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横浜パークタウンＦ棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

横浜パークタウンＦ棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5957
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横浜パークタウンＦ棟　外観
  • 横浜パークタウンＦ棟の外観：ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。
  • 横浜パークタウンＦ棟の外観：ここから始まる「日常」を、少しでも豊かに、少しでも快適に。
  • 横浜パークタウンＦ棟の外観：前面道路含む現地写真『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
  • 横浜パークタウンＦ棟の外観：時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
  • 横浜パークタウンＦ棟の外観：爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。
  • 横浜パークタウンＦ棟　エントランス
  • 横浜パークタウンＦ棟　エントランス
  • 横浜パークタウンＦ棟　エレベーター
  • 横浜パークタウンＦ棟　敷地内遊歩道
  • 横浜パークタウンＦ棟のエントランス：住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。
  • 横浜パークタウンＦ棟のエントランス：住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。
  • 横浜パークタウンＦ棟のその他：【SRC構造】)柱や梁などを鉄筋コンクリートと鉄骨で構築している建物構造。耐久性が高く躯体がシンプルになる利点も。
  • 横浜パークタウンＦ棟のその他：光あふれる開放感あるロビーは上質で洗練された空間。
  • 横浜パークタウンＦ棟のその他：光あふれる開放感あるロビーは上質で洗練された空間。
  • 横浜パークタウンＦ棟のその他：取り出しやすいエントランス内郵便受け。

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※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:81件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 24件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約97万円/坪 賃料:約4381円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.47％
偏差値ランキング

横浜市南区
735物件中の順位

横浜パークタウンＦ棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／弘明寺駅 バス8分
    横浜パークタウンバス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『弘明寺駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目85-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1977年11月

  • 総戸数

    241戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立六つ川台小学校

  • 中学校区域

    横浜市立六ツ川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市南区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「そうてつローゼン六ツ川店」約250m ●「六ツ川三丁目公園」約210m ●「横浜六ッ川郵便局」約220m ●「ハックドラッグ六ツ川ローゼン店」約240m

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

横浜パークタウンＦ棟と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

    【続きを読む】

  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

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横浜パークタウンＦ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 横浜パークタウンＦ棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

258万円 割安

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割安 価格値下げ 横浜パークタウンＦ棟
横浜パークタウンＦ棟

価格更新日:2025年07月11日

価格
2,099万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
89.6万円
専有面積
77.40m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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266万円 割安

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割安 新着 横浜パークタウンＦ棟
ネット公開物件

情報取得日:2025年07月13日

価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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266万円 割安

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割安 横浜パークタウンF棟
横浜パークタウンF棟
価格
2,199万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
93.9万円
専有面積
77.40m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南西
マンション偏差値
~50
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166万円 割安

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割安 新着 横浜パークタウンＦ棟
ネット公開物件

情報取得日:2025年07月11日

価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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183万円 割安

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割安 横浜パークタウンＦ棟
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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166万円 割安

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割安 新着 横浜パークタウンF棟
横浜パークタウンF棟

情報取得日:2025年07月07日

価格
2,299万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
98.1万円
専有面積
77.40m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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71万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

横浜パークタウンＦ棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 弘明寺駅

カズさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行は停まりますのでその点は便利だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街もありますので買い物は便利です。あと比較的物価は安いです。
飲食店の充実
3 		メリット かなりリーズナブルの飲食店が多く、お財布に優しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は比較的に少ないです。男子トイレは多機能トイレがありません。
治安
5 		メリット 比較的に治安はよく、風俗関係の夜の店がない街です。
コストパフォーマンス
5 		メリット かなり物価が安く、とてもいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2022年10月 弘明寺駅

めたらーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜駅までは急行で9分、各停でも16分程とアクセスしやすく、その先の川崎駅や都心へのアクセスも、比較的行きやすく、通勤通学に便利だと思います。
平日の朝方は急行の本数は少なめですが、昼頃〜夜間は急行は多めに、土日祝も10分おき程度に急行が来ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺は飲食店が多く、歩いて徒歩圏内でスーパーやドラッグストア、個人で行っている診療所などがあるため、生活には困らないと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 京急線側ですが、駅を出てすぐにケンタッキーがあります。また、その先の坂を下ると弘明寺商店街があり、色々な呑み屋やテイクアウトのお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内に車椅子の方が入れる多目的トイレがあります。
また、駅周辺は住宅街という事もあり、静かな環境で子育てが出来るのではないかと思います。
治安
5 		メリット 駅周辺に歓楽街等はなく、住宅街ため出口による治安の悪さも目立つ事はないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心へのアクセスも良く、スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内にあるため、横浜で一人暮らしをするならオススメします。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・386文字）

2021年10月 弘明寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出て坂を下れば商店街があります。春には大岡川の桜がとても綺麗です。商店街もお手頃なお野……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り135文字）

2020年1月 弘明寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩圏内にスーパーやコンビニが複数あり、また昔ながの商店街もあるので、日常の買い物は……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

