クリオ戸塚伍番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
クリオ戸塚伍番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／戸塚駅 徒歩20分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3150-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
南戸塚小学校
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中学校区域
南戸塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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クリオ戸塚伍番館の【中古】販売情報
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クリオ戸塚伍番館の【賃貸】物件情報
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クリオ戸塚伍番館の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 戸塚駅は湘南新宿ライン、東海道線、横須賀線、ブルーラインが通っておりとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 戸塚警察署がすぐ近くにあり、安心感がありました。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 正面玄関と裏口どちらもオートロックになっています。監視カメラもどちらにもついていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大手マンションの中では天井もそんなに低くなく、各部屋の窓から日差しの入りもよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 戸塚駅でほとんどの用事が済んでいました。スーパーも、家具屋さん、八百屋さん、お肉屋さん、薬屋さん、雑貨屋さんなどモディ、トツカーナ、サクラスに行けばなんでも揃いました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 戸塚図書館は利用したことがあります。綺麗で個どもさんたちもたくさんいました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
まーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 東海道線がとまり駅の周りが日用品の買い物充実して食事処も多くて便利で |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
まーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 東京まで乗り換えなしでドア～ドアまで１時間以内でいけるバスが頻繁にくる無理すれば歩ける距離 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅は他の駅より負けません。基本的に何でもあるが意外とコンパクトにまとまっているので疲れない。買い物センターは多く、スーパー、飲食店などたくさんあります。都内まで直線行けますので便利です。住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 戸塚駅
toppomof525さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線、湘南新宿線、横浜市営地下鉄ブルーラインが利用可能。 都心、副都心どちらも一本で行けるのは利点。 成田エクスプレスも出ているので、空港へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西口は比較的新しいショッピングモール（トツカーナ）があり、なんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、カフェ、ラーメン屋、チェーン店など大体は揃っている。（西口側） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 区役所が駅直結のため手続きは楽。 一時預かりもしており、子育て世帯には優しい印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は人通り多いものの、昼夜共にガラの悪い人物は少ない印象。 西口、東口両方に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅徒歩10〜15分くらいからリーズナブルな物件が出てくる印象。 また、坂のキツい物件、丘の上にある物件などは割安感あり。 |
2024年3月 戸塚駅
あるでんてさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線だけでなく、横須賀線、上野東京ラインやブルーラインなど様々な路線ができるのがすごく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに大きなデパートもありコンビニなども充実しているためすごく便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周りに飲食店が多く、ファミレスやファストフード店も多くとても便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校もあり幼稚園や保育園も多く設置されているためたくさんの子供がいる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり歓楽街も多いため夜でも不安がなく歩くことが出来る。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 傾斜が多い道があるわけでもなく、住みやすいところなので昔に比べればコスパは良くなった！ |
2023年11月 戸塚駅
たぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多くの路線が通っていて、どこへ行くにも便利な駅です。 近くに総合庁舎があり、そこでタクシーを拾ったりできるのはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多くの路線が通っていて、どこへ行くにも便利な駅です。 駅自体も広く、駅ビルなどと繋がっていたり、地区センターや、総合庁舎が近くにあるのがとても良いと思います。 結構駅周辺で求めているものが見つかるので、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトール、Starbucks、ピザ屋、パン屋、寿司屋、蕎麦屋、移動販売など飲食系が沢山あってとてもいいと思いました。駅ビルに行けばもっとありますし、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育所がたくさんあるので駅を利用される子持ちの方にはとてもたすかると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があるので安心です。 あたりも街頭などで明るいので、安心して帰ることができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安もすごい悪いわけでもなく、施設なども揃っているので、とても住みやすいと思います。 |
2023年5月 戸塚駅
Lさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えができる路線が多く、駅が大きいことから駅ビルも充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んなジャンルの店があるところ。結構色々ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋さんやカフェが比較的色々あるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレがあり、誰でも使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はキレイめで交番もあるので安心して利用できます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | よい 駅が近い物件だと高いですがそれなりに便利 |
クリオ戸塚伍番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市戸塚区ランキング(624物件中) |
横浜市戸塚区戸塚町ランキング(100物件中) |
戸塚駅ランキング(488物件中) |
クリオ戸塚伍番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年6月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年3月 | 2018年4月 | 5階 | 1DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年12月 | 2018年6月 | 5階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年6月 | 2017年10月 | 5階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年3月 | 2017年5月 | 5階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年10月 | 2015年10月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年2月 | 2015年3月 | 3階 | 2DK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2015年2月 | 2015年2月 | 3階 | 2DK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2014年12月 | ー | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年12月 | ー | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 40.81㎡ | 3.85㎡ | 779万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 7,893円 201円 |
6,368円 162円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ戸塚伍番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■横浜市戸塚区戸塚町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市戸塚区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■戸塚駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.83～44.83㎡｜44.83㎡ | 880万円｜64万円/坪 |
| 3階～3階 | 44.83～45.75㎡｜44.96㎡ | 815万円｜60万円/坪 |
| 4階～4階 | 45.75～45.75㎡｜45.75㎡ | 1,080万円｜78万円/坪 |
| 5階～5階 | 25.5～44.83㎡｜33.23㎡ | 648万円｜67万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.5～45.75㎡｜40.81㎡ | 779万円｜64万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
クリオ戸塚伍番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4階 | 2DK | 南西 | 45.75 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 1K | ー | 25.5 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 1K | 南東 | 22.72 | |||||||
| 2022年6月 | 4階 | 1K | ー | 22.72 | |||||||
| 2020年12月 | 5階 | 2DK | 南東 | 45.75 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ戸塚伍番館の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市戸塚区戸塚町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.5～44.83㎡｜31.94㎡ | 54,333円｜5,833円/坪 |
| 3階～3階 | 44.83～60㎡｜48.62㎡ | 79,000円｜5,406円/坪 |
| 4階～4階 | 22.72～60㎡｜46.29㎡ | 72,222円｜5,519円/坪 |
| 5階～5階 | 25.5～45.75㎡｜42.98㎡ | 72,625円｜5,624円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.72～60㎡｜45.34㎡ | 72,533円｜5,418円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
