年8月 7階 1LDK 南 ー ー
124 2015年7月 2015年8月 2階 1K 北 ー ー
125 2015年7月 2015年7月 5階 1K 北 ー ー
126 2015年7月 2015年8月 7階 1K 南 ー ー
127 2015年6月 2015年8月 3階 1DK 北 ー ー
128 2015年6月 2015年8月 3階 1K 南 ー ー
129 2015年6月 2015年7月 4階 2K 南 ー ー
130 2015年4月 2015年6月 9階 1K 北 ー ー
131 2015年2月 2015年4月 8階 1LDK 北 ー ー
132 2015年2月 2015年4月 10階 1LDK 北 リフォーム ー
133 2015年2月 2015年4月 3階 1LDK 北 ー ー
134 2015年2月 2015年4月 4階 1K 北 ー ー
135 2015年2月 2015年4月 9階 1K 北 ー ー
136 2015年1月 2015年4月 3階 1LDK 北 ー ー
137 2015年1月 2015年4月 7階 1LDK 南 ー ー
138 2015年1月 2015年4月 2階 1K 北 ー ー
139 2014年12月 2015年1月 3階 1DK 北 ー ー
140 2014年12月 2015年1月 3階 1K 南 ー ー
141 2014年12月 2015年1月 4階 2K 南 ー ー
142 2014年12月 2015年1月 3階 1K 南 ー ー
143 2014年12月 2015年11月 5階 2LDK 南 ー ー
144 2014年12月 2015年11月 2階 1K 南 ー ー
145 2014年12月 2015年11月 6階 1K 北 ー ー
146 2014年12月 2015年11月 2階 1K 南 ー ー
147 2014年10月 ー 7階 1LDK 北 ー ー
148 2014年9月 ー 2階 1K 南 ー ー
149 2014年9月 ー 4階 2K 南 ー ー
150 2014年9月 ー 3階 1LDK 北 ー ー
151 2014年9月 ー 3階 1K 南 ー ー
152 2014年9月 ー 3階 1DK 北 ー ー
153 2014年9月 ー 3階 1K 南 ー ー
154 2014年9月 ー 7階 2K 南 ー ー
155 2014年9月 ー 6階 1K 北 ー ー
156 2014年9月 ー 3階 1K 南 ー ー
157 2014年9月 ー 7階 1LDK 北 ー ー
158 2014年9月 ー 6階 1K 北 ー ー
159 2014年9月 ー 10階 1LDK 南 ー ー
160 2014年9月 ー 2階 1K 南 ー ー
161 2014年9月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
162 2014年9月 ー 9階 1K 南 ー ー
163 2014年6月 ー 4階 2K 南 ー ー
164 2014年5月 ー 9階 1K 北 ー ー
165 2014年2月 ー 3階 1K 南 ー ー
166 2013年11月 ー 11階 2LDK ー ー ー
167 2013年11月 ー 8階 1DK ー ー ー
168 2013年7月 ー 3階 1K ー ー ー
169 2013年7月 ー 11階 2LDK ー ー ー
170 2013年6月 ー 4階 2K ー ー ー

…残り150件
平均 5階 40.74㎡ 0㎡ 66万円 ＠6万円 ＠2万円 24,114円
587円		 2,414円
58円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プリンスハイム湯沢の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プリンスハイム湯沢の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■南魚沼郡湯沢町土樽の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南魚沼郡湯沢町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■岩原スキー場前駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 26.6～53.2㎡｜36.58㎡ 50万円｜4万円/坪
4階～6階 26.6～60.8㎡｜38.32㎡ 67万円｜6万円/坪
7階～9階 26.6～60.8㎡｜39.39㎡ 66万円｜6万円/坪
10階～11階 26.6～98.4㎡｜63.86㎡ 114万円｜6万円/坪
12階～13階 88.85～88.85㎡｜88.85㎡ 199万円｜7万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.6～98.4㎡｜40.59㎡ 72万円｜6万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 42.56～42.56㎡｜42.56㎡ 130万円｜10万円/坪
北・北東・北西向き 26.6～86.1㎡｜39.96㎡ 62万円｜5万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 50 52 20 27 13 0 5 3 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プリンスハイム湯沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 7階 1K 南 26.6
2024年2月 4階 2K 北 26.6
2023年11月 10階 ワンルーム 北東 26.6
2023年9月 9階 ワンルーム 北東 34.2
2023年4月 9階 ワンルーム 北東 34.2