横浜パークタウンＦ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市南区ランキング

位
(735物件中)

横浜市南区六ツ川ランキング

位
(65物件中)

弘明寺駅ランキング

位
(204物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,179万円

推定相場坪単価97万円/坪

推定相場㎡単価30万円/㎡

想定賃料　　9.4　～　10.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,162円～4,601円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.47％
価格帯別判定 i

横浜パークタウンＦ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,342 ～ 2,397万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,233 ～ 2,342万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,124 ～ 2,233万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,015 ～ 2,124万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,906 ～ 2,015万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市南区 481位 / 569物件中
横浜市南区六ツ川 25位 / 56物件中
弘明寺駅 88位 / 148物件中

坪賃料ランキング

横浜市南区 372位 / 378物件中
横浜市南区六ツ川 16位 / 19物件中
弘明寺駅 66位 / 70物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：2,140～2,250万円

※中央値：2,195万円

予測坪単価：97万円/坪

予測㎡単価：30万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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横浜パークタウンＦ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 11階 3LDK 南西 ー ー
2 2025年6月 2025年6月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2025年6月 販売中 10階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2025年6月 2025年6月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
5 2025年6月 販売中 11階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2025年4月 2025年7月 10階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
7 2025年2月 2025年2月 10階 3LDK 南西 ー ー
8 2025年1月 2025年5月 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
9 2024年12月 2025年1月 10階 3LDK 南西 ー ー
10 2024年12月 2025年1月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
11 2024年11月 販売中 10階 3LDK 南西 ー ー
12 2024年11月 2024年11月 8階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
13 2024年11月 2024年12月 10階 3LDK 南東 ー ー
14 2024年11月 2024年12月 9階 3LDK 南東 リノベーション ー
15 2024年11月 2025年3月 9階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2024年9月 2024年10月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
17 2024年7月 2024年10月 10階 3LDK 南東 ー ー
18 2024年6月 2024年9月 8階 3LDK 南東 ー ー
19 2024年5月 2024年7月 10階 5SLDK 南西 角部屋 ー
20 2024年3月 2024年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
21 2024年3月 2024年3月 7階 3SLDK 南西 リフォーム ー
22 2024年2月 2024年2月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
23 2024年1月 2024年1月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
24 2023年11月 2023年12月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
25 2023年11月 2023年11月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
26 2023年10月 2024年2月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
27 2023年8月 2023年9月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
28 2023年7月 2023年8月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
29 2023年4月 2023年4月 5階 3LDK 南東 ー ー
30 2023年2月 2023年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
31 2023年2月 2023年4月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2021年11月 2021年12月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
33 2021年11月 2021年11月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
34 2021年10月 2022年3月 4階 5SLDK 南東 角部屋 ー
35 2021年7月 2021年8月 6階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
36 2021年7月 2021年8月 9階 3LDK 南西 ー ー
37 2021年7月 2021年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
38 2021年7月 2021年8月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
39 2021年5月 2021年7月 6階 3LDK 南東 ー ー
40 2021年5月 2021年8月 4階 5SLDK 南東 角部屋 ー
41 2021年4月 2021年4月 6階 3LDK 南東 ー ー
42 2021年3月 2021年5月 8階 2SLDK 南東 ー ー
43 2021年1月 2021年2月 7階 3LDK 南西 ー ー
44 2020年11月 2020年12月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
45 2020年10月 2020年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
46 2020年9月 2020年11月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
47 2020年9月 2020年10月 8階 2SLDK 南東 ー ー
48 2020年8月 2020年8月 10階 3LDK 南東 ー ー
49 2020年8月 2020年8月 4階 3LDK 南東 ー ー
50 2020年7月 2020年7月 7階 3LDK 南 ー ー
51 2020年6月 2020年7月 8階 2SLDK 南東 ー ー
52 2020年5月 2020年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
53 2020年2月 2020年3月 10階 3LDK 南東 ー ー
54 2019年9月 2019年10月 8階 4SLDK 南東 ー ー
55 2019年9月 2019年9月 11階 3SLDK 南東 ー ー
56 2019年9月 2020年5月 7階 3LDK 南 ー ー
57 2019年6月 2019年6月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
58 2019年6月 2019年8月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
59 2019年4月 2019年9月 8階 4SLDK 南東 角部屋 ー
60 2018年11月 2019年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
61 2018年10月 2018年12月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
62 2018年7月 2018年7月 4階 3LDK 南 ー ー
63 2018年6月 2018年7月 3階 3LDK 南東 ー ー
64 2018年2月 2018年2月 1階 3SLDK 西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
65 2018年1月 2018年3月 1階 3SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
66 2018年1月 2018年1月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
67 2018年1月 2018年1月 9階 3LDK 南西 ー ー
68 2017年12月 2018年1月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
69 2017年12月 2018年1月 9階 3LDK 南西 ー ー
70 2017年9月 2017年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
71 2017年9月 2017年10月 6階 3LDK 南 リノベーション ー
72 2017年9月 2017年9月 7階 3LDK 南東 ー ー
73 2017年7月 2017年7月 9階 3LDK 南西 ー ー
74 2017年5月 2017年5月 9階 3LDK 南西 ー ー
75 2017年3月 2017年4月 2階 3SLDK 南東 ー ー
76 2017年2月 2017年8月 9階 3LDK 南西 ー ー
77 2017年2月 2017年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
78 2016年11月 2017年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
79 2016年7月 2016年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
80 2016年5月 2016年7月 9階 3SLDK ー ー ー
81 2014年8月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー

