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メゾンドール東青梅を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

メゾンドール東青梅

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 9267
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:34件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 15件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

青梅市
190物件中の順位

メゾンドール東青梅の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR青梅線／河辺駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『河辺駅』　JR青梅線　

  • 所在地(住所)

    東京都青梅市東青梅4丁目14-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1975年3月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    青梅市立河辺小学校

  • 中学校区域

    青梅市立霞台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    青梅市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

メゾンドール東青梅と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

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    売却先がすぐ決まった

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メゾンドール東青梅の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

メゾンドール東青梅の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

メゾンドール東青梅の口コミ・評判

2019年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【河辺駅に対する口コミ】自然豊かな広い公園が数多くあり、青梅市の中でも有名スーパーなどの生活に便利なお店もいたるところに存在し、新宿駅や東京駅直通の電車がある中でも、時間帯によってはその直通電車の始発駅にもなり、交通の便は良いと実感する。また、青梅街道と呼ばれる都心へ1本でいける幹線道路があり、その並びにあるお店などに非常に多くの市民が集まる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 河辺駅

センスドクターさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 土日には、御岳山や奥多摩湖に観光に来る方々が大勢乗車されています。
青梅駅から奥多摩駅にも直ぐに乗車できるのが便利です。何よりも、駅から近くで大自然が近い場所にあるのは、青梅線の特徴です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 家賃などが安く、水と空気が綺麗で、夜も暗いです。自然が豊かで、直ぐ近くにの山には野生動物が多くいます。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食街が数が多いとどこにしようか悩みますが、少ないから悩まずに済みます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに川や山などの自然が多く、野生動物も多いので、子供の健康にはとてもよいところです。
治安
4 		メリット 人口の割に警察官や消防隊員が多い、山があるのでヘリコプターも用意されている
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京都の中で、一二番に家賃が安い、中古住宅や空き家物件安さに驚く
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・486文字）

2021年12月 河辺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがあるので車を……

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（残り155文字）

2021年10月 河辺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近年駅周辺がどんどん開発されて東急やジムもある。(主に北口)図書館や温泉施設もあるためのん……

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（残り143文字）

2019年10月 河辺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に西友と東急がある。
西友は２４時間営業の為、どんな職業の方も買い物に困らず……

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（残り241文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドール東青梅の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

青梅市ランキング

位
(190物件中)

青梅市東青梅ランキング

位
(38物件中)

河辺駅ランキング

位
(96物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

メゾンドール東青梅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年6月 2023年7月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
2 2023年6月 2023年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
3 2023年5月 2023年6月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
4 2023年2月 2023年3月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
5 2022年10月 2022年10月 5階 3DK 南 ー ー
6 2022年10月 2022年11月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
7 2022年9月 2022年10月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
8 2021年12月 2022年7月 9階 3DK 南西 ー ー
9 2021年12月 2022年1月 9階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2021年7月 2021年7月 9階 3LDK 南西 ー ー
11 2021年7月 2021年7月 7階 3LDK 南 ー ー
12 2021年6月 2021年6月 9階 3LDK 南西 ー ー
13 2021年5月 2021年6月 9階 3LDK 南西 ー ー
14 2020年7月 2020年8月 7階 2LDK 西 ー ー
15 2020年4月 2020年6月 7階 2LDK 西 ー ー
16 2019年10月 2019年12月 7階 2LDK 西 ー ー
17 2019年8月 2019年8月 11階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2019年7月 2019年9月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
19 2019年7月 2019年9月 11階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2019年5月 2019年6月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
21 2019年5月 2019年6月 11階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2018年10月 2019年2月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
23 2018年5月 2018年9月 7階 3LDK 南 ー ー
24 2017年3月 2017年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
25 2017年1月 2017年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
26 2016年11月 2016年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
27 2016年7月 2016年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
28 2015年5月 2015年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
29 2015年4月 2015年5月 7階 3LDK 南 ー ー
30 2015年2月 2015年5月 7階 3DK 南西 ー ー
31 2014年12月 2015年4月 7階 3LDK 南 ー ー
32 2014年9月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
33 2014年9月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
34 2013年7月 ー 7階 2LDK 南西 ー ー

