上北沢ＨＡＵＳ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
上北沢ＨＡＵＳの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／上北沢駅 徒歩3分
京王線／桜上水駅 徒歩8分
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利用可能路線
『上北沢駅』 京王線
『桜上水駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上北沢3丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2009年5月
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総戸数
8戸
- 種別
コーポラティブハウス
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
上北沢小学校
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中学校区域
緑丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
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上北沢ＨＡＵＳの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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上北沢ＨＡＵＳの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【上北沢駅に対する口コミ】駅の周りにコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必要なお店が充実している。 タッチ対応の券売機があり、パスケースからICカードを取り出すことなくカードにチャージができるのはありがたい。ホームに自動販売機が充実している。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 桜上水駅
チェリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線で新宿から５駅と地殻、京王新線始発の終電はAM0時41分と遅くまで動いている。急行までは停車するのでダイヤも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を中心に、甲州街道に繋がる北口側は古くからの商店街が連なる。少し歩くが周辺に大きな公園があり、緑豊かな地域である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の北口南口に、古くからある商店街があり、リーズナブルな居酒屋さんが軒を連ねる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 上北沢と下高井戸には児童館があり、幼保施設や小中学校も周りに一定の数あるので子育てには困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺は、閑静な住宅地に位置していることもあり、治安は安定している地域である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京王線で新宿から１５分弱という距離だが、世田谷区の他の地域と比較すると、リーズナブルな案件もあり、いわば穴場といえるかも知れない。 |
2023年8月 桜上水駅
かもめんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅や渋谷駅が近く、交通の弁が良い。急行が止まるので、スムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやスーパーが駅前にあり便利。小学校や中学校も近い。北口に銀行ATMがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | CoCo壱やドミノピザ、松屋など有名でリーズナブルお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 日本大学や松原高校、松沢中や松沢小が近い。エレベーターやエスカレーターが設置されており、便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅地に面するため比較的治安は良い。バリアフリーも整っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿駅や渋谷駅に近く交通の弁が良い。治安も良い。終電桜上水行きがある。 |
2021年10月 上北沢駅
【メリット】 上北沢駅は駅が地下にあるので、スペースを取らずとてもいいと思いました。
ホームは……
2020年1月 桜上水駅
【メリット】 交通の利便性が高いです。新宿駅から11分、渋谷駅から12分と主要駅に15分以内に出れること……
上北沢ＨＡＵＳの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3225物件中) |
世田谷区上北沢ランキング(65物件中) |
上北沢駅ランキング(93物件中) |
上北沢ＨＡＵＳの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年5月 | -1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年5月 | -1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2016年8月 | 2017年2月 | -1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年8月 | 2016年12月 | 1階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2016年5月 | 2016年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年4月 | 2016年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 76.7㎡ | 6.23㎡ | 5,342万円 | ＠231万円 | ＠70万円 | 18,600円 242円 |
11,200円 146円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上北沢ＨＡＵＳの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区上北沢の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桜上水駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
上北沢ＨＡＵＳの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | 63.38 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上北沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■桜上水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