…残り61件
平均 6階 74.87㎡ 9.65㎡ 1,926万円 ＠86万円 ＠26万円 7,765円
103円		 14,821円
198円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 横浜パークタウンＦ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜パークタウンＦ棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市南区六ツ川の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■弘明寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 8 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 19 12 0 0 1 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 8 23 0 0 4 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

横浜パークタウンＦ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 9階 5SLDK 南 101.75
2023年2月 3階 3SLDK ー 68.83
2023年1月 2階 3LDK 南東 68.83
2022年6月 1階 3SLDK ー 73.77
2020年3月 11階 3SLDK ー 77.4

…残り19件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 横浜パークタウンＦ棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜パークタウンＦ棟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市南区六ツ川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■弘明寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 15 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 1 0 0 2 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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横浜パークタウンＦ棟の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    横浜パークタウンＨ棟

    横浜パークタウンＨ棟の外観
    住所 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目85番6号
    最寄駅 京急本線 弘明寺駅 バス5分
    築年月 1979年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3225
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    横浜パークタウンH棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    横浜パークタウンH棟     		1,999万円 96.0万円 68.83m² 3LDK 1階 南東 相応
    情報取得日:2025年07月06日
    横浜パークタウンH棟
    リノベorリフォーム済み
    横浜パークタウンH棟     		2,199万円 105.6万円 68.83m² 3LDK 1階 南東 相応
  • 中古

    横浜パークタウンＧ棟

    住所 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目85番6号
    最寄駅 京急本線 弘明寺駅 バス5分
    築年月 1979年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 154戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3506
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
  • 中古

    横浜パークタウンＩ棟

    住所 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目76番3号
    最寄駅 京急本線 弘明寺駅 バス5分
    築年月 1979年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 4182
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,202万円
    104万円
    32万円
  • 中古

    横浜パークタウンＪ棟

    住所 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目76番3号
    最寄駅 京急本線 弘明寺駅 バス6分
    築年月 1979年5月
    階建 地上11階建
    総戸数 143戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4981
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,757万円
    83万円
    26万円
  • 中古

    サングレイス弘明寺弐番館

    住所 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目75番2号
    最寄駅 京急本線 弘明寺駅 徒歩26分
    築年月 1994年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5663
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    金子ビル

    金子ビルの外観
    住所 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目79番15号
    交通 京急本線 弘明寺駅 徒歩20分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    金子ビル 301
    金子ビル 301     		10.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 54.45m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    パ-クヒル B

    パ-クヒル Bの外観
    住所 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目86番24号
    交通 京急本線 弘明寺駅 バス5分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 350
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パ―クヒル　Ｂ 00105
    パ―クヒル　Ｂ 00105     		8.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 48m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    ベルセゾン

    ベルセゾンの外観
    住所 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目109番1号
    築年数 2016年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 112
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルセゾン
    新着
    ベルセゾン     		8万円
    (7,000円)    		 無 無 42.64m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    グラン六ッ川

    グラン六ッ川の外観
    住所 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目823番10号
    交通 京急本線 弘明寺駅 徒歩22分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン六ッ川 101
    グラン六ッ川 101     		7.6万円
    (2,000円)    		 無 無 26.84m² 1LDK 2階 南西
    グラン六ツ川 103
    グラン六ツ川 103     		8.3万円
    (2,000円)    		 無 無 31.88m² 2DK 1階 -
    グラン六ツ川 203
    グラン六ツ川 203     		8.5万円
    (2,000円)    		 無 無 31.88m² 2DK 2階 -
    グラン六ツ川 201
    グラン六ツ川 201     		8.5万円
    (2,000円)    		 無 無 33.84m² 2DK 2階 -
    グラン六ッ川 103
    グラン六ッ川 103     		8.65万円
    (2,000円)    		 無 無 31.88m² 2DK 1階 南西
    グラン六ッ川 201
    グラン六ッ川 201     		8.7万円
    (2,000円)    		 無 無 33.84m² 2DK 2階 南西
    グラン六ッ川 203
    グラン六ッ川 203     		8.8万円
    (2,000円)    		 無 無 31.88m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    URグリーンメゾン平戸

    住所 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目15番10号
    交通 JR横須賀線 保土ケ谷駅 バス15分
    築年数 1984年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 121戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1241

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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