…残り14件
平均 7階 62.78㎡ 9.3㎡ 892万円 ＠48万円 ＠15万円 8,530円
135円		 17,911円
283円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メゾンドール東青梅の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾンドール東青梅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■青梅市東青梅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■青梅市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■河辺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 65.97～65.97㎡｜65.97㎡ 749万円｜37万円/坪
4階～5階 61.11～65.97㎡｜65.26㎡ 907万円｜46万円/坪
6階～7階 48.63～65.97㎡｜59.15㎡ 606万円｜35万円/坪
8階～9階 65.97～65.97㎡｜65.97㎡ 1,202万円｜61万円/坪
10階～11階 61.1～65.97㎡｜63.05㎡ 1,240万円｜65万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.66～65.97㎡｜64.15㎡ 895万円｜46万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 48.63～48.63㎡｜48.63㎡ 860万円｜58万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 3 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

メゾンドール東青梅の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 7階 3LDK ー 65.97
2024年4月 6階 2LDK 南西 53.66
2024年4月 6階 2LDK 南西 53.66
2024年3月 4階 3LDK 南西 61.11
2022年10月 7階 3LDK 南東 61.11

…残り10件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メゾンドール東青梅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾンドール東青梅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■青梅市東青梅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■青梅市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■河辺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 61.11～61.11㎡｜61.11㎡ 70,000円｜3,787円/坪
6階～7階 53.66～65.97㎡｜58.6㎡ 77,250円｜4,445円/坪
8階～9階 65.97～65.97㎡｜65.97㎡ 67,666円｜3,391円/坪
10階～11階 65.97～65.97㎡｜65.97㎡ 71,333円｜3,575円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.66～65.97㎡｜61.06㎡ 73,571円｜4,055円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
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周辺の中古マンション

  • 中古

    日神パレステージ河辺

    住所 東京都青梅市東青梅4丁目14番1号
    最寄駅 JR青梅線 河辺駅 徒歩6分
    築年月 1989年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4951
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,058万円
    50万円
    16万円
  • 中古

    キャッスル河辺

    住所 東京都青梅市千ケ瀬町1丁目52番1号
    最寄駅 JR青梅線 河辺駅 徒歩10分
    築年月 1990年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3835
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,376万円
    65万円
    20万円
  • 中古

    エスカイア河辺第７

    住所 東京都青梅市東青梅4丁目11番26号
    最寄駅 JR青梅線 河辺駅 徒歩7分
    築年月 1987年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4868
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,058万円
    50万円
    16万円
  • 中古

    スカイマンション河辺

    住所 東京都青梅市東青梅4丁目8番3号
    最寄駅 JR青梅線 河辺駅 徒歩6分
    築年月 1981年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3505
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,058万円
    50万円
    16万円
  • 中古

    アスティールパレス

    アスティールパレスの外観
    住所 東京都青梅市東青梅5丁目8番32号
    最寄駅 JR青梅線 河辺駅 徒歩5分
    築年月 1989年10月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2654

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パルフェアリー

    住所 東京都青梅市東青梅4丁目12番4号
    交通 JR青梅線 河辺駅 徒歩5分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 528
  • 賃貸

    ラ・プチフォーレ

    ラ・プチフォーレの外観
    住所 東京都青梅市河辺町3丁目1134番3号
    交通 JR青梅線 河辺駅 徒歩11分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・プチフォーレ 105 ラ・プチフォーレ 105 5.9万円
    (3,500円)    		 無 無 53.86m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    パルテール河辺

    パルテール河辺の外観
    住所 東京都青梅市師岡町4丁目1番1号
    交通 JR青梅線 東青梅駅 徒歩13分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルテール河辺 104 パルテール河辺 104 7.8万円
    (5,000円)    		 無 無 50.04m² 1LDK 1階 南東
    パルテール河辺 201 パルテール河辺 201 7.9万円
    (5,000円)    		 無 無 47.54m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    エクシード河辺

    住所 東京都青梅市師岡町4丁目2番1号
    交通 JR青梅線 河辺駅 徒歩2分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1973
  • 賃貸

    サンパレス東青梅

    住所 東京都青梅市東青梅4丁目1番16号
    交通 JR青梅線 東青梅駅 徒歩8分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1008

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周辺の新築マンション

  • 新築

    デュオヒルズ青梅ザファースト

    デュオヒルズ青梅ザファースト
    価格 2,998万円～4,298万円
    所在地 東京都青梅市本町1001番（地番）
    交通 青梅線 「青梅」駅 徒歩1分
    階建 地上14階建
    総戸数 112戸
    専有面積 51.37㎡～68.50㎡
    間取り 第4期1次 2LDK・3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 3339

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