…残り24件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プリンスハイム湯沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プリンスハイム湯沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■南魚沼郡湯沢町土樽の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南魚沼郡湯沢町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■岩原スキー場前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 53.2～53.2㎡｜53.2㎡ 60,000円｜3,728円/坪
4階～6階 26.6～42.56㎡｜35.53㎡ 45,500円｜4,304円/坪
7階～9階 26.6～60.8㎡｜46.23㎡ 55,333円｜4,235円/坪
10階～11階 26.6～98.4㎡｜78.53㎡ 70,928円｜3,228円/坪
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.6～98.4㎡｜67.22㎡ 66,200円｜3,735円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26.6～88.85㎡｜48.64㎡ 51,700円｜3,939円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 4 2 4 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 中古

    プレジール湯沢

    プレジール湯沢の外観
    住所 新潟県南魚沼郡湯沢町土樽94番1号
    最寄駅 JR上越線 岩原スキー場前駅 徒歩6分
    築年月 1990年7月
    階建 地上11階建
    総戸数 313戸
    口コミ数 63
    偏差値 60
    アクセス数 19855
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 275万円
    13万円
    4万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プレジール湯沢
    プレジール湯沢     		100万円 12.7万円 25.91m² 1K 2階 東 相応
    プレジール湯沢
    新着
    プレジール湯沢     		100万円 13.3万円 24.71m² ワンルーム 5階 北 相応
    情報取得日:2025年06月22日
    プレジール湯沢
    プレジール湯沢     		110万円 13.2万円 27.45m² ワンルーム 5階 南西 相応
    プレジール湯沢
    新着
    プレジール湯沢     		185万円 15.2万円 40.15m² 1LDK 3階 東 相応
    情報取得日:2025年06月27日
  • 中古

    プレジール湯沢ノースサイド

    住所 新潟県南魚沼郡湯沢町土樽94番1号
    最寄駅 JR上越線 越後湯沢駅 車6分
    築年月 1990年6月
    階建 地上12階建
    総戸数 313戸
    口コミ数 0
    偏差値 51
    アクセス数 2410
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プレジール湯沢
    プレジール湯沢     		100万円 12.7万円 25.91m² 1K 2階 東 相応
    プレジール湯沢
    新着
    プレジール湯沢     		100万円 13.3万円 24.71m² ワンルーム 5階 北 相応
    情報取得日:2025年06月20日
    プレジール湯沢
    プレジール湯沢     		110万円 13.2万円 27.45m² ワンルーム 5階 南西 相応
    プレジール湯沢
    新着
    プレジール湯沢     		185万円 15.2万円 40.15m² 1LDK 3階 東 相応
    情報取得日:2025年06月25日
  • 中古

    ピステ湯沢

    住所 新潟県南魚沼郡湯沢町土樽252番2号
    最寄駅 JR上越線 越後湯沢駅 徒歩50分
    築年月 1987年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 133戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 10608
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 232万円
    11万円
    4万円
  • 中古

    スポーツメント湯沢I

    スポーツメント湯沢Iの外観
    住所 新潟県南魚沼郡湯沢町土樽6303番1号
    最寄駅 JR上越線 岩原スキー場前駅 徒歩14分
    築年月 1989年6月
    階建 地上15階建
    総戸数 282戸
    口コミ数 1
    偏差値 ～50
    アクセス数 14404
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 190万円
    9万円
    3万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    スポーツメント湯沢１     		70万円台 無料会員登録でモザイクを消す 12万円
    割安
    情報取得日:2025年06月23日
    スポーツメント湯沢I
    割安
    スポーツメント湯沢I     		80万円 8.0万円 32.90m² ワンルーム 4階 南西 3万円
    割安
    スポーツメント湯沢I
    スポーツメント湯沢I     		110万円 11.0万円 32.90m² ワンルーム 6階 南西 相応

